יולי עופר מעמיק פעילות באירופה: יקים כ-15-20 מרכזים מסחריים בעלות של יותר מ-1.6 מיליארד שקל

חברת CEE, שבבעלות יולי עופר ונימרוד רינות, וביג מרכזי קניות שבשליטת משפחת נפתלי חתמו על הסכם סופי לשיתוף פעולה אשר ייתבצע באמצעות CEE-BIG, חברת בת הולנדית המוחזקת על ידי הצדדים בחלקים שווים להקמת מרכזים מסחריים וקניונים Life Style ו-Open Malls בסרביה. במסגרת שיתוף הפעולה בין החברות יוקמו כ-15-20 מרכזים מסחריים ברחבי סרביה בטווח שבין 3-5 שנים ובעלות מוערכת של כ-20 עד 50 מיליון אירו למרכז. בכוונת הצדדים לממן 25% מסכום זה על ידי הלוואות בעלים ו-75% הנותרים ימומנו על ידי הלוואות ממוסדות בנקאיים או מוסדות פיננסים אחרים. בתוך 12 חודשים מיום חתימת ההסכם, יחליטו הצדדים אם להרחיב את תחום פעילות החברה המשותפת גם לקרואטיה ומונטנגרו. הצדדים פועלים לאיתור קרקעות אשר תתאמנה לפעילותן המשותפת האמורה. במסגרת זו, רכשו הצדדים בחודש מרץ 2008 קרקע בעיר Jagodina, בשטח של כ-45,690 מ"ר ובמחיר כולל של כ-2.8 מיליון יורו, המיועדת להקמת מרכז מסחרי בשטח של כ-15,000 מ"ר. כמו כן, נציין כי ביולי 2008 התקשרו הצדדים בהסכם מקדים (Pre-Contract) לרכישת קרקע בעיר Novi Sad, בשטח של כ-116,000 מ"ר במחיר כולל של 16 מיליון יורו (עבור הקרקע והמבנים הנמצאים עליה), המיועדת להקמת מרכז מסחרי בשטח בנוי של כ-35,000 מ"ר ובנייני משרדים בשטח בנוי של כ-15,000 מ"ר. השלמת הרכישה כאמור כפופה להתקיימותם של מספר תנאים מתלים. בנוסף, מנהלות החברות משא ומתן עם גורמים מקומיים לרכישת זכויות בכ-7 מגרשים, הממוקמים בערים שונות בסרביה, בשטחים של כ-40,000 מ"ר עד לכ-100,000 מ"ר, לכל מגרש. המשא ומתן מתנהל ביחס לכל מגרש בנפרד ואינם תלויים אחד בשני.