GTC: סיימה המחצית ה-1 של השנה ברווח של 58 מ' ד'
חברת GTC RE ( ג'י.טי.סי ), מקבוצת קרדן, סיימה את המחצית הראשונה של שנת 2006 ברווח של כ-58 מיליון דולר לעומת איזון בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח לרבעון השני עומד על סך 6.8 מיליון דולר לעומת כ-800 אלף דולר ברבעון המקביל ב-2005. הרווח למחצית כולל כ-53 מיליון דולר הנובעים מהנפקת מניות שבוצעה ברבעון הראשון בחברה הבת GTC פולין הנסחרת בבורסה בוורשה.
ההכנסות המאוחדות מהשכרה וניהול נכסים במחצית הראשונה של השנה הסתכמו בכ-39.8 מיליון דולר בהשוואה ל-31.6 מיליון דולר בתקופה המקבילה ב-2005. הגידול בתקופה המדווחת, של כ- 26%, נובע בעיקר מהשלמתם של פרויקטים חדשים והשכרתם: המרכז המסחרי Galeria Kazimierz בקרקוב-פולין, בניין המשרדים Topaz בורשה- פולין ובניין המשרדים America House בבוקרשט-רומניה.
הכנסות המאוחדות מהשכרה וניהול ברבעון השני של שנת 2006 הסתכמו בכ- 20.9 מיליון דולר.
ההכנסות המאוחדות ממכירת דירות במחצית הראשונה של 2006 הסתכמו ב-19.2 לעומת כ-15.6 מיליון דולר בתקופה המקבילה ב-2005 .הגידול במכירות בתקופה המדווחת נובע בעיקר ממכירת יחידות דיור ברובע קונסטצ'ין היוקרתי בפולין ופרוייקט מגורים נוסף בהונגריה. ההכנסות המאוחדות ממכירת דירות ברבעון השני של 2006 הסתכמו בכ-8.6 מיליון דולר.
במחצית הראשונה של 2006 ביצעה קבוצת GTC RE 20 עסקות בהיקף כולל של זכויות בנייה המגיע ל-550,000 מ"ר. עסקות אלה הינן נדבך ראשון בתוכנית ההתרחבות של הקבוצה לשנים הקרובות הכוללות השקעה בארצות נוספות במרכז ומזרח אירופה וכן הרחבת הפעילות לשני אזורים גיאוגרפיים חדשים: מערב אירופה וסין.
השקעותיה של קבוצת GTC RE באזורים אלה כוללות רכישה במהלך הרבעון השני של 9 מבני משרדים בשוויץ, מרבית הנכסים בשוויץ מושכרים בהסכמים ארוכי טווח לאחת מחברות הטלקום המובילות. בנוסף, נרכשו על ידה מבני משרדים בגרמניה, בהתאם למדיניותה להיכנס לתחום של נדל"ן מניב במערב אירופה.
בין העסקאות המרכזיות ,במסגרת הרחבת פעילותה של קבוצת GTC RE במזרח אירופה למדינות חדשות, במחצית השנה הראשונה -חתימה על מזכר הבנות על רכישת קרקע בשטח של 28 דונם לבניית פרויקט מגורים בסלובקיה, רכישת שטח של כ-3,800 מ"ר בתמורה ל-2.4 מיליון אירו להקמת פרויקט משרדים ומסחר בבולגריה וחתימה על מזכר הבנות לרכישת בניין משרדים המסווג כ-A Class בקישינב מולדביה.
בנוסף, השלימה קבוצת GTC RE עסקה למכירת 50% מהחזקותיה של GTC פולין במרכז קניות בקרקוב. המכירה הניבה לחברה רווח של כ-13 מיליון דולר ברבעון השני של השנה.
השבוע דיווחה החברה על חתימה על מזכר הבנות למכירת מתחם המשרדים הפולני MOKOTOV בתמורה לסך של כ-287.5 מיליון דולר. עסקה זו צפויה להניב ל GTC RE רווח הון של כ-52 מיליון דולר.
עסקה משמעותית נוספת שארעה ברבעון השני, הינה זכיית הקבוצה במכרז של הממשלה המקומית בסין לרכישת קרקע בשטח של כ-423 דונם, שטח המיועד לבניית פרויקט מגורים,שטחי מסחר ומלון. זהו פרויקט שני של הקבוצה בסין והוא צפוי להימשך כ-6 שנים.
קבוצת GTC RE הינה זרוע פעילות הנדל"ן של קבוצת קרדן בחו"ל. GTC RE וחברות המוחזקות על ידה עוסקות באיתור, ייזום, פיתוח, בניה, השכרה ומכירה של פרוייקטים שונים בתחום הנדל"ן הבינלאומי. עד לשנת 2005 התרכזה כל פעילותה של קבוצת GTC במרכז-מזרח אירופה. באיזור זה ממשיכה קבוצתGTC להעמיק את עסקיה וכיום היא פועלת בתשע מדינות: פולין, הונגריה, רומניה, צ'כיה, סרביה, קרואטיה, סלובקיה,בולגריה ומולדובה.
בשנת 2005, לאחר שקבוצת GTC צברה נסיון רב והיכרות עמוקה עם השווקים במרכז-מזרח אירופה ופעילותה באיזור זה התבססה היטב, החליטה הקבוצה להרחיב את פעילותה לשני אזורים גיאוגרפיים חדשים: מערב אירופה וסין.
מניותיה של החברה הבת Poland GTC נסחרות בבורסה לניירות ערך בורשה, פולין במחיר המשקף, נכון ליום 13 באוגוסט 2006, שווי חברה של כ-2 מיליארד דולר.
