ארקו החזקות משקיעה כ-3 מיליון דולר בשלושה בניינים
חברת השקעות הנדל"ן והפיננסים ארקו החזקות (לשעבר לידר-טק) הודיעה על התקשרות ראשונה לביצוע השקעה של בין 2.5 ל-3 מיליון דולר בשלושה מבני מגורים במרכז ניו יורק. הדירות במבנים מושכרות לדיירים במסגרת דיור מוגן ציבורי. ההשקעה תבוצע בצורה של הלוואה הנושאת ריבית שנתית בשיעור של 20% לתקופה של שנה. כנגד ההלוואה תינתן לחברה משכנתא שנייה על הנכס וערבויות אישיות של הבעלים.
נזכיר, כי זו ההשקעה השנייה שארקו מבצעת בשבוע הנוכחי, כשהראשונה בוצעה במרכז פלורידה בהיקף של 4.5 מיליון דולר בקומפלקס נדל"ן מניב בפומפאנו ביץ' (pompano beach).
יצויין, כי זו העסקה החמישית של החברה בהשקעות בפרוייקטים בארה"ב מאז תחילת השנה, והינה חלק מאסטרגיית החברה להשקעות סלקטיביות בארה"ב באזורים שלא היו חלק מעליות המחירים המואצות, בעסקאות נדל"ן בעלות אופי של מזאנין (השקעות בניים) אך בתוספת חיזוק בצד הבטחונות ובמעמד החברה בעסקה כמלווה ולא כמשקיעה ישירה. וזאת מכיוון שהנהלת החברה רואה חשיבות במרכיב התזרים החיובי בעסקאות בהן היא משקיעה, וכמובן קבלת בטחונות מירביים.
