אטלנטה, ארצות הברית
צילום: סטיבן קוק, unsplash

לודזיה רוכשת 126 יח"ד בקונטיקט תמורת 5.7 מיליון דולר

חברת הנדל"ן המניב לודזיה רוכשת 6 חברות אמריקאיות פרטיות, המחזיקות ב-15 נכסי נדל"ן למגורים; התמורה משקפת לנכסים שווי של כ-14 מיליון דולר - בהתחשב בהלוואות שהועמדו לחברות הנרכשות בסך של 8.2 מיליון דולר
סתיו קורן |
נושאים בכתבה ארה"ב נדל"ן מניב

חברת לודזיה -0.86%  העוסקת בניהול ופיתוח נדל"ן מניב, מדווחת כי חברת בת שלה (80%) הנקראת GLI HOLDINGS חתמה על הסכם לרכישת שישה חברות אמריקאיות פרטיות המחזיקות את מלוא הזכויות ב-15 נכסי נדל"ן למגורים, הכוללים 126 יח"ד, הממוקמות בעיר ניו הייבן- קונטיקט תמורת 5.7 מיליון דולר. התמורה משקפת לנכסים שווי של כ-14 מיליון דולר - בהתחשב בהלוואות שהועמדו לחברות הנרכשות בגין הנכסים שבבעלותן בסך של כ-8.2 מיליון דולר.  

התמורה תשולם ע"י הרוכשת בשני תשלומים, תשלום אחד של כ-700 אלף דולר במועד החתימה, ויתרת התמורה תועבר למוכרים במועד השלמת העסקה בתחילת יולי. שיעור תפוסת יחידות הדיור בנכסים הנרכשים עומד על כ-94%, לתקופת שכירות של שנה. דמי השכירות השנתיים המצטברים מהנכסים עומדים על 1.5 מיליון דולר. 

מניית החברה נסחרת במחיר של 26.93 שקל, מחיר המשקף שווי שוק של כ-121.8 מיליון שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ישי דוידי קרן פימי
צילום: BIZTV

פימי מנפיקה את עמל לפי שווי של 2.7-3 מיליארד שקל

דליה קורקין המנכ"לית "שווה" קרוב ל-600 מיליון שקל, פימי שילשה את השווי בתוך 3.5 שנים; מגדל ופועלים אקוויטי גם הצטרפו לחגיגה עם רווח של קרוב ל-100%

רן קידר |
נושאים בכתבה פימי

קבוצת עמל ומעבר המובילה בישראל בשירותי סיעוד ביתי, טיפול במתמודדי נפש, טיפול באוכלוסיות מיוחדות והפעלת בתי אבות סיעודיים, שבבעלות קרן פימי (49.5%), דליה קורקין (14.4%), פועלים אקוויטי (20%) ומגדל (16.1%) יוצאת להנפקה בבורסה בתל אביב לפי שווי מוערך של כ-2.7-3 מיליארד שקל (לפני הכסף). 

הקבוצה מציגה גידול בכל הפרמטרים, מרחיבה פעילותה לתחומים חדשים ופועלת בשוקי יעד בעלי צמיחה משמעותית. בשנים עשר החודשים שהסתיימו ביוני 2025, הקבוצה הציגה מחזור של כ-2.2 מיליארד שקל  ורווח נקי בסך של כ- 139 מיליון שקל. בשנים עשר החודשים האחרונים הרווח התפעולי של הקבוצה עמד על כ- 200 מיליון שקל. 

הקבוצה חילקה בשלוש השנים האחרונות דיבידנדים בסך של כ-300 מיליון שקל. 

עמל ומעבר, שהוקמה בשנת 1988, הינה חברת הסיעוד, השיקום והטיפול המובילה בישראל. בשנת 2022 נרכשה ע"י קרן פימי,כשמאז שוויה עולה יותר מפי 2.5. הקבוצה מעסיקה היום כ- 29 אלף עובדים.

הקבוצה פועלת בארבעה מגזרי פעילות מרכזיים:

·         סיעוד ביתי – מתן שירותי סיעוד ביתיים לכ-32,000 מטופלים דרך 37 סניפים ברחבי ישראל.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

טבע קמטק ואנלייט ירדו, התנודתיות בבורסה גוברת

המסחר בתל אביב מלווה בתנודות חדות מדי יום המשקפות שוק חסר כיוון ברור; במקביל, ביקור סגן נשיא ארה"ב ואנס חיזק את התמיכה האמריקאית בישראל 

מערכת ביזפורטל |

הימים האחרונים בבורסה מתאפיינים בתנודתיות גבוהה. יום ירידות חדות, אחריו עליות חדות, ושוב ירידות, מה שמעיד על היעדר מגמה ברורה ועל עצבנות גוברת בקרב המשקיעים. השוק מתקשה לקבוע כיוון עקבי: מצד אחד יש אופטימיות זהירה סביב הפסקת האש והתקווה ליציבות, אך מנגד החשש להסלמה מחודשת, לצד העובדה שהרבה טוב מתומחר בשוק שמה את המשקיעים בבעיה. בנוסף, אי הוודאות גם עשויה להשפיע על המדיניות המוניטרית של בנק ישראל, והמשקיעים משנים הערכות כמעט בכל בוקר.

אתמול הגיע סגן נשיא ארצות הברית ג'י די ואנס לישראל במטרה לחזק את הסיוע האמריקאי להסכם הפסקת האש בעזה ולוודא את המשך יישומו. במהלך ביקורו דיבר על כך שההסכם "מתקדם טוב יותר מהצפוי", אך הזהיר כי אם חמאס לא תעמוד בתנאי הפירוז, בעיקר נושא הפירוז והנשק, ייתכנו "תוצאות קשות". בעת ביקורו ביקר גם את מושב המרכז שהיה אמור לפקח על הפסקת האש, ותיאר את תהליך השיקום של הרצועה כ"מורכב מאוד". נוסף על כך, הדגיש שהמושג "אין כוחות אמריקאיים בשטח ברצועה" נשמר: ארה״ב תספק תמיכה, מודיעין ותיאום, אך לא תגייס חיילים ללחימה ישירה. במקביל עולים דיווחים כי גם בריטניה שלחה כוחות מצומצמים לאזור כדי לפקח על הפסקת האש.


מעבר לים, לאחר ראלי שהביא את וול סטריט קרוב לשיאים היסטוריים, המסחר ננעל אמש במגמה מעורבת, כאשר סימנים לעייפות קונים ואי-ודאות סביב הסחר בין ארה"ב לסין החלו להשפיע. מדד S&P 500, שרשם את רצף העליות החד ביותר מאז יוני, סיים ללא שינוי, בעוד הנאסד״ק ירד ב-0.2% והדאו עלה ב-0.5%,  כאשר המשקיעים בחנו את דבריו של נשיא ארה״ב דונלד טראמפ, שאמר כי הוא מצפה לעסקה טובה עם נשיא סין שי ג'ינפינג, אך ייתכן שהפגישה המתוכננת החודש תידחה.

במבט על מניות הארביטרז', אלה חזרו עם פער שלילי קל על מדד ת"א 35 של כ-0.3%. הבולטות לשלילה הן טבע טבע -0.44%   קמטק קמטק -0.1%   ואנלייט אנלייט אנרגיה -3.01%  שירדו 1.2-1.6% כל אחת.


הדולר נסחר הבוקר ללא שינוי משמעותי מאתמול, סביב 3.29 שקל לדולר (לעמוד שער הדולר).