זה קיפאון? 6 דירות נמכרו באוגוסט ב'מגדל מאייר' ברוטשילד - צפו במחירים

באוגוסט נמכרה דירת 3.5 חדרים בכ-8 מיליון שקל ודירת 2.5 חדרים נמכרה "רק" ב-5.15 מיליון שקל. ברגרואין בוחן רכישת קרקעות נוספות בעיר
לירן סהר | (8)

האם המחאה החברתית משפיעה על שוק דיור היוקרה? חברת ברגרואין רזידנטיאל מוסרת כי בחודש אוגוסט נמרכו 6 דירות במגדל מאייר ברוטשילד במחיר של כ-37 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים בשטח של 196 מ"ר, קומה 6, נמכרה ב-5.82 מיליון שקל. מעניין לראות כי דירה זהה בקומה -21 נמכרה ב-9.78 מיליון שקל, מחיר הגבוה ב-68% ומשקף תוספת של כ-26 אלף שקל לקומה.

דירת 3 חדרים בשטח של 129 מ"ר בקומה 9 נמכרה באוגוסט לתושב חוץ ב-4.21 מיליון שקל. נציין כי דירה זהה בקומה ה-18 נמכרה בסוף חודש מארס ב-5.153 מיליון שקל, מחיר הגבוה ב-22.3% ממחיר העסקה באוגוסט.

בנוסף, דירת 2.5 חדרים, בשטח של 120 מ"ר בקומה ה-18 נמכרה בכ-5.150 מיליון שקל ודירת 3.5 חדרים בשטח של כ-200 מ"ר בקומה ה-16 נמכרה בכ-8.172 מיליון שקל.

כזכור, בחודש יולי, כשבועיים לפני תחילתה מחאת האוהלים ברוטשילד, דווח כי בבניין עומד למכירה דופלקס במחיר של כ-170 מיליון שקל, המחיר הגבוה ביותר שהוצע אי פעם עבור דירה בישראל. הדופלקס מתפרס על פני הקומות ה-36 וה-37 של המגדל, ומהווה איחוד של שתי דירות דופלקס. בדירה 10 חדרים המתפרסים על שטח של 1500 מ"ר, בנוסף למרפסות ענק בגודל כ-150 מ"ר, הפונות לכיוון מערב. מחירה של הדירה מגלם שווי שיא של למעלה מ-100 אלף שקלים למ"ר. מעניין בכמה יוצע הפנטהאוז למכירה כיום.

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    א.מ 25/09/2011 17:28
    הגב לתגובה זו
    רגילות וכך נוצר הרושם שיש עליות מחירים למרות ששוק הדירות קפוא ויורד ב5-10% .יש כאלו שלשלם 5-6 מליון ש" ח ולגור ברוטשילד זה כמו גרעינים לשבת.
  • 5.
    יוסי 25/09/2011 15:45
    הגב לתגובה זו
    שנה טובה
  • 4.
    אינפורמציה סלקטיבית 25/09/2011 15:20
    הגב לתגובה זו
    הראשונים שרכשו נכס מצוין במחיר " זול" . למכור את הדירה העיקר להשתחרר " מתפוח אדמה לוהט" ???
  • יוסי 25/09/2011 15:46
    הגב לתגובה זו
    בסוף שנה ===חצי מחיר
  • 3.
    בקרוב בטלויזיה : יורדים בגדול ...מהמדינה. (ל"ת)
    אבי 25/09/2011 15:05
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    זה המצב שיש פראיירים חדשים. (ל"ת)
    תושב חוץ 25/09/2011 15:05
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ניר מ 25/09/2011 14:59
    הגב לתגובה זו
    כעת נשאר לרוכש המאושר ליבא את הגיפ שלו מצרפת ולדרוס בחורה תמימה שחוצה במעבר חצייה, והוא יקבל כאן תעודת אזרח כבוד!!! יש לנו ארץ נהדרת...
  • מתווך 25/09/2011 16:37
    הגב לתגובה זו
    אלא שקונים במחיר כזה אין להם בעיה להפסיד גם חצי מעלות הדירה בשבילם זה בדרך כלל בית חמישי או יותר... מי סופר
רשות המסים
צילום: רשות המסים

רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי

רשות המסים יצאה לדרך עם ההליך, אשר יעמוד בתוקף עד אוגוסט 2026, ויחול על כלל עבירות המס - ממס הכנסה ועד מיסוי מקרקעין; במסלול המקוצר (הירוק) ניתן להסדיר גם הכנסות משכר דירה ונכסים דיגיטליים בהיקפים מוגבלים



צלי אהרון |

רשות המסים, באישור היועצת המשפטית לממשלה, הודיעה על הפעלתו מחדש של נוהל הגילוי מרצון - הליך ייחודי המאפשר לנישומים לדווח על נכסים או הכנסות שלא דווחו בעבר, לשלם את המס המתחייב. ובתמורה לקבל חסינות מהליך פלילי. 

הנוהל, שנפתח כעת מחדש, יעמוד בתוקפו עד ל-31 באוגוסט 2026, ויחול על כלל עבירות המס: מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין ומכס. הגשת הבקשות תתבצע באופן מקוון בלבד, באמצעות טופס ייעודי שיועלה לאתר רשות המסים בימים הקרובים. 

תנאי מרכזי להשתתפות בהליך הוא שהפנייה נעשית בתום-לב ובכנות, ושבמועד הפנייה לא מתנהלת בעניינו של המבקש בדיקה או חקירה.

איך זה יתבצע?

הטיפול בבקשות יתבצע בשני מסלולים: במסלול הרגיל - לאחר בדיקה פרטנית של המקרה וחתימה על הסכם שומה מול פקיד השומה הרלוונטי; ובמסלול "הירוק" - מסלול מקוצר שנועד להסדרת דיווחים בהיקפים נמוכים יחסית. 

במסלול זה ניתן להסדיר בין היתר הכנסות משכר דירה למגורים עד 250 אלף שקל לשנה, הכנסות מנכסים פיננסיים בחו"ל אם יתרת החשבון ל-31 בדצמבר 2014 נמוכה מ-4 מיליון שקל ולא בוצעו בו הפקדות חדשות מאז, וכן הכנסות מנכסים דיגיטליים בהיקף של עד 500 אלף שקל לכל תקופת הגילוי, כאשר שווי כלל ההחזקות הדיגיטליות ל-31 בדצמבר 2024 אינו עולה על 1.5 מיליון שקל.

מנכ"ל רפאל, יואב תורג'מן, מנכ"ל אלרון, יניב שניידר וליסיה בכר מנוח, יו"ר אלרון . צילום: שי בן אפרייםמנכ"ל רפאל, יואב תורג'מן, מנכ"ל אלרון, יניב שניידר וליסיה בכר מנוח, יו"ר אלרון . צילום: שי בן אפריים

מנכ"ל רפאל: "פרויקט הלייזר הוא העתיד"

יואב תורג'מן, מנכ"ל רפאל על היירוטים של הטילים מאיראן, על השקעה בסטארטאפים, שיתוף הפעולה עם אלרון וגם - מה יהיו המערכות שיגנו עלינו מפני הדור הבא של הטילים - טילים היפרסונים? 

תמיר חכמוף |

מנכל רפאל, יואב תורג'מן דיבר היום גם על "רפאל השנייה". אנחנו מכירים אותה כחברה ביטחונית שמספקת לנו הגנה - כיפת ברזל זו המערכת שלה, שמנעה את מותם של אלפי אזרחים. לצד אלביט מערכות ותעשייה אווירית, החברות האלו הוכיחו עליות טכנולוגית מרשימה שכמובן עזרה לצבא לנצח בחזיתות השונות. הפעילות הביטחונית היא "רפאל הראשונה", אבל יש גם פעילות אזרחית - "רפאל השנייה". המטרה של רפאל האזרחית היא להפוך יישומים צבאיים וביטחוניים ליישומים אזרחיים. זה מצליח, אבל זה לא עיקר הפעילות.

רפאל שותפה עם אלרון אלרון -0.47%  ב-RDC, מודל ההשקעות המשותף של אלרון ורפאל, שאחראי על הפיכת הרעיונות הביטחוניים לאזרחיים, כשהדוגמה הכי טובה לכך היא חברת גיוון אימג'ינג שהוקמה לפני 30 שנים ועשתה אקזיט ענק לפני בערך 16 שנים. החברה השתמשה בטכנולוגיה צבאית כדי לספק לעולם הרפואה פתרון - מצלמה זעירה שנכנסת לגופנו ובודקת את המעי. יש יכולות נוספות שתורגמו לאקזיטים בתחום וכעת רפאל ואלרון מציגים את החזון בתחום לשנים הבאות. הפעם זה משולב, מעבר לזרימת רעיונות, פיתוח ומידע מהתחום הצבאי לאזרחי, הכוונה היא לייצר אצל אלרון קרקע לסטארטאפים בתחום הטכנולוגיה לצרכים צבאיים שיקבלו מעטפת ועזרה מרפאל.

יואב תורג'מן ומנכ"ל אלרון, יניב שניידר הציגו את הפעילות של רפאל ואלרון ואת החשיבות של העבודה המשותפת. שניידר היה עד לפני חצי שנה מנהל מרכז הפיתוח של רפאל והוא מביא שינוי לאלרון, קרן הון וותיקה שעוסקת בסייבר ומכשור רפואי כשבכוונתו להעמיק את הפעילות בתחום הדיפ-טק והדיפנס-טק. 


תורג'מן הציג את רפאל ויכולותיה הטכנולוגיות הברורות -  "אנחנו עושים דיפנס טק כבר 77 שנים. הדרך לקיים את המדינה היא דרך חדשנות טכנולוגית. ההמצאות של רפאל מהעבר נראים גם היום מודרניים לחלוטין. רפאל הוקמה כדיפטק. רפאל היא שילוב מיוחד של מכון מחקר שעוסק בפיזיקה בסיסית ועד ולמערכות מורכבות".

"החזון של רפאל הוא לא להיות החברה הכי רווחית בעולם, אלא להביא מדע שיהיה נדבך משמעותי בביטחון המדינה. אנחנו מפתחים את הטכנולוגיה עוד לפני שמקבלים את התקציב והאישור לפתח אותה, כדי להיות בקדמה הטכנולוגית. אנחנו לא עושים דברים שכולם עושים, אלא דברים שאין לאף אחד בשוק. כמו הלייזר, אנחנו היחידים שעושים את זה. גם כיפת ברזל, מדובר במיירטים בתקציב נמוך ממיירטים אחרים. כלומר פתרון אופטימלי לבעיה".