40% מהמשכנתאות שנלקחו בחודש דצמבר - ממוחזרות
מבדיקה שערכה חברת Finehome.co.il, בקרב כ-500 מבקשי משכנתאות, בזירה המקוונת למכרזי משכנתאות אותה היא מפעילה, עולה כי בחודש דצמבר חלה ירידה חדה של כ-19% בנטילת משכנתאות עבור רכישת דירות חדשות מקבלנים. בכך נמשכת המגמה של ירידה בביקוש משכנתאות עבור דירות חדשות. מנתוני החברה עולה כי בדצמבר רק 13% מנוטלי המשכנתאות עשו זאת עבור דירה חדשה, לעומת 16% בנובמבר ו-19%באוקטובר.
הריכוז המועט של המשכנתאותה הנלקחות לצורך רכישת דירה, העולה מנתוני החברה, יכול להיות עדות נוספת למצב העגום של שוק הנדל"ן מחד, ותמונה המשקפת את מצב הריבית השקלית הנמוכה והאטרקטיבית מבחינה היסטורית, מאידך.
בחברה מסכמים את נתוני דצמבר, ומוסרים כי מהם עולה כי 31% מהמשכנתאות נלקחו עבור רכישת דירה יד שניה, 3% עבור רכישת בית פרטי יד ראשונה, 4% עבור רכישת בית פרטי יד שניה, 6% עבור בניה עצמית ו-3% עבור הרחבה ושיפוצים.
משכנתאות עבור מיחזור משכנתא קודמת. כ-40% מהמשכנתאות שנלקחו בחודש דצמבר היו עבור מיחזור משכנתא קודמת. בנובמבר עשו זאת כ-28% מנוטלי המשכנתאות ובאוקטובר כ-23%.
חשבון חשמל (X)חשבון החשמל יעלה ב-1.5% בינואר - איך תוכלו להוריד אותו ב-6%?
איך אפשר לחסוך 300-400 שקלים בשנה, מה קורה בשוק החשמל, ואיך לקבל הנחות גדולות יותר?
חשבון חשמל חשבון החשמל שלכם יעלה בינואר. התעריף יעלה ב-1.5% ומדובר בכ-6 שקלים לחודש לצרכן ממוצע. מדובר על עלייה שנתית של כ-70 שקל בשנה. אולי לא סכם גדול, אבל כשעולים המחירים והתעריפים מכל הכיוונים זה מצטבר. אבל יש דרכים להוזיל את עלויות החשמל. חשבון ממוצע עשוי לרדת ב-300 שקלים בערך, אם תעברו לספקים החדשים.
כ-350 אלף משקי בית ועסקים עברו לספקים החדשים ים, מדובר על פחות מ-10% ממשקי הבית והעסקים. הרוב ממשיך לשלם את התעריף של חברת החשמל, למרות שהוא יקר יותר. האפשרות לעבור לספקים החדשים קיימת כבר שנה וחצי, אבל אי אפשר להכתיר אותה כהצלחה. אין גם פרסום משמעותי, ומעבר להכל - אין תמריץ מספיק גדול (כ-25 שקל בחודש) ויש חשש לעבור מחברת החשמל. אנשים שרגילים לחברת החשמל ומרגישים בטוחים איתה, יסכימו וירצו לעבור, אבל התמריץ צריך להיות גדול יותר וצריך להסביר להם שאין שום שינוי בתשתיות.
הספקים ממשיכים עם אותה אספקה ותשתית, שנותרת בבעלות חברת החשמל. ולמרות זאת המעבר איטי, אם כי בקצב הזה, נגיע למעל 500-520 אלף משפחות עוד שנה. מהפכות לא נעשות תוך יום, אולי זה הקצב שהשינויים האלו מחלחלים לציבור. בכל מקרה, המעבר פשוט: הזנת פרטי חשבון באתר הספק, אישור תוך יום-יומיים, ללא ניתוק או שינוי טכני.
הנחות של עד 400 שקלים בשנה
ההנחה נעה בין 5% ל-7% על רכיב האנרגיה. לצרכן ממוצע שמשלם 400 שקלים חודשיים (4,800 שקלים שנתיים), החיסכון השנתי עומד על 240-336 שקלים. במשקי בית עם צריכה גבוהה יותר החיסכון מגיע בקלות ל-400 שקל בשנה.
מעבר לכך, המסלולים המבוססים על שעות שיא (12:00-17:00) ושפל (23:00-7:00), מציעים פוטנציאל גבוה יותר: הנחות של 15% בשעות היום ו-20% בלילה, שיכולות להגיע ל-15-20% חיסכון כולל. ד
