אפי שמש: אנחנו עומדים בפני פקיעה סוערת במחזור גדול
בעקבות העובדה שנראה שההתנתקות עוברת ללא ארועים חריגים ראינו בשבוע שעבר כניסת כספים לשוק ההון הישראלי. מדובר בכספים שהוזרמו על ידי משקיעים זרים והביאו לעליות שערים חדות בשוק המניות. כניסת הכספים לשוק ההון הישראלי גרמה גם לייסוף של השקל בעקבות המרות מט"ח על ידי המשקיעים הזרים.
לדעתי שוק המניות הישראלי ימשיך להיות תנודתי יותר בשבועות הקרובים, רמת המחירים של המניות בשוק הישראלי אינה רמת מחירים של "מציאות" אך מנגד ניתן עדיין למצוא מניות של חברות בעלות פוטנציאל צמיחה במחיר סביר.
הנתונים הכלכליים החיוביים בתוספת תחושת אופטימיות במישור המדיני תורמים לעליות בשוק אך מנגד יש לזכור שלפנינו אי וודאות במישור הפוליטי אשר יכולה לתרום גם לאי וודאות כלכלית בכל הקשור למדיניות הכלכלית של הממשלה.
בקרב שחקני האופציות ניכר מתח רב לקראת הפקיעה בעוד יומיים, סטיות התקן הגלומות באופציות עלו באופן מהותי עקב העלייה בתנודתיות של מדד המעו"ף, העלייה בסטיות התקן הגלומות גורמת לכך שקוני האופציות נאלצים לשלם מחירים גבוהים הן עבור אופציות רכש והן עבור אופציות מכר.
בעקבות כניסת המשקיעים הזרים בשבוע שעבר אשר מחזיקים כמות גדולה של נכס הבסיס קשה להעריך את מדד פקיעת האופציות לאוגוסט. מצד אחד יש יתרות שורט בשוק, נתון אשר תומך בפקיעה גבוהה יותר מהרמה הנוכחית של מדד המעו"ף, מצד שני נתוני הפוזיציות הפתוחות מראות על אינטרס של חלק משחקני המעו"ף למדד פקיעה נמוך יותר מהרמה הנוכחית.
לגבי יתרות השורט בשוק ייתכן שחלק מהן כבר נסגרו, אינדיקציה לכך יכולה להיות האופטימיות שהיתה מגולמת במחירי האופציות בחלק מהימים האחרונים. להערכתי אנו נראה פקיעה סוערת במחזור גדול מהרגיל.
מאת: אפי שמש.
אין בסקירה זו משום המלצה לבצע פעולות קנייה או מכירה כלשהן והעושה זאת פועל על סמך שיקול דעתו בלבד. הכותב הוא מנהל השקעות בכיר ב: Uבנק ועשוי לפעול בניירות הערך המצוינים בכתבה.
הערה: אין לראות באמור לעיל משום המלצה לבצע פעולת השקעה כלשהי, המבצע פעולה שכזאת פועל על סמך שיקול דעתו הבלעדי והמלא וכל האחריות מוטלת עליו.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
על מחירי הדירות, הריבית - והאם היא תשתנה בקרוב, ועל האינפלציה הצפויה בשנה הקרובה
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לחודש נובמבר יתפרסם מחר ב-18:30 והכלכלנים צופים מדד שלילי של בין מינוס 0.4% למינוס 0.5%. הסיבה המרכזית לכך היא ירידה במחירי הטיסות. הכלכלנים מצפים לירידת מדרגה במדד ב-12 החודשים הקרובים לאזור 2% עד 2.3%. הציפיות האלו מגולמות בשווקים - במחירי אגרות החוב. למעשה, התחזיות האלו עדיין לא מגולמות בריבית בנק ישראל שעומדת על 4.25% - כ-2% מעל האינפלציה. בנק ישראל שמרן בגישתו ומוריד את הריבית במשורה.
לטענת בנק ישראל - העלות של הטעות אם תהיה גדולה פי כמה וכמה מהתועלת שבהפחתה. הבנק מודע לצורך ולרצון של העסקים והציבור בהפחתה של הריבית על המינוס והופחתה של החזרי המשכנתאות, אבל בנק ישראל חושש מכל דבר לטעות. אם תהיה הפחתה גדולה בריבית ויתברר שהאינפלציה שוב תרים ראש, כי אחרי הכל הריבית היא נשק לריסון האינפלציה, אזי התחמושת תהיה מעטה ויקרה יותר להמשך.
ולכן, למרות מדד שלילי משמעותי ולמרות שגם בדצמבר צפוי מדד שלילי של 0.1%, אל תצפו שבמועד הקרוב על החלטת הריבית - בינואר, הנגיד יוריד את הריבית. צריכים להיות סימנים מאוד חזקים של התמתנות באינפלציה ובמשק כדי להוריד את הריבית בהמשך. בינתיים, שוק העבודה חזק מאוד ומשדר ביקושים גבוהים לעבודה, אבטלה נמוכה, ושוק כזה מבטא בעקיפין גידול בצריכה-צמיחה קדימה.
ובכלל - תחזית צמיחה עם עלייה בצריכה היא לא קרקע נוחה להפחתת ריביות. הצריכה והצמיחה מחממות את השוק הריאלי ומעלות לרוב מחירים. ובכלל - צריך לחזור על זה: ריבית בנק ישראל בגובה של 4.25% צפויה לרדת, אבל תשכחו מריבית נמוכה כפי שהיתה לפני גל העליות בריבית. זה לא יהיה בקידומת 1%, גם לא בקידומת 25, בנק ישראל מדבר על 3.75% עוד כשנה. יש גם הערכות ל-3.5%, אבל לא מתחת.
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הירידה החדה במדד המחירים לצרכן יהיה מעניין לראות אם ובכמה יורדים מחירי הדירות. אנחנו בודקים בשוטף את המחירים בשכונות וערים שונות, המחירים הם בירידה של מעל 7% מתחילת השנה. בלמ"ס סופרים משמעותית פחות מכך גם כי הנתונים שלהם בדיליי של חודשיים וחצי - מחר הם יפרסמו מה קרה בספטמבר-אוקטובר, וגם כי הם לא סופרים את ההנחות השונות. אתם רואים מבצעים של 20/80 - התשלום בסוף הדרך מבטא הנחה מימונית גדולה, בלמ"ס לא מעדכנים את ההנחה הזו שמגיעה ל-5%-7%. הקבלנים מוכרים עכשיו דירות עם תשלום שנה אחרי המסירה - זו הנחה של כמה אחוזים טובים - גם את זה לא תקבלו בנתוני הלמ"ס. הקבלנים התחילו למכור דירות בטרייד אין. באים עם דירה ישנה היא מקבלת שמאות מורידים 6%, וזה שווי העסקה מול הקבלן. יש כאן הנחה משמעותית, אבל לא תראו אותה במחירים הרשמיים.
