דויטשה בנק: יעד של 290 ש' למניה לאפריקה
חברת אפריקה ישראל, הנמצאת בבעלות איש העסקים לב לבייב, זוכה היום לסיקור ראשוני מבית ההשקעות הגרמני, דויטשה בנק.
בהמלצתם מציינים בבנק ההשקעות, כי לאפריקה הפועלת בישראל, ארה"ב ומזרח אירופה מספר מנועי צמיחה שעשויים לבוא לידי ביטוי כבר ב-2006 וכן בשנים 2007-2009. לפיכך ממליצים בבנק המלצת "קניה" עם מחיר יעד של 290 שקל - גבוה בלמעלה מ-30% ממחיר המניה הבוקר. באשר לפעילות הנדל"ן של החברה מציינים בדויטשה בנק את אחזקותיה במבנים עירוניים ומעורבת בפרויקטים שאפתניים במוסקבה, ניו-יורק, מיאמי, לוס-אנג'לס וישראל. סך השקעותיה של אפריקה ב-5 השנים הבאות מסתכם ב-3.5 מיליארד דולר, כאשר מרבית מהפרויקטים בהם השקיעה החברה מושכרים ונרכשו מראש.
אפריקה מעורבת בפיתוח ארבעה פרוייקטי-ענק במוסקבה, וביניהם אחד הקניונים הגדולים באירופה, כך שעיקר הצמיחה צפויה לבוא מכיוונה של מוסקווה בה מחירי הנדל"ן צומחים באופן מרשים. כמו כן, החברה עוסקת בפיתוח של יותר מ-1,200 נכסים בניו-יורק. בדויטשה בנק מציינים, כי הפעילות בישראל מהווה, 20% בלבד. תחזית הכלכלנים לשנת 2006 עומדת על רווח נקי של 756 מיליון שקל עם הכנסות של 4.67 מיליארד שקל. בשנת 2007 צפויות ההכנסות לעלות ל-5.76 מיליארד שקל עם רווח נקי של 934 מיליון שקל ובשנת 2008 , יגיעו הכנסות ל-7.15 מיליארד שקל, עם רווח נקי של 1.17 מיליארד שקל.
עם זאת, בדויטשה בנק מציינים מספר סיכונים, לאי מימוש תחזית הצמיחה וזאת במידה ותהיה ירידה במחירי הנדל"ן ברוסיה ובארה"ב. וכן אם שערי הריבית, ימשיכו לטפס.
נזכיר, כי אפריקה נהנתה מתקופת צמיחה מרשימה ב-5 השנים האחרונות. הרווח הנקי שלה בשנת 2005 הסתכם ב-649 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 165 מיליון שקל בשנת 2001. במהלך תקופה זו, גדל שווי החברה ביותר מ-80% ל-2 מיליארד שקל, מציינים בדויטשה בנק, וכי המניה זינקה בכמעט 400% בין השנים 2001-2005. כמו כן עלתה המניה בכ-50% בשנת 2006.
