פרסום ראשון

הגרזן הונחת: MSCI פרסמה עדכון, לא תכלול את ישראל במדד המניות האירופי

בהתאם לפידבקים שקיבלה חברת המדדים, ההחלטה שנפלה היא שלא לצרף את ישראל למדד האירופי. מה בדיוק נכתב בהודעה? כנסו...
יוסי פינק | (66)

אכזבה גדולה אחרי חודשים ארוכים של ניסיונות שכנוע ותקוות גדולות, הלילה פרסמה חברת המדדים MSCI את העדכון החצי שנתי שלה וכללה בו גם התייחסות לבקשת ישראל להצטרף למדד ה-MSCI אירופה. בשורה התחתונה, מדובר באכזבה גדולה, בהתאם לפידבקים שקיבלה חברת המדדים מהמשקיעים הגדולים, ההחלטה שנפלה היא שלא לצרף את ישראל למדד האירופי (MSCI Europe Index) ולהותירה במדד האירופי+מזרח התיכון.

בהודעת חברת המדדים נכתב כי "מרבית המשקיעים המוסדיים הבינלאומיים שהשתתפו בהתייעצות בעניין צירופה של ישראל למדד ה-MSCI האירופי לא רואים את ישראל כחלק מאפשרויות ההשקעה שלהם באירופה ולכן לא תומכים בצירופה של ישראל למדד האירופי. עם זאת, חלק קטן מאותם גופים החלו לכלול חלק מהמניות הישראליות בפורטפוליו האירופי שלהם. לפיכך, MSCI תותיר את הרכב המדינות ב-MSCI אירופה ללא שינוי ותותיר את מקומה של ישראל במדד ה-MSCI אירופה+מזרח התיכון ללא שינוי".

לפי הערכות, כ-2 מיליארד אירו אמורים היו לזרום לזרום באופן פאסיבי (תעודות) במידה וחברת המדדים הייתה מכניסה את ישראל למדד האירופי. לאחר מכן כסף גדול נוסף היה אמור לזרום מהצד האקטיבי (מצד מנהלי ההשקעות בעולם), כסף שכבר לא יגיע לבורסה בת"א שהולכת ומתייבשת.

מה עוד היה בעדכון של MSCI?

בחברת המדדים פרסמו את ההחלטות בעניין מספר מדינות. יוון ספגה הורדה מקטגוריית MSCI שווקים מפותחים ל-MSCI שווקים מתעוררים (החל מנובמבר 2013). קטר ואיחוד האמירויות עלו מקטגוריית Frontier (הקטגוריה הנמוכה ביותר) לקטגוריית שווקים מתעוררים (החל ממאי 2014). מרוקו הורדה מקטגוריית MSCI שווקים מתעוררים ל-Frontier (החל מנוב' 2013).

תגובות לכתבה(66):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 55.
    אחד שמכיר את השוק 17/06/2013 05:27
    הגב לתגובה זו
    שאין סיבה להצטרף למדד הזה מי צריך שוק של מוחקים בכפויה ונוכלים מהסוג הבזוי? מספר החברות שכדאי לסחור בהן הוא זעום מאוד אז למה להכנס לבוג'ע ראס הזה?
  • 54.
    זה כמו להנשים גווייה! גם MSCI לא היתה מצליחה (ל"ת)
    רק הורדת מס ל 10% 12/06/2013 19:44
    הגב לתגובה זו
  • 53.
    המשוגע 12/06/2013 16:22
    הגב לתגובה זו
    מי מנסח כך כותרת,אם אין לו אינטרס
  • 52.
    הנהלת הבורסה הגיבה להודעה? חחח הם מתעלמים (ל"ת)
    ארי 12/06/2013 14:34
    הגב לתגובה זו
  • 51.
    בגלסוס 12/06/2013 14:27
    הגב לתגובה זו
    25% מה יש להבין פה
  • 50.
    אפילו ביבי-פישר-לפיד-נערי האוצר לא הצליחו להשפיע פששש (ל"ת)
    מיכל 12/06/2013 14:24
    הגב לתגובה זו
  • 49.
    מאוכזבת 12/06/2013 10:23
    הגב לתגובה זו
    כל מה שמענין את לבנון החזירה, זה בונוסים ואיפה תחגוג היא וכל הסמנכלים עם הבונוסים על חשבונינו, הגיע הזמן שכל ההנהלה האנכרוניסטית תלך הביתה, צריך דם חדש וחזרה למדד שווקים מתפתחים, הורדת מיסוי על הבורסה וגיוס חברות נוספות שירשמו לפעילות, לבנון לא מבינה דבר, תלכי הביתה ותקחי איתך את פישר הדביל ואת ברונפמן
  • אחי צריך להוציא אותם לכיכר העיר נקודה (ל"ת)
    מושון 12/06/2013 11:53
    הגב לתגובה זו
  • 48.
    kentkop 12/06/2013 10:11
    הגב לתגובה זו
    וחבל שלא בדקו מראש. הסירוב עושה יותר נזק מאשר ההיעדרות השקטה--האקטיבי הטיפש הוא מסוכן מאד
  • 47.
    אירופאי 12/06/2013 10:02
    הגב לתגובה זו
    מי יעשה עסקים בבורסה בישראל? רפובליקת בננות
  • 46.
    אחיתופל 12/06/2013 09:59
    הגב לתגובה זו
    ואת מירי רגב לדוברת ואז יזרמו לפה מיליארדים. ואם דני דנון, אלקין ושלי יחמוביץ ילכו לרשות ני"ע ,בכלל ת-א תהפוך למרכז פיננסי בינלאומי.
  • גדול!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    חחחחחחחחחחחחחח 12/06/2013 10:11
    הגב לתגובה זו
  • 45.
    אופציות מעוף יקבעו את כיוון השוק, ולא MSCI (ל"ת)
    למי שלא קלט עדיין 12/06/2013 09:54
    הגב לתגובה זו
  • 44.
    אף אחד לא רוצה מדינה של קומבינטורים ושקרנים (ל"ת)
    אריק 12/06/2013 09:48
    הגב לתגובה זו
  • מותר לנו לשקר ולעשות קומבינות והעולם יגיע בהמוניו (ל"ת)
    אנחנו עם סגולה 12/06/2013 10:13
    הגב לתגובה זו
  • 43.
    אפי 12/06/2013 09:47
    הגב לתגובה זו
    זו בורסה??? עם ידיעות כאלו,והבורסה אוטוטו עולה חה.
  • 42.
    חי במינוס 12/06/2013 09:43
    הגב לתגובה זו
    הבורסה תרד שיוכלו לקנות. מה שייך רישום במדד זה או אחר ליכולת ביצועי החברות שאות י למדו שזה קשור במחיר המניות? תצנזרו שוב?<
  • 41.
    מושון 12/06/2013 09:32
    הגב לתגובה זו
    ואם עובדות לא מתווכחים . צריך לעשות כמו בטורקיה . לעלות להם על הבתים לשלוף אותם החוצה לכיכר העיר והודרוב עלאום למען יראו וירעו
  • ביבי פחדן 12/06/2013 10:17
    הגב לתגובה זו
    לשבת על כסא ראש הממשלה. ביבי כבר זקן עייף וצריך להחליפו הוא זה שהחליט על ועדת בכר ולקח את כספנו לבורסה ביטל את קופות הגמל וטען שהכספים בבורסה יתמכו בחברות ואנחנו רק נרויח. בינתיים הם תוקעים מקלות בגלגלים. נראה לי שהם פוחדים שלעם יהיה כסף הם רוצים אותנו עבדים בלי כסף כך יבטיחו את עצמם לנצח על הכסא אנחנו רק נעבוד כדי להשרד והם ימשיכו את השיטה לשעבד אותנו שלא יהיה לנו כח להתנגד הוא גם חיסל את המחאה ציק צק כי מנהיגי המחאה טיפשים. ועדת טכטנברג דפקה את כל העם.
  • מושון 12/06/2013 11:51
    אני מוכן לצאת צריך לשלוף אותם מהבתים כמו את קדפי ולפרק להם את העצמות כל השלטון הזה ואצולת העושר ימכרו את העם בנזיד עדשים כאשר יהיה הפגנות אמתיות ולא שירה בכיכר אני חושב שהרבה יצטרפו . להוציא אותם לכיכר העיר וכמו בסרט קזינו לשים אותם בבור ועם קרשים
  • 40.
    לא היתה ציפיה שנכנס למדד, ולכן אין השפעה (ל"ת)
    לא מצדיק כתבה אפילו 12/06/2013 09:26
    הגב לתגובה זו
  • 39.
    הכי ותיק 38 12/06/2013 09:22
    הגב לתגובה זו
    היש אחד שלא חושב כמוני? חוץ מ תשובה-נוחי- לבייב -בן דוב
  • 38.
    נער אוצר שיודע 12/06/2013 09:20
    הגב לתגובה זו
    אתה קונה מניה יכול להפסיד אבל אם תרוויח רבע מהרווח ילך לבארון האוצר. רבע!!!!! זה המון למה לא רק 10% ואז הבורסה תפרח והמחזורים יגדלו. חלק מאי סחירות נובע מכך שאנשים לא רוצים למכור בהפסד ולהמתין עד לקיזוז ברווח אחרי שנה ואז צריך להגיש דוח למס הכנסה. לכן הם עוזבים את הבורסה ויוצאים להשקיע בהשקעה הטובה ביותר בעשור האחרון בנדל,ן הפטור ממס וערך ההשקעה עולה ויש דיב' כל חודש בדמות שכר דירה. נו מה אתם אומרים אין לנו כאן נערי אוצר אידיוטים.?
  • 37.
    האתר הראשון שפרסם את הידיעה (ל"ת)
    כל הכבוד 12/06/2013 09:17
    הגב לתגובה זו
  • 36.
    ההוא מהקציצה 12/06/2013 09:14
    הגב לתגובה זו
    בטח...מדד MSCI אירופה.... באמת.. מישהו מאמין לשטויות האלה? שום דבר לא קרה בשוק ההון. אף אחד גם ככה לא האמין. המדד לא מגלם איזשהי אמונה שזה יקרה. שום נפילות היום . גם ככה השוק בידי הנוכלים והמכונות.
  • 35.
    ברוך 12/06/2013 09:14
    הגב לתגובה זו
    לא עושה שום מאמץ לתקן מצב מעוות ובלתי סביר וחבל שלמעלה בממשלה לו פועלים כמיתבקש
  • 34.
    אנליסט עממי 12/06/2013 09:13
    הגב לתגובה זו
    האירופיים לא מבינים שזה לא יעזור להם, כי הערבים יודעים לנצל זאת היטב ולצפצף על כל העולם. החנופה של המערב (כולל ארה"ב) לערבים ולמוסלמים מתבטא בכל מיני החלטות משונות, כגון זאת, נגדנו. רבותי בואו נשמור על גאוותנו וכבודנו ולא נתרגש מהחלטות של נמושות. נכון שיש בעיה היום בבורסת ת"א אבל זה בידנו ואנחנו צריכים לפתור אותה והצעד הראשון צריך להיות סילוקם שראשי הבורסה שנכשלו ובראשם אסתר לבנון. צריך לארגן הפגנה המונית לחילופי ראשי הבורסה. יום טוב לכולם!!!
  • 33.
    לאסתר לבנון שתלך הביתה..לפני שהיא הגיע היה יותר טוב (ל"ת)
    עדיין לא נפל האסימון 12/06/2013 09:09
    הגב לתגובה זו
  • 32.
    יש כאן מניות שנמחקו מיסים גבוהים למה שישקיעו כאן? (ל"ת)
    שלי 12/06/2013 08:44
    הגב לתגובה זו
  • 31.
    זאוס 12/06/2013 08:36
    הגב לתגובה זו
    מיתון עמוק ואבטלה גואה לא צריך את מדד האירופיי אנחנו מסתדרים לבד
  • 30.
    אולי תסיקי את המסקנות? אף אחד לא רוצה בורסה מתה (ל"ת)
    גל 12/06/2013 08:36
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    אבי 12/06/2013 08:27
    הגב לתגובה זו
    הממשלה חייבת לשנות פאזה - אין לה הכנסות משוק ההון והבורסה . צריכה להוריד מס חברות - להורי מס רוו הון - להקל ברגולציה - עכשיו !!! כן עכשיו !! אחרת כל ההשקעות יברחו מכאן - כבר עכשיו רואים התחלת בריחה .
  • 15% 12/06/2013 13:31
    הגב לתגובה זו
    ככה כולם היו מקבלים יותר אבל גם שם דחו את המסקנות.
  • 28.
    שטייניץ 12/06/2013 08:26
    הגב לתגובה זו
    30% עניים, 5% שולטים בהון ובמדינה-מי רוצה ארס כזה בבורסות עולמיות?
  • שכחת אינפלציה שמוסתרת מהאזרחים (ל"ת)
    אלי 12/06/2013 13:32
    הגב לתגובה זו
  • 27.
    עילוי ירוק 12/06/2013 08:20
    הגב לתגובה זו
    את הבורסה ברשות הפלאסטינית הם להוטים לצרף אבל בורסה של היי טק עולמי, ביוטק ברמה עולמית, נגיד בנק בין בכירי הכלכלה העולמית זה לא מתאים להם. אירופה, אתם מביישים את עצמכם במועדון חברים שאתם בניתם לגיזענים בלבד.
  • האירופיים מפחדים מהמוסלמים ומתחנפים אליהם על חשבוננו (ל"ת)
    אנליסט עממי 12/06/2013 09:17
    הגב לתגובה זו
  • 26.
    מה לא ברור ישראל שיכת למדד הערבי (ל"ת)
    אחמד 12/06/2013 08:19
    הגב לתגובה זו
  • 25.
    אבי 12/06/2013 08:17
    הגב לתגובה זו
    עד מתי הם ישארו ?
  • 24.
    אמיר 12/06/2013 08:14
    הגב לתגובה זו
    די,באמת די.כמה עוד כשלונות את רוצה לרשום על שמך?לכי תטפלי בנכדים,במגרשי הענק שלך בפתח תקווה שקיבלת כירושה.מעשית,גמרת את הבורסה. חברים,תחזרו להשקיע בבורהה ב2015,עד אז יקלו ברגולציה של המוסדיים ואולי יורידו את המס כדי לעודד השקעות. אני מקווה שאתם מבינים שצחקתי במשפט האחרון כאן למעלה חחחחחחחחחחחחחח
  • 23.
    אכלנו אותה 12/06/2013 07:55
    הגב לתגובה זו
    נקווה שחודש הבא יהיה יותר טוב
  • 22.
    חכם 12/06/2013 07:45
    הגב לתגובה זו
    הדוחות טובים. רק מפחידים אותכם. עוד תיראו כמה טוב . וכמה המעוף בסוף השנה. 1370 .
  • 21.
    הבורסה בתא התרדמה עמוקה מי יציל אותה (ל"ת)
    לא ברור 12/06/2013 07:36
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    הבורסה בתא התרדמה עמוקה מי יציל אותה (ל"ת)
    לא ברור 12/06/2013 07:30
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    גאון 12/06/2013 07:24
    הגב לתגובה זו
    כל הגוש רקוב מסוכסך. מהפכות. וחתירה של מהגרים. המצב פה מצוין ותופתעו . עליות ובצדק.
  • 18.
    אלי 12/06/2013 07:20
    הגב לתגובה זו
    מה שקורה בישראל זה לא בורסה זה קזינו
  • מומו 12/06/2013 08:20
    הגב לתגובה זו
    שתי מכונות בשדה תעופה ביציאה מלאס וגאס עושות מחזור יותר גבוה
  • 17.
    תום 12/06/2013 07:03
    הגב לתגובה זו
    מדינה מושחתת
  • 16.
    אבי כהן 12/06/2013 06:59
    הגב לתגובה זו
    לדעתי זוהי אכזבה גדולה מאוד ובכלל כלכלת ישראל עומדת על רגל שמאל ויש קשיים רבים בכלכלה ואולי רק מדד זה היה עוזר הרבה למדינת ישראל
  • 15.
    אין חדש תחת השמש.היה צפוי.כלכלה ריכוזית עם בורסה גוססת (ל"ת)
    טלטל 12/06/2013 06:55
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    לחזור לEM! 12/06/2013 06:54
    הגב לתגובה זו
    אנו לא שוק מפותח כבר בכל מקרה - מלבד המצב הגיאו-פוליטי הבעייתי שינויי הממשל/רגולציה (הפקעות רכוש, הגבלות מטח, גרזנים על ענפים, ועוד) - אינם מתאימים לDM. על-ידי אי-הכללה במדדים האזוריים (יש לנו מדד אזורי "מיוחד") MSCI מראה שהיא לא רואה בנו חלק מDM. הפתרון הברור - יש לקדם חזרה לEM. קודם כל זה יותר מתאים. לשוק זה גם יהיה טוב בצורה משמעותית. מבחינת הפגיעה בגאווה ניתן להסתדר.
  • 13.
    אזרח 12/06/2013 06:53
    הגב לתגובה זו
    בין השיטין של נימוקי ההחלטה מצויה התנגדות למדיניותה של ישראל ועמדותיה הפוליטיות כלפי הרשות הפלסטינית. נא לקרוא היטב ולזהות את גופי ההשקעה ,מקבלי ההחלטה, כדי להבין זאת.
  • 12.
    ארנולד 12/06/2013 06:52
    הגב לתגובה זו
    גרזן !! הבורסה תקרוס
  • 11.
    רוני 12/06/2013 06:47
    הגב לתגובה זו
    כל פעיל בשוק ההון (שהוא לא בעל אינטרנס ) רואה ומרגיש שהנהלת הבורסה הנ"ל נכשלה בתפקידה. הגיע הזמן לשינוי פרסונלי בהנהלה. אני קורא מכאן לכל פעילי שוק ההון לפנות לשר האוצר דרך פייסבוק ודרך פקס למשרדו ולבקש ממנו לטפל בנושא פן יהיה מאוחר מדי..
  • 10.
    הפיתרון : פקיעה כל יום והארכת המסחר עד 22:00 (ל"ת)
    אסתר 12/06/2013 06:43
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    פחחח.... 12/06/2013 06:42
    הגב לתגובה זו
    הם לא רוצים להודות בזה, חצי מהגוש האירופי על הפנים
  • 8.
    שלי יחימוביץ 12/06/2013 05:59
    הגב לתגובה זו
    מבצר
  • 7.
    אזרח מודאג 12/06/2013 05:58
    הגב לתגובה זו
    בבנושא הגז ואי מכירת כיל מי צריך להתעסק עם מדינה לאומנית ומפגרת כמו ישראל? המדינה נלחמת במשקיעים ומצליחה. ככה זה כשפופוליסטים
  • 6.
    עזר 12/06/2013 05:29
    הגב לתגובה זו
    מדינה שמשנה חוקים בדיעבד לא מגיע להיות ברשימה! אירופה צודקת. ישראל הפכה להיות מדינה רמאית בגלל שטיינץ וששינסקי.
  • 5.
    היו צריכים לשנות את הגדרת ת'א ל"שווקים רדומים" (ל"ת)
    נפיח 12/06/2013 04:42
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    שמרוק 12/06/2013 04:42
    הגב לתגובה זו
    אסתר לבנון, זה הזמן לתלות את נעלי הזהב משובצות היהלומים שלך שקנית על חשבוננו ולעוף הבייתה למטבח לעשות אוכל לנכדים. אנא קחי עימך את האלטע קאקר השני מנכ"ל הבורסה. תביאו כוחות חדשים בשכר שפוי.
  • ioni 12/06/2013 13:11
    הגב לתגובה זו
    שתלך הביתה לא מובן לה???????????????????
  • 3.
    שלומ ק. 12/06/2013 03:38
    הגב לתגובה זו
    טוב, העיקר שאפשר יהיה להמשיך לטחון מים עד 17:30.
  • 2.
    שיט עד שהייתה קצת תקווה (ל"ת)
    אלי 12/06/2013 01:29
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ישששש מחר מפולתתתת!! (ל"ת)
    בורינורייאקיטורי 12/06/2013 01:26
    הגב לתגובה זו
גבי ויסמן נובה
צילום: בני גמזו
דוחות

נובה נופלת - תחזית פושרת לרבעון הבא; רבעון שלישי חזק

עלייה של 25% בהכנסות ל-224.6 מיליון דולר; הרווח למניה על 2.16 דולר - סנט מעל הצפי; צופה לרבעון הרביעי הכנסות בטווח של 215-225 מיליון דולר; וול סטריט מבינה שהרבעון הרביעי יהיה נמוך מהשלישי וחוששת

מנדי הניג |

נובה, נובה -8.04%   ספקית פתרונות המדידה הישראלית לתעשיית המוליכים למחצה, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי. החברה  ממשיכה ליהנות מצמיחה בביקוש למערכות מדידה לתחומי הזיכרונות והמעבדים המתקדמים - מגזרים שנהנים מההאצה בהשקעות בתשתיות בינה מלאכותית ובייצור שבבים מתקדמים, אבל בעוד הרבעון השלישי נראה חזק מהצפוי, הרביעי מאכזב את וול סטריט. 

מניית Nova Measuring Instruments Ltd. -8.24%   נופלת בשיעור של 10%  במסחר המוקדם בנאסד"ק אחרי פרסום התוצאות. החברה נסחרת לפי שווי שוק של כ-9.2 מיליארד דולר ) אחרי שזינקה כ-72% מתחילת השנה ו-88% במהלך 12 החודשים האחרונים.

הרווח למניה (Non-GAAP) ברבעון השלישי עמד על 2.16 דולר, לעומת תחזית הקונצנזוס של 2.15 דולר. ההכנסות הסתכמו ב-224.6 מיליון דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 222 מיליון דולר, ובזינוק של 25% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. שימו לב לנקודה הבאה - רק סנט מעל התחזית, ולא הרבה מעל בהכנסות. נובה זינקה בחודשים האחרונים כאילו היא הולכת "להפגיז" בתוצאות וזה לא קרה. השוק טיפח ציפיות והתאכזב.  מעבר לכך, התחזית לרבעון הרביעי מאכזבת - 215-225 מיליון דולר, אמצע טווח של 220 מיליון דולר שזה מתחת להכנסות ברבעון השלישי. וול סטריט רוצה צמיחה מתמשכת מדי רבעון. 

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו כאמור ב-224.6 מיליון דולר, עלייה של 2% לעומת הרבעון השני של השנה, ו-25% לעומת הרבעון השלישי של 2024. הרווח הנקי לפי GAAP עמד על 61.4 מיליון דולר, או 1.90 דולר למניה בדילול מלא, עליה של 19% לעומת התקופה המקבילה.

לפי Non-GAAP, הרווח הנקי היה 70 מיליון דולר, או 2.16 דולר למניה, עלייה של 24% לעומת אשתקד. שיעור הרווח הגולמי נותר יציב - 56.7%, לעומת 56.6% לפני שנה. ההוצאות התפעוליות עלו ל-63.6 מיליון דולר, לעומת 52.1 מיליון דולר ברבעון המקביל.

חיים כצמן, מייסד ומנכ”ל קבוצת ג’י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן, מייסד ומנכ”ל קבוצת ג’י סיטי צילום:שלומי יוסף

ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות

ג'י סיטי רכשה 7.7% ממניות סיטיקון בפרמיה של 36% על המחיר בשוק ותפרסם הצעת רכש מלאה; המניה קפצה ביום ההודעה אך נפלה ב-11% לאחר שחברת הדירוג מעלות הכניסה את החברה למעקב עם השלכות שליליות בשל חשש לעלייה במינוף ולשחיקה בפרופיל הפיננסי

תמיר חכמוף |

ביום שני הודיעה ג'י סיטי ג'י סיטי -11.1%  , שבשליטת חיים כצמן, על רכישת 7.7% ממניות הבת הפינית סיטיקון (Citycon), תמורת 56.75 מיליון אירו במחיר של 4 אירו למניה, פרמיה של כ-36% על המחיר בשוק ערב ההצעה (ג'י סיטי רוכשת מניות סיטיקון בפרמיה, תגיש הצעת רכש לכלל המניות). בעקבות העסקה עלתה אחזקתה ל-57.4%, ובשל כך היא מחויבת לפי החוק הפיני להגיש הצעת רכש מלאה לכלל בעלי המניות במחיר שלא יפחת מהמחיר ששולם. היקף העסקה הפוטנציאלי, אם תתקבל ותושלם במלואה, נאמד בכ-312 מיליון אירו (כ-1.4 מיליארד שקל).

ג'י סיטי ציינה בדיווח כי הרכישה משקפת דיסקאונט של 44% על ההון העצמי של סיטיקון, וכי היא צפויה להביא לגידול של כ-171 מיליון שקל בהון העצמי שלה ולשיפור ב-FFO, עם "השפעה זניחה על שיעור המינוף" והמשקיעים הריעו. ביום ההודעה קפצה המניה בכ־7%, אך עד סוף השבוע חזרה לאחור, כאשר היא נופלת בכ-11% ביום המסחר האחרון אל מתחת למחיר שבו נסחרה לפני ההודעה. הירידות הגיעו זמן קצר לאחר שחברת הדירוג מעלות (S&P) הכניסה את דירוגי החברה לרשימת מעקב עם השלכות שליליות. אגרות החוב של החברה סיימו גם הן בירידות, ובלטה לשלילה סדרה יד' ג'י סיטי אגח יד -8.35%  שירדה ביותר מ-8%.



מתוך הדוח של מעלות

בין דיסקאונט להזדמנות ומה רואה השוק

מהלך הרכישה יצר ניגוד מעניין. מצד אחד, ג'י סיטי רכשה מניות מתחת לשווי בספרים, מהלך שמחזק את ההחזקה החשבונאית ויוצר "תחתית" (לפחות זמנית) למחיר המניה של סיטיקון, שעלתה בכ-35% ונסחרת קרוב למחיר ההצעה. מהצד השני, העסקה בוצעה בפרמיה של יותר מ-35% על מחיר השוק ערב העסקה, כלומר, החברה שילמה הרבה יותר ממה שהשוק חושב ששווה הנכס, בטענה שהיא מכירה את שווי הנדל"ן טוב ממנו.

בפועל, המהלך הקפיץ את השווי של אחזקת ג'י סיטי בסיטיקון באופן חשבונאי, אך זהו שיפור שמבוסס על השערוך הפנימי של המניה, לא על תזרים או מכירה בפועל. השוק, לעומת זאת, עדיין מעריך את הנכסים בזהירות רבה, כאשר מניית סיטיקון נסחרת קצת מתחת ל-4 אירו, כמעט אותו מחיר כמו הצעת הרכש, מה שמעיד על ספקנות בנוגע לשווי האמיתי של הנכסים.

הודעת הדירוג: מינוף גבוה ושחיקה בפרופיל הפיננסי

שלושה ימים לאחר ההודעה, מעלות עדכנה כי דירוג ג'י סיטי וסדרות האג"ח שלה הוכנסו למעקב (CreditWatch) עם השלכות שליליות, בשל חוסר ודאות סביב היקף ההיענות להצעת הרכש והשלכותיה על הנזילות ועל הסיכון הפיננסי. בדוח נכתב כי אם ההצעה תמומש במלואה, יחס המינוף (חוב להון עצמי מתואם) עלול לעלות לרמה של 70%-75%, בניגוד למהלכים שעשתה לאחרונה החברה כדי להוריד את המינוף, רמה שתשקף "שחיקה בפרופיל הפיננסי של החברה".