גזית גלוב: הרווח זינק ל-207 מ' ש' בהשוואה ל-23 מ' ש' אשתקד
גזית גלוב חברת הנדל"ן המניב גזית גלוב מדווחת על זינוק ברווח הנקי לרמה של 207 מיליון שקל (1.36 למניה), בהשוואה ל-23 מיליון שקל (0.15 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO עלה ברבעון בכ-73% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם לכ-107 מיליון שקל. ה- NOI באיחוד יחסי עלה ברבעון ב-5.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-300 מיליון שקל.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת (סולו מורחב) גדל ברבעון ב-150% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-0.70 שקל למניה לעומת 0.28 שקל למניה ברבעון המקביל אשתקד.
אירועים מרכזיים בתקופת הדו"ח
במהלך הרבעון נחתמו 114 הסכמי שכירות חדשים לרבות מימושי אופציות בנכסים המסחריים הפרטיים של החברה, בשטח להשכרה כולל של כ- 20 אלף מ"ר ובשכר דירה ממוצע משוקלל העולה ב-11.4% על שכר הדירה ששולם על אותם שטחים.
- מנכ"לית גזית ברזיל, מיה שטרק, נבחרה לאחת הנשים הבולטות בברזיל ל-2024
- חיים כצמן מממש נכס בצ'כיה ב-1.1 מיליארד ש'; אגרות החוב בתגובה עולות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החתמה חתמה על 43 הסכמי שכירות חדשים לרבות מימושי אופציות בנכסי המגורים להשכרה הפרטיים של החברה, בשטח להשכרה כולל של כ- 3 אלף מ"ר ובשכר דירה ממוצע משוקלל העולה ב-24.8% על שכר הדירה ששולם על אותם שטחים.
בנוסף. החברה זכתה במכרז לפרויקט מגורים בשכירות ארוכת טווח בתל השומר אשר יכלול 4 בניינים עם 243 יחידות דיור להשכרה (לפני תוספת זכויות/הקלות שבס).
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל גזית גלוב: "אנחנו מסכמים רבעון עתיר פעילות של חזרה לתפקוד כמעט מלא של נכסינו ברחבי העולם ושיפור בביצועים התפעוליים, גידול ב- NOI, ב- FFO ובתזרים מפעילות שוטפת, כמו גם עלייה בשכ"ד למ"ר כתוצאה מביקושים ערים לשטחי מסחר ומגורים ביקושים שנמשכים גם לאחר הרבעון.
במהלך הרבעון וגם לאחריו המשכנו במאמצים להעמקת פעילותנו בתחום הדיור להשכרה – תחום שמהווה את אחד ממנועי הצמיחה של הקבוצה. זכינו במכרז גדול של בניית 243 יחידות דיור להשכרה בסמוך לבית החולים שיבא, זכייה אשר מהווה שלב נוסף באסטרטגיה של גזית גלוב להפוך לשחקן משמעותי בתחום הדיור להשכרה גם בישראל. בנוסף לבניין המגורים להשכרה בן 262 יחידות דיור שרכשנו בבריקל במיאמי ברבעון שעבר, אנו ממשיכים לקדם את תכנית הבנייה על הקרקע שבבעלותנו בבריקל בסמיכות לנכס הנרכש ואנו פועלים להגדלת זכויות הבנייה בנכס מ- 365 יחידות דיור לכ- 500 יחידות דיור ומאמינים שנוכל להתחיל בבניית הנכס בשנה הקרובה. יחד עם הזכייה בעסקת תל השומר ורכישת בניין המגורים במיאמי, אנו ממשיכים לפעול לניצול מקסימלי של זכויות הבנייה בנכסים המסחריים הקיימים שבבעלותנו בכל הטריטוריות בהן אנו פועלים".
- 2.רונית בן עמוס 17/11/2021 15:25הגב לתגובה זוכמה טוב שהצרכנים לא חושבים ונותנים את חייהם לקבלנים שמתעשרים מטמטום הצרכנים ! "גובה המחיר כגובה הטמטום " נקודה .
- 1.גזית גלוב-מניית זבל 17/11/2021 09:50הגב לתגובה זוגם חברת האם שלה , נורסטאר גרועה מאד. יש בשוק מניות נדלן מניבות הרבה יותר טובות ממנה כגון:מליסרון, עזריאלי, מבנה ועוד . ב-10 השנים האחרונות גרמו מניות גזית גלוב ונורסטאר מפח נפש אדיר למשקיעים בהן, כנראה בגלל ניהול גרוע ביותר. ממליץ , כאמור, להתרחק משתי מניות אלה. הקוראים מתבקשים לבדוק היסטורית מה תשואת מניות אלה ב-10 השנים האחרונות.
- ישנן מניות שפורצות אחרי עשר שנים השוק תמיד מתיישר 18/11/2021 07:05הגב לתגובה זוישנן מניות שפורצות אחרי עשר שנים השוק תמיד מתיישר עם רווחים
- כעת המצב יותר טוב . (ל"ת)זה היה אז 17/11/2021 14:51הגב לתגובה זו
אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"
אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91% בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר.
כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.
צמיחה בכל החטיבות
בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.
בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.
- טבע מזנקת ב-21% - האנליסטים צופים אפסייד של עוד 25%
- טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.
