דירקט קפיטל: 3 פרוייקטים בלטביה בגובה 160 מ' א'
דירקט קפיטל, שבשליטת אריה ודליה פרשקובסקי, נכנסת לראשונה ללטביה. החברה הודיעה היום (ג'), כי חתמה על מזכר הבנות לרכישת זכויות בשלושה פרויקטים המיועדים לבנייתן של כ-1,100 יחידות דיור בריגה וביורמלה.
בנוסף, יכללו הפרויקטים גם כ-7,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים וכ-30,000 מ"ר חניונים. ההשקעה הכוללת ב-3 הפרויקטים תסתכם בכ-160 מיליון יורו. חלקה של דירקט קפיטל בעסקה יעמוד על 50%.
תמורת הזכויות בקרקעות תשלם החברה כ-15 מיליון יורו. נציין, כי לחברה קיימת האופציה להגדיל את חלקה בפרויקטים ל-75% תמורת תשלום נוסף של כ-7.5 מיליון יורו.
נזכיר, בשבוע שעבר דיווחה החברה כי חתמה על מזכר הבנות עם רשת בתי כלבו לרכישתם של 3 מבנים במערב גרמניה תמורת כ-109 מיליון שקל. הבניינים יניבו דמי שכירות שנתיים נטו של כ-7.6 מיליון שקל. בנוסף, לפני כחודשיים הודיעה החברה כי חתמה על הסכם לרכישת מתחם בן 9 בניינים בפארק מרקיור שבהמבורג, בגרמניה, תמורת כ-94 מיליון שקל. הבניינים מושכרים תמורת דמי שכירות שנתיים של כ-7 מיליון שקל.
כמו כן, דיווחה החברה לאחרונה על מימוש של 3 נכסים בגרמניה, שנרכשו בסוף שנת 2005, ומושכרים לענקית התקשורת דויטשה טלקום, תמורת כ- 181 מיליון שקל וברווח של כ-26 מיליון שקל לחברת הבת אשר בשליטת החברה (64%).
במהלך השנה נכנסה דירקט קפיטל גם לפעילות בקזחסטן. לפני כחודש חתמה החברה על הסכם לרכישת קרקע בשטח של כ-33 דונם בעיר אסטנה, בירת קזחסטן. תמורת הקרקע שילמה החברה סכום של 4 מיליון דולר. על הקרקע שנרכשה עתידים לקום מגדלי משרדים ומגורי יוקרה בשטח של כ-120,000 מ"ר ובהשקעה כוללת של 100 מיליון דולר.
עסקה זו היא עסקה שלישית לדירקט קפיטל בקזחסטן, זאת לאחר שלאחרונה חתמה החברה על הסכם עקרונות לרכישת קרקע בעיר אלמטי שבקזחסטן תמורת כ-3 מיליון שקל. על הקרקע עתיד לקום פרויקט בהיקף של כ-5,000 מ"ר, שעשוי לשלב מגורים ו/או משרדים, בהשקעה כוללת של כ-25 מיליון שקל. חלקה של דירקט קפיטל בפרויקט עשוי להגיע לכ-75.6%. במרץ האחרון חתמה החברה על הסכם להשקעה של כ-113 מיליון שקל בפרויקט מגורים, מסחר ומשרדים בעיר הבירה של קזחסטן, אסטנה.
