אלדן טק רוכשה 50% מקניון דרורים לפי שווי 15 מ' שקל

חברת אלדן טק הודיעה היום כי היא רוכשת מחצית מקניון דרורים בצומת "בני דרור" בשרון בתמורה ל-7.5 מיליון שקל. העסקה משקפת לקניון שווי של 15 מיליון שקל, והיא מהווה חלק בגל עסקאות הולך וגדל בתחום הקניונים. ההערכות בשוק הן כי הבעלות על הקניונים מתחילה להשתנות לקראת עידן ה-REIT - קרנות להשקעה בנדל"ן, שעומד להפתח עלינו בתחילת 2006.

באלדן טק מסרו כי עיקר נכסיה של חברת הקניון הינם קרקע בשטח של כ-33 דונם עליהם ממוקם מרכז מסחרי בשטח של כ-3,400 מ"ר (המושכר במלואו), תחנת דלק, חניון הכולל כ-300 מקומות חניה וזכויות בניה נוספות (מסחרי) בשטח של כ-2,800 מ"ר. הכנסות חברת הקניון מהמרכז המסחרי ומתחנת הדלק עומדות נכון להיום על סך שנתי של כ-4.3 מליוני שקל.

עיקר התחייבויותיה של חברת הקניון הינן אשראי בנקאי אשר שימש בעיקרו להקמת המרכז המסחרי, ואשר יתרתו נכון להיום עומדת על סך של כ-20 מליוני שקל.