מנופים פיננסים רוכשת נכס בדאלאס ארה"ב ב-242 מ' ד'

חברת מנופים פיננסים לישראל (מפל), שבבעלות אברהם נניקשוילי וג'קי בן זקן נכנסת לשוק האמריקאי. החברה הודיעה היום על רכישת נכס בדאלאס ארה"ב בסך של 242.5 מיליון דולר.

בהמשך לדיווח של מנופים פיננסים לישראל (מפל) מיום ה-15 בנובמבר 2006 על ניהול מו"מ לרכישת נכס בדאלאס, הודיעה היום החברה, כי רכשה עם שותפים מיזם משותף בדאלאס. מנופים פיננסים מחזיקה ב-95% בחברת בת המחזיקה בעקיפין ב-50% מהנכס בארה"ב.

מדובר בנכס יוקרתי בשטח כולל של 150,000 מ"ר (ללא חנויות ומרתפים), עליו בנוי בניין בגובה של 60 קומות המשמש לצורכי משרדים ומסחר, מרבית שטחי הנכס מושכרים בהסכמים לטווח ארוך לשוכרים שונים ביניהם, בנק מהמובילים בארה"ב, חברות עורכי דין וחברות רואי חשבון. התפוסה בנכס הינה כ 81% ודמי השכירות השנתיים לשנת 2006 עומדים על סך של כ- 14.4 מיליון דולר ארה"ב.

חברת הבת תחזיק ב-50% מהזכויות בנכס ושאר הזכויות במיזם המשותף יוחזקו על ידי קבוצת משקיעים וחברה זרה. מנכ"ל החברה, עופר דרי, ציין כי "בכוונת החברה להגדיל את התפוסה במשרדים תוך הגדלת הרווחיות והתשואה".

ג'קי בן זקן, יו"ר מנופים פיננסים: "מנופים ממשיכה באסטרטגיה העסקית שלה ופונה לשווקים חדשים. מעבר לעסקאות הנדל"ן בישראל, מרחיבה מנופים את פעילותה הנדלני"ת לארה"ב. הפרויקט בדאלאס מדורג כפרויקט AA".

מניות החברה שעלו מתחילת השבוע ב-23% במחזורי מסחר ערים מהרגיל, מגיבות לפי שעה בירידה של 3.7% במחזור של 450,000 שקל.