אפי אירופה: הסכם לרכישת קרקע בבולגריה ב-30 מ' ד'

החברה מתכננת להקים על הקרקע הנרכשת, שכונת מגורים שתכלול 750 יחידות דיור ושטחי מסחר בשטח מבונה כולל של 70,000 מ"ר. הקמת הפרויקט תבוצע במהלך השנים הקרובות
אסף מליחי |

חברת אפי אירופה הודיעה היום, בהמשך לדיווחים קודמים, כי חתמה על הסכם לרכישת קרקע בשכונת מלינובה-דולינה בסופיה, בולגריה תמורת כ-30 מיליון שקל.

כמו כן, נמסר, כי החברה מתכננת להקים על הקרקע הנרכשת, באמצעות חברת בת מקומית, שכונת מגורים שתכלול 750 יחידות דיור ושטחי מסחר בשטח מבונה כולל של 70,000 מ"ר. הקמת הפרויקט צפויה להתבצע במספר שלבים, במהלך השנים הקרובות.

הקרקע משתרעת על פני שטח של כ-39,000 מ"ר וממוקמת בחלקה הדרומי של העיר סופיה באזור שכונות מלינה דולינה וסטודנסקי גרד. הקרקע ממוקמת בסמוך לכביש הטבעת של העיר סופיה ולמרגלות הר ויטושה ומהווה אחת מעתודות הקרקע הבודדות של דרום העיר לפיתוח כשכונת מגורים.

מנכ"ל אפי אירופה, אבי נוטה: "רכישת הקרקע בסופיה מהווה חלק מתהליך ההתרחבות של החברה במזרח אירופה בכלל ובבולגריה בפרט. לאור הצטרפותה הצפויה של בולגריה לאיחוד האירופי במהלך שנת 2007, בוחנת החברה השקעות נוספות במדינה, במגזרים שונים של שוק הנדל"ן".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

ישראל במקום הרביעי בעולם במיסוי על הכנסות גבוהות

מס היסף החדש - המדינה מרוויחה מההצלחה שלכם. אתם שותף זוטר לרווחים; העלייה במס היסף מביאה את היקף המיסוי בארץ למספרים חסרי תקדים - על המצוי ועל הרצוי

אריאל כץ |
נושאים בכתבה מס יסף

בתחילת שנת 2025 במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית מס היסף קפץ בעוד 2% והעלה את שיעור המס הכולל המוטל על הכנסות גבוהות לשיא חדש ועל הכנסות מסוימות יחול מס בשיעור שיא של 52%(!).
ומכאן שהנישום הוא ה"שותף הקטן" בפעילות הכלכלית, בעוד המדינה היא השותף הראשי.

מהו בעצם מס היסף?

מדובר במס שמתווסף לשיעורי המס הקיימים וקיים בהכנסה גבוהה במיוחד - מעל 721,560 שקל בשנה נכון לשנת 2025, המס נועד במטרה לצמצם פערים חברתיים, ולעשות צדק חברתי עם מיסוי פרוגרסיבי  (מס הכנסה שבו שיעור המס עולה ככל שההכנסה עולה).

איפה האבסורד?

עד היום, הכנסות שלא נקבע להן שיעור מס מיוחד, חויבו במס פרוגרסיבי בהתאם למדרגות המס כאשר שיעור המס על הכנסה היה משתנה בהתאם לרמות ההכנסה. מדרגות המס החלו מ-10% (בגין הכנסות אקטיביות) ונעו עד 47%