התאוששות בשוק המשכנתאות: גידול של 70% בביקוש
מנתוני חברת EMI מקבוצת AIG העולמית עולה, כי בחודש אוקטובר 2006 חלה התאוששות חדה בביקוש למשכנתאות במימון גבוה. במהלך החודש התקבלו 1320 בקשות למשכנתאות במימון גבוה לעומת 785 בחודש אוקטובר שנה שעברה - גידול של כ-70%.
הביקוש בחודש אוקטובר מעיד גם על התאוששות חדה לעומת שלושת החודשים האחרונים - יולי, אוגוסט, ספטמבר - בהם היתה ירידה בביקושים למשכנתאות בכלל. בחודשים אלו הגיעו בסה"כ 1030 בקשות לחודש בממוצע ועל כן נתוני החודש מעידים על גידול של 25% בפעילות הכלל ארצית.
ההלוואה הממוצעת באוקטובר עומדת על כ-480,000 שקל, והיא נותרה יציבה על פני מחצית השנה האחרונה.
תומר שרת, מנכ"ל EMI אמר, כי עיקר ההתאוששות מגיעה ממרכז הארץ - נתניה עד אשדוד ובערים מסויימות אף נרשמה עלייה של 10-15% מהתקופה של טרום המלחמה כגון תל אביב, נתניה, פתח תקווה, רמת גן, ראשון לציון, אשדוד. באזור הצפון נרשמה אמנם התאוששות אך היא עדין נמוכה בכ-15% מהתקופה שלפני המלחמה. אזור ירושלים נחלש ב-15% לעומת התקופה טרום המלחמה.
שרת ציין, כי בחברה צופים כי גם בחודשים נובמבר-דצמבר יהיה ביקוש רב למשכנתאות, במימון גבוה וזאת הודות למבצעים וההנחות שחברות הבנייה מציעות מחד והמסלולים האטרקטיביים שהבנקים למשכנתאות מציעים מאידך. נוסף לזאת, מוסיף שרת, שער הדולר הנמוך וריבית המשכנתאות, שעדיין אטרקטיבית, מהווים הזדמנות לרוכשים פוטנציאלים, כמו גם הגידול במודעות הצרכנית לשיטת המימון הגבוה ויתרונותיה ברכישת נכסים לדיור.
