הקבלנים מתחילים ליישם את חוק הנגישות החדש

בחודש אוגוסט 2009 נכנס לתוקף תיקון לתקנות התכנון והבנייה, אשר יחייב כל בניין חדש או תוספת לבניין להיות נגיש לאנשים עם מוגבלות ולעמוד בדרישות להתאמת נגישות, כך שיהיו נגישים לאנשים עם מגוון סוגי המוגבלות.

לדברי עו"ד גיא דנה, זה בבחינת מוטב מאוחר מאשר לעולם לא שכן, מבחינה משפטית, עד כה הדברים שנוספו בתיקון לא היו קיימים לפני כן ומשחייבו כעת, ובהנחה ואכן יפעלו על פיהם ומערכת האכיפה תפעל כראוי, הרי שהדבר יעזור מאוד למי שנזקק לכך ובהתאם ליתר סעיפי חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות.

יחד עם זאת, יש להבין כי התיקון מתייחס למבנים ציבוריים חדשים ובתוספות בנייה למבנים ציבוריים קיימים במידה ותוספת שטחי בנייה עולה על 30 מטרים רבועים. התיקון אינו מתייחס לבנייני מגורים פרטיים ומבני ציבור קיימים.

בדיקת שנערכה עם מספר חברות בנייה מובילות מעלה כי כולן נערכות לנגישות ומברכות על המהלך:

לדברי דורית סדן, סמנכ"ל שיווק של חברת שיכון ובינוי נדלן מקבוצת אריסון: "כל הפרויקטים של שיכון ובינוי נדל"ן מלווים על ידי יועץ נגישות מוסמך (מיכאל רוייטמן, נגישות ישראל, רינה קרוגליאק, ואחרים), המנחים את התכנון משלב הראשון של הגיבוש. מדובר בשילוב של הנחיות, תכנון למעברים, מעליות, כניסה ראשית לדירה, כניסה ראשית או משנית ללובי מבנה, מעליות, פיתוח צמוד וכולל שימוש בחומרים שונים בגוון וטקסטורה המסייעים למוגבלויות שונות בהתמצאות במרחב.

סט הנחיות שנדרש על ידי היועץ, נכלל בתכנון האדריכלי שמבוקר על ידי היועץ שוב לפני הגשתו לרשויות. מיותר לציין שהיועץ מייצג אותנו גם מול הרשויות ומחויב לקבל את אישורם על בסיס כל תקנות הרלוונטיות.

לדברי עודד תורג'מן, מנכ"ל חברת הבנייה 'אמירי גן': "כאשר אנחנו בונים פרויקטים אנחנו מקפידים לעבוד בשיתוף עמותת נגישות ישראל. כך אנחנו פועלים בכל הפרויקטים כך גם הקפדנו לעשות בפרויקט 'חלומות זיכרון'. פרויקט 'חלומות זיכרון יעקב' מוקם על ידי שיכון ובינוי נדל"ן בשיתוף עם חברת 'אמירי גן'. תורג'מן מציין כי הפרויקט כולל חניות לנכים, רמפת הנגשה, לחצנים ולחצני תאורה המותאמים גם לבעלי מוגבלות, "מהרגע שמחנים את הרכב ועד לכניסה למעלית אין מדרגה אחת".

לפי התקנות, היתרי בנייה למבנים ציבוריים חדשים או אישור להרחבת מבנה קיים יינתנו רק לאחר שתיבדק העמידה בדרישות המאפשרות נגישות לאנשים עם מוגבלות. בנוסף, הן מחייבות להבטיח נגישות חלופית בתקופת ביצוע עבודות הבנייה (בתוספת לבניין קיים).

התקנות החדשות מהוות שיפור משמעותי לעומת ההוראות שהיו קיימות עד היום בנושא ומכילות שינויים רבים. כך לדוגמה, התקנות החדשות מקיפות את כל מבני הציבור בארץ בעוד שההוראות הישנות התייחסו רק לחלק קטן מהן. התקנות החדשות כוללות הוראות נגישות מעודכנות יותר ומציינות לפרטי פרטים את התאמות הנגישות ומחייבות נגישות לכל מפלס להבדיל מהתקנות הקודמות שבמרבית הבניינים דרשו נגישות לפחות לקומה אחת בלבד. כמו-כן, הן נותנות מענה לאנשים עם כל סוגי המוגבלויות השונות, לרבות לאנשים עם לקויות ראייה ושמיעה.

חברת פרשקובסקי בונה פרויקטים למגורים בשוהם, פ"ת, ראשל"צ, רחובות והרצליה. לדברי שרון פרשקובסקי, מנכ"ל משותף בחברת פרשקובסקי השקעות בניין בע"מ: "בשנים האחרונות שמנו דגש רב על עניין זה של הנגשה, בכל הפרויקטים שחברת פרשקובסקי בונה גם במבנים רוויים וגם בבתים פרטיים צמודי קרקע. המבנים מונגשים באמצעות רמפות ומעליות. מעליות הבניינים תקינות וגודלן מותאם לרוחב כיסא גלגלים."

בפרויקטים של פרשקובסקי דלת הכניסה לדירות עצמן מותאמות לכיסא גלגלים, דלתות הכניסה לחדרים, רוחבן מותאם על פי דרישת הרוכש, כולל הרחבת דלת בממ"ד. בכל פרויקט מוקצות מספר חניות המותאמות לנכים בגודלן הרחב במיוחד, בגובהן המאפשר מתקן לכיסא גלגלים ובמיקומן בקרבת הכניסה למבנה. הרוכשים בעלי מוגבלויות הם בעדיפות לקבל חניות אלו.

בפרויקט 'פרשקובסקי בהרצליה' כל 63 יחידות הדיור נגישות לבעלי מוגבלויות המשתמשים בכיסאות גלגלים, הנגשת המבנים כוללת רמפות וחניות המותאמות למתקן כיסא גלגלים, בגובה תקרתן וברוחבן".

גם חברות הביטוח נערכות לקראת תיקון לחוק הנגישות החדש

לדברי דרור גורדון , חתם ראשי בחברת 'הכשרה ביטוח': "בעקבות חוק הנגישות החדש כל קבלן צריך לדאוג לכיסוי מתאים. פוליסת הקבלנים הכללית של הכשרה ביטוח ופוליסת הביטוח בנה ביתך, מבית הכשרה ביטוח, מכסות את המבוטח גם במקרה בו נערכה התאמת בניין לנגישות נכים, מעליות מותאמות, רמפות וכיו"ב, בכפוף לתנאי הפוליסה והפרמיה שנקבעה.

אורי סורבנל, אדריכל, מתכנן ערים ומורשה נגישות מטפל בפרויקטים של 'קרן פייר' ב'כוכב הצפון' ובאשדוד, שימש כיועץ בפרויקט ברמת גן וכיועץ חיצוני בפרויקט הירקון. "אני חושב שזכות בעלי המוגבלויות להגיע לכל מקום, ולכן אני נלחם מלחמת חורמה להנגיש את בנייני המגורים, אך רק עד למעבר בדלת הדירה, שהרי אתה לא יכול להנגיש את כל הדירות לנכים. יש שינויים שהנכים יידרשו לבצע בדירתם בכוחות עצמם. תפקידי הוא להנגיש את השטחים המשותפים עד לדלת הכניסה, כולל הדלת".

"היום כמעט כל הבניינים צריכים להיות נגישים, לרבות בתי מגורים בני 6 דירות ויותר. כאשר מדובר בבתי מגורים, אתה מנגיש גם את כל השטחים המשותפים, עלייך לתת אפשרות לבעל המוגבלות להגיע לדלת הכניסה לבניין, לעמדת האשפה, לחדר וועד, לגג תצפית או בריכה, לובי וכו', ואפשרות להגיע לכל דירה עד למעבר בדלת".