גזית גלוב: הרווח זינק ל-207 מ' ש' בהשוואה ל-23 מ' ש' אשתקד
גזית גלוב חברת הנדל"ן המניב גזית גלוב מדווחת על זינוק ברווח הנקי לרמה של 207 מיליון שקל (1.36 למניה), בהשוואה ל-23 מיליון שקל (0.15 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO עלה ברבעון בכ-73% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם לכ-107 מיליון שקל. ה- NOI באיחוד יחסי עלה ברבעון ב-5.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-300 מיליון שקל.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת (סולו מורחב) גדל ברבעון ב-150% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-0.70 שקל למניה לעומת 0.28 שקל למניה ברבעון המקביל אשתקד.
אירועים מרכזיים בתקופת הדו"ח
במהלך הרבעון נחתמו 114 הסכמי שכירות חדשים לרבות מימושי אופציות בנכסים המסחריים הפרטיים של החברה, בשטח להשכרה כולל של כ- 20 אלף מ"ר ובשכר דירה ממוצע משוקלל העולה ב-11.4% על שכר הדירה ששולם על אותם שטחים.
- מנכ"לית גזית ברזיל, מיה שטרק, נבחרה לאחת הנשים הבולטות בברזיל ל-2024
- חיים כצמן מממש נכס בצ'כיה ב-1.1 מיליארד ש'; אגרות החוב בתגובה עולות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החתמה חתמה על 43 הסכמי שכירות חדשים לרבות מימושי אופציות בנכסי המגורים להשכרה הפרטיים של החברה, בשטח להשכרה כולל של כ- 3 אלף מ"ר ובשכר דירה ממוצע משוקלל העולה ב-24.8% על שכר הדירה ששולם על אותם שטחים.
בנוסף. החברה זכתה במכרז לפרויקט מגורים בשכירות ארוכת טווח בתל השומר אשר יכלול 4 בניינים עם 243 יחידות דיור להשכרה (לפני תוספת זכויות/הקלות שבס).
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל גזית גלוב: "אנחנו מסכמים רבעון עתיר פעילות של חזרה לתפקוד כמעט מלא של נכסינו ברחבי העולם ושיפור בביצועים התפעוליים, גידול ב- NOI, ב- FFO ובתזרים מפעילות שוטפת, כמו גם עלייה בשכ"ד למ"ר כתוצאה מביקושים ערים לשטחי מסחר ומגורים ביקושים שנמשכים גם לאחר הרבעון.
במהלך הרבעון וגם לאחריו המשכנו במאמצים להעמקת פעילותנו בתחום הדיור להשכרה – תחום שמהווה את אחד ממנועי הצמיחה של הקבוצה. זכינו במכרז גדול של בניית 243 יחידות דיור להשכרה בסמוך לבית החולים שיבא, זכייה אשר מהווה שלב נוסף באסטרטגיה של גזית גלוב להפוך לשחקן משמעותי בתחום הדיור להשכרה גם בישראל. בנוסף לבניין המגורים להשכרה בן 262 יחידות דיור שרכשנו בבריקל במיאמי ברבעון שעבר, אנו ממשיכים לקדם את תכנית הבנייה על הקרקע שבבעלותנו בבריקל בסמיכות לנכס הנרכש ואנו פועלים להגדלת זכויות הבנייה בנכס מ- 365 יחידות דיור לכ- 500 יחידות דיור ומאמינים שנוכל להתחיל בבניית הנכס בשנה הקרובה. יחד עם הזכייה בעסקת תל השומר ורכישת בניין המגורים במיאמי, אנו ממשיכים לפעול לניצול מקסימלי של זכויות הבנייה בנכסים המסחריים הקיימים שבבעלותנו בכל הטריטוריות בהן אנו פועלים".
- 2.רונית בן עמוס 17/11/2021 15:25הגב לתגובה זוכמה טוב שהצרכנים לא חושבים ונותנים את חייהם לקבלנים שמתעשרים מטמטום הצרכנים ! "גובה המחיר כגובה הטמטום " נקודה .
- 1.גזית גלוב-מניית זבל 17/11/2021 09:50הגב לתגובה זוגם חברת האם שלה , נורסטאר גרועה מאד. יש בשוק מניות נדלן מניבות הרבה יותר טובות ממנה כגון:מליסרון, עזריאלי, מבנה ועוד . ב-10 השנים האחרונות גרמו מניות גזית גלוב ונורסטאר מפח נפש אדיר למשקיעים בהן, כנראה בגלל ניהול גרוע ביותר. ממליץ , כאמור, להתרחק משתי מניות אלה. הקוראים מתבקשים לבדוק היסטורית מה תשואת מניות אלה ב-10 השנים האחרונות.
- ישנן מניות שפורצות אחרי עשר שנים השוק תמיד מתיישר 18/11/2021 07:05הגב לתגובה זוישנן מניות שפורצות אחרי עשר שנים השוק תמיד מתיישר עם רווחים
- כעת המצב יותר טוב . (ל"ת)זה היה אז 17/11/2021 14:51הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
