דלק נדל"ן ממשיכה להתרחב בגרמניה; רכשה בניין נוסף
קבוצת דלק נדל"ן ממשיכה בהרחבת פעילותה בשוק הנדל"ן הגרמני. בסוף השבוע חתמה החברה על עיסקה לרכישת נכס נוסף בגרמניה, שלישי בטווח זמן של חודש. במסגרת העיסקה תרכוש חברה בת זרה של דלק בלרון בינלאומי, המצויה בבעלותה המלאה של דלק נדל"ן, קומפלקס משרדים תמורת כ-113 מיליון שקל, כ-20.15 מיליון אירו. חלקה של החברה הזרה הנ"ל בעיסקה עומד על 40%.
הנכס שנרכש הינו מרכז של אדידס, יצרנית הספורט הגרמנית, הכולל שטח מושכר של כ-22,500 מ"ר הממוקם על שטח של כ-19 דונם, והמורכב מ-5 בניינים בעיר הרצוגנאאורך, הסמוכה לנירנברג.
בעיר זו נוסדו מפעלי אדידס ופומה ובה מצוי מרכז חברת אדידס. תעסוקת העיר נסובה סביב שתי חברות אלו. אחד הבניינים הנרכשים, הינו בניין משרדים, שבעבר היה ביתו הפרטי של מייסד חברת אדידס.
הבניינים שבקומפלקס מושכרים לאדידס בהסכם שכירות ארוך טווח עד פברואר 2017 תמורת דמי שכירות שנתיים נטו בסך של כ-8.4 מיליון שקל, כ-1.5 מיליון אירו.
לצורך רכישת הנכס הועמדה לרשות הרוכשים על ידי מוסדות פיננסיים הלוואה לזמן ארוך בהיקף של כ-103 מיליון שקל (כ-18.3 מיליון יורו). ההלוואה הינה ללא זכות חזרה ללווה (Non Recourse) ובריבית קבועה.
"אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון"; האם הפיצוי לזדורוב סביר?
רומן זדורוב יקבל 17 מיליון שקל כפיצוי על 15 שנות מאסר והציבור מגיב - יש חילוקי דעות על הסכום, אבל הרוב מסכימים שאין מחיר לחופש וסבורים שהם משלמים על הפשלות של הפרקליטות בעוד שם אף אחד לא משלם את המחיר; וגם - מה הפיצויים שנקבעים בעולם במצבים דומים?
רומן זדורוב התגובות הרבות בטוקבקים וברשת על הפשרה של הפרקליטות עם רומן זדורוב שישב 15 שנים בכלא וזוכה במשפט חוזר הם על כל הספקטרום. הרוב מתייחסים לסכום המרשים שנפסק - 17 מיליון שקל , שזה 1.13 מיליון שקל בשנה ומהרהרים אם "זה היה כדאי". יש גם תגובות של "אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון", אבל הרוב סבורים שאין מחיר לחופש.
תגובות רבות מעלות שאלות קשות שאין עליהם תשובות על מעשי זודורוב והיעלמות המכנסיים והנעליים שלו באותו היום, כמו גם - השיחה שלו עם המדובב. תגובות רבות אחרות מדברות על הפשלות של הפרקליטות בפרשה ועל כך שאנחנו משלמים את המחיר - 17 מיליון שקל אלו כספי ציבור.
בשורה התחתונה, רוב המגיבים חושבים שבהינתן פסק הדין והזיכוי של זדורוב, מגיע לו סכום כזה. ואכן, גבוה ככל שיהיה הסכום, בעצם לקחו לזודורוב חלק ממשמעותי מהחיים.
כמה משלמות מדינות בעולם פיצויים על ישיבה בכלא שהתבררה כטעות?
העולם ראה בשנים האחרונות שורה של פסקי פיצויים חסרי תקדים לנאשמים שזוכו לאחר שהורשעו בטעות. במקרים רבים מדובר לא רק בהחזר על שנות חירות שנגזלו אלא גם במסר חד נגד רשויות החוק והמשפט.
- רומן זדורוב יקבל מהמדינה פיצוי של 17 מיליון שקל
- רומן זדורוב למשטרה: החזירו לי את טבעת הנישואין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצפון קרוליינה, ארה"ב, שני גברים, הנרי מקולום וליאון בראון, זוכו לאחר 31 שנות מאסר על רצח שלא ביצעו. הם קיבלו פיצוי של כ-75 מיליון דולר, סכום שובר שיאים שנקבע לפי מיליון דולר על כל שנה בכלא, בתוספת פיצוי עונשי. בארה"ב נרשם גם המקרה של ג'ואן ריברה, שישב בכלא שלושה עשורים באילינוי, וזוכה לבסוף תוך קבלת פיצוי של 20 מיליון דולר.
