דנה עזריאלי
צילום: זיו קורן

עזריאלי רכשה קרקע במודיעין ב-101.5 מיליון שקל

מדובר בקרקע בשטח של 5.3 דונם, המיועדים לבניית מסחר, משרדים, 80 יחידות דיור למגורים ו-50 חדרי מלון
מערכת Bizportal | (1)
נושאים בכתבה מודיעין עזריאלי

עזריאלי זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה במגרש במע"ר מודיעין-מכבים-רעות, בשטח של כ-5.3 דונם, המיועדים לבניית מסחר, משרדים, 80 יחידות דיור למגורים ו- 50 חדרי מלון, בתמורה לכ-101.5 מיליון שקל.

המגרש בו זכתה הקבוצה נמצא בסמיכות לקניון עזריאלי מודיעין. במקביל, בונה הקבוצה פרויקט דיור מוגן תחת המותג 'פאלאס', שצפוי להיפתח בחודש ספטמבר השנה.  דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי, אמרה בנוגע לרכישה: "כבר כשבנינו את הקניון הראשון בעיר מודיעין, זיהינו את הפוטנציאל הטמון במגרש בו זכינו היום, המצוי בסמיכות לקניון שלנו. המגרש מאפשר בנייה במגוון ייעודים והחברה תבחן אפשרות להגדלת זכויות הבנייה בו, באופן שימצה את הפוטנציאל והתמהיל הנכון במגרש".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אבי 11/01/2018 17:42
    הגב לתגובה זו
    20 מליון לדונם הזוי המדינה מספסרת בקרקעות ולנו אומרים המחירים ירדו
בנקים קרדיט מערכתבנקים קרדיט מערכת

מניות הבנקים המומלצות - ומי לא מומלצת?

האנליסטים של ברקליס ממליצים על שלושה מתוך ארבעת הבנקים הגדולים שהם מכסים: "פוטנציאל תשואה של עד 18%", מניית לאומי מועדפת וגם - מה התשואות הצפויות במניות ומה התחזית קדימה?

מנדי הניג |

האנליסטים של ברקליס בהמלצת תשואת יתר למניית לאומי, הפועלים ודיסקונט לאחר עונת דוחות חזקה. התשואה הממוצעת להון עומד על ממוצע של 16.3% ברבעון, צמיחת האשראי דו-ספרתית ויחסי יעילות הבנקים ממשיכים להשתפר. מהם מחירי היעד והסיכונים?

האנליסטים טבי רוזנר וכריס ריימר משמרים את הדירוג החיובי על הסקטור ואת המלצת התשואת יתר על שלושה מתוך ארבעת הבנקים שהם מכסים: לאומי, הפועלים ודיסקונט. על מזרחי-טפחות נשמרת המלצת החזק. 

"אנחנו ממשיכים לראות את הבנקים הישראליים כאטרקטיביים ורואים פוטנציאל להמשך עליית ערך", כותבים רוזנר וריימר, "עליית הערך מונעת על ידי תשואה להון גבוהה יותר ויחסי הוצאות-הכנסות נמוכים משמעותית, בהובלת צמיחת אשראי חד-ספרתית גבוהה ואיכות נכסים טובה".

רבעון חזק שעלה על התחזיות

עונת הדוחות לרבעון השלישי הסתיימה עם תוצאות שהכו את הציפיות. לפי ברקליס, הבנקים הציגו צמיחת אשראי מוצקה ותשואה על ההון שעלתה על האומדנים. ה-ROE הממוצע ברבעון עמד על 16.3%, גבוה ב-40 נקודות בסיס מהתחזית. צמיחת האשראי הסתכמה ב-3% רבעונית ו-11% שנתית, לעומת אומדן של 10%.

הרווח הנקי של הבנקים עלה ב-17% בממוצע בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. בנטרול רווח חד-פעמי שרשם בנק הפועלים מפשרה משפטית, העלייה עמדה על 12%. ההכנסות שאינן מריבית זינקו ב-35% בממוצע, כאשר כל ארבעת הבנקים הציגו גידול בסעיף זה.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

היום בבורסה: טבע, פיננסים ודוחות כספיים

מערכת ביזפורטל |
נפתח עם טלסיס. החברה דיווחה על תוצאות פושרות יחסית, אבל יש סיפור מעניין בדרך שלה עד לכאן ואולי גם לעתיד. טלסיס  היא במקור חברת הפצת רכיבים שראתה שכדי לצמוח צריך להיכנס לטריטוריות נוספות והקימה פעילות של פיתוח-ייצור רכיבים בעצמה. היא הבינה שהשוק רוצה לא רק רכיבים אלא מערכות מוגמרות לפי אפיון ונכנסה לנישה הזו עוד שהיתה בוסרית.

הפעילות הזו הפכה להיות במהירות גדולה מהחברה כולה כשהיא הופכת למרכז הרווח ואחראית על הרוב הגדול של השווי. הפעילות הזו נכנסה לסוג של קיפאון, אבל היא עדיין רווחית מאוד. בשנה האחרונה תחום ההפצה מזנק בפעילות וברווחיות. בשורה התחתונה החברה מרוויחה בקצב של 120 מיליון שקלים, הרוב הגדול זה פיתוח-ייצור מארזי רכיבים מיוחדים, כ-15% מהרווח זה הפצה. החברה נסחרת ב-1.8 מיליארד שקל - מכפיל רווח של 15. התוצאות יציבות ברבעונים האחרונים.   


נעבור למניות הדואליות - פער ארביטראז' כולל של כ-0.25% ייתן רוח גבית להמשך סנטימנט חיובי ועליות. טבע 0%  בשיא של 8 שנים. טאואר 0%  חוזרת לעלות   






ביום שלישי זה קורה: הוועידה הכלכלית של ביזפורטל. מוזמנים לשמוע את המנהלים הבכירים במשק, לקבל תובנות על השקעות, להבין את השפעות ה-AI על חברות והאם זה הזמן לצמצם פוזיציה במניות? וגם - לראות ולקבל את הדירוג של ביזפורטל למניות פיננסיות (הדירוג לחברות התשתיות שיצרנו לקראת הועידה הקודמת שהתמקדה בתשתיות ייצר תשואה עודפת) - להרשמה


אנחנו לא מבינים איך תחום הביטוח הגיע לאן שהוא הגיע בשנים האחרונות. זינוק של פי 3 ברווחים ובמחירי המניות בתוך פחות מ-3 שנים. שאלנו את רונן אגסי אם הוא היה מאמין בחלומות הכי וורודים שלו שזה יקרה? הוא אמר שהיו לו חלומות ויש לו עדיין והוא מצפה להמשיך לגדול ולצמוח, אבל כשהוא נכנס הוא לא חשב בחלומות הוורודים ביותר שזה מה שיהיה בפרק הזמן הזה