כלכלית י-ם: מו"מ לרכישת 3 נכסים בצרפת ב-47.1 מ' א'

חברת הנדל"ן, כלכלית ירושלים שבשליטת אליעזר פישמן הודיעה היום (ב'), כי היא מנהלת משא ומתן לרכישת 3 חברות המחזיקות במבנים ב-3 אתרים ברחבי צרפת, בשטח כולל של כ- 121,703 מ"ר.

שווי הנכסים, לצורך הרכישה, מסתכם לסך של כ-47.1 מליון יורו והם מניבים דמי שכירות בסך של כ-3.8 מליון יורו - תשואה נטו בשיעור של כ-8%, כאשר השוכרת העיקרית בנכסים היא חברת תעשייתית גדולה.

נזכיר, כי כלכלית ירושלים, הודיעה לפני כחודש, כי דירקטוריון החברה החליט לאשר להנהלת החברה לבחון את אפשרות הנפקת נכסיה בצרפת המוחזקות באמצעות חברות זרות של החברה, באמצעות reit בצרפת לפי שווי של 650-700 מיליון אירו.

החברה מחזיקה ברחבי צרפת, באמצעות חברות זרות, כ-42 נכסים מניבים, בשטח של כ-433 אלף מ"ר. עלות רכישת הנכסים היא כ-2.4 מיליארד שקל. הנכסים, המושכרים ל-185 שוכרים, מניבים דמי שכירות שנתיים בסך של כ-212 מיליון שקל, בשיעור של 96.3%.