תומר קורנפלדתומר קורנפלד
זרקור

רציו פטרוליום עלתה מאות אחוזים - האם יש לה דלק להמשך עליות?

כל מה שצריך לדעת על השותפות - רציו פטרוליום; מה הסיכויים ומה הסיכונים, ולמה שנת 2020 כל כך חשובה?
תומר קורנפלד | (20)
נושאים בכתבה נפט

שנת 2020 צפויה להיות שנת מבחן עבור  רציו פטרול יהש -0.38% . שותפות חיפושי הנפט תעבור משלב הדיבורים לשלב המעשים כאשר המקדח יתחיל לעבוד בגיאנה ועשוי לסמן עבור השותפות תגלית נפט משמעותית באחד האזורים הלוהטים כיום בתחום חיפושי הנפט בעולם.

אני עוקב אחר רציו פטרוליום מרגע ההנפקה בתחילת 2017 כאשר יחידות ההשתתפות עוד נסחרו במחירים דו ספרתיים. בשנים 2018 ו-2019 התחיל מסען של יחידות ההשתתפות צפונה והציפיות של המשקיעים החלו לעלות ולטפס. בשנת 2018 יחידות ההשתתפות זינקו ב-98% ובשנת 2019 הן הוסיפו עוד כ-116% לערכן עד כה.

הסיבה לעליות - השותפות עשויה לקחת חלק מהעוגה הענקית הטמונה בגיאנה. לרציו פטרוליום יש שתי שותפות ענקיות ומשמעותיות (אקסון מוביל ו-Hess). נתון זה משפר, לפחות על הנייר, את הסיכויים כי תגלית נפט תימצא בשנה הקרובה.

אם אכן זה יקרה – 2020 תהיה שנת המפנה עבור השותפות. עד כמה זה חשוב? לדעתי זה דומה לשותפות ישראמקו לפני תגלית 'תמר' או שותפות רציו (המקורית) לפני תגלית 'לוויתן'. מצד שני – כישלון בקידוח עלול למחוק את מרבית השווי של השותפות ולהסב הפסד כבד למשקיעים.

רציו פטרוליום – כרטיס ביקור

רציו פטרוליום הינה שותפות נפט שהונפקה לפני שלוש שנים על בסיס מספר רישיונות לחיפוש נפט וגז טבעי מחוץ לישראל. השותפות היא למעשה סוג של שותפות אחות לרציו המחזיקה בלוויתן. הנכס המרכזי שבפורטפוליו הינו החזקה של 25% בבלוק הנקרא קייצ'ר בגיאנה – אחד השמות הלוהטים  בתעשיית הנפט. בנוסף, מחזיקה רציו פטרוליום ב-20% מבלוק 47 בסורינאם ובבעלותה שני פרויקטים נוספים באירלנד ובפיליפינים.

עיקר השווי של רציו פטרוליום נובע מהפעילות בגיאנה. לרציו פטרוליום יש שתי שותפות חזקות בשטח הרישיון – אקסון מוביל עם החזקה של 35% וחברת Hess עם החזקה של 25%. שותף מקומי מחזיק ב-25% הנותרים.

מאז ההנפקה קידמה רציו פטרוליום את הפעילות ברישיון. אקסון מוביל ביצעה סקר סייסמי ענק על פני כ-40% משטח מהרישיון. בשטח שנסקר זוהו 9 פרוספקטים פוטנציאליים שבהם עשויים להימצא מיליארדי חביות. החלום הרטוב של השותפות הוא שכל הפרוספקטים והפוטנציאל הנמצא באדמה – יהפוך לנפט.

קיראו עוד ב"ניתוחים ודעות"

קידוח Tanager – פוטנציאל למציאת 256 מיליון חביות נפט

עם זאת – חלומות לחוד ומציאות לחוד. העתיד של רציו פטרוליום בשנה הקרובה תלוי בקידוח הראשון שתבצע ותוצאותיו. אז תתחילו לשנן – הקידוח ייקרא קידוח Tanager שבו סקרים סייסמיים מצפים למצוא 256 מיליון חביות נפט עם הסתברות הצלחה גיאולוגית של 72%. במסגרת הקידוח – השותפות יבחנו פוטנציאל למציאת נפט בעשר שכבות גיאולוגיות. באמצעות המידע שייאסף בקידוח – יוכלו השותפות למפות טוב יותר את שטח הרישיון ותהיה להם תמונת מצב טובה יותר של יתר הפרוספקטים.

למה הדבר דומה? תגלית 'תמר' סיפקה מידע רב לנובל אנרג'י על אגן הים התיכון ואפשרה למצוא את תגלית 'לוויתן', תגליות 'תנין' ו'כריש' ועוד. המשמעות הינה שעם המידע שייאסף בקידוח ההסתברות הגיאולוגית למציאת נפט בפרוספקטים אחרים צפויה לעלות. כך למשל, אחד הפרוספקטים המעניינים יותר נקרא Toucan שבו יש פוטנציאל למציאת 703 מיליון חביות נפט. ההסתברות הגיאולוגית למציאת נפט הינה 56% ולכן סביר שזה יהיה הפרוספט השני שייקדח.

הקידוח של רציו בגיאנה צפוי להתחיל במחצית הראשונה של שנת 2020 ותוצאותיו יפורסמו להערכתי לאחר כחודשיים-שלושה. העלות של הקידוח תסתכם בכ-60-80 מיליון דולר כאשר רציו מתכוונת לממן את חלקה בו (25%). לרציו פטרוליום היתה אפשרות לדרוש מאקסון מוביל לממן את חלקה בקידוח ולרדת ל-15% אך רציו פטרוליום בחרה לשמור על חלקה ברישיון.

המקום הלוהט בתחום הנפט - גיאנה

גיאנה היא רפובליקה שיתופית שממוקמת באזור הצפוני של אמריקה הדרומית ומונה פחות ממיליון תושבים. המדינה הייתה מדינה ענייה, אך תגליות הנפט שנתגלו במים הכלכליים במדינה בשנים האחרונות – צפויות לשנות את התמונה ולשפר את רמת החיים של התושבים במדינה בצורה משמעותית.

שוק ההון המקומי מכיר את גיאנה היטב – אך הפוטנציאל זוהה כבר לפני מספר שנים על ידי אקסון מוביל כמו גם על ידי הגיאולוג של רציו - איתן אייזנברג שסימן את האזור עוד כאשר היה בתולי ביותר. מהסיבה הזאת – ממשלת גיאנה הסכימה להעניק לרציו פטרוליום רישיון לחיפוש נפט במדינה ללא תמורה לפני מספר שנים.

מי שמרכזת היום פעילות משמעותית בגיאנה היא אקסון מוביל. התגלית הראשונה במדינה התרחש במאי 2015 כאשר אקסון מצאה נפט בקידוח ליזה-1. אקסון לא ידעה כי קידוח זה יהיה סיפתח לרצף אדיר של תגליות נפט אשר נמשך עד היום (וגם על ידי חברות אחרות). שנה מאוחר יותר גילתה אקסון את ליזה-2. מספר חודשים מאוחר יותר באוקטובר 2016 כבר גילתה אקסון תגלית ענקית בליזה-3 בהיקף של יותר ממיליארד חביות נפט.

בעקבות ההצלחה, אקסון האיצה את קצב חיפוש הנפט ומאז ועד היום נרשמו לזכותה כבר כ-13 תגליות נפט בהיקף של 6 מיליארד חביות. כל התגליות נמצאות בבלוק הנקרא Stabroek. שני קידוחים בלבד לאורך השנים היו יבשים.

במקביל למאמצים לחפש נפט – אקסון מוביל החלה בפיתוח מאגר ליזה. הפיתוח יכלול 17 בארות כך שהחל משנת 2020 תפיק נפט בקצב של 120,000 חביות ביום החל משנת 2020. פיתוח ליזה 2 צפוי לכלול הפקה של 220,000 חביות נפט ביום החל מאמצע 2022. כלומר – ניתן לראות שאקסון מוביל סימנה את האזור ומפנה לשם משאבים רבים.

התמחור של רציו פטרוליום

כמובן שאין יכולת לדעת האם הקידוח הראשון שתבצע אקסון מוביל בשטח הרישיון קייצ'ר שבו היא שותפה יחד עם רציו פטרוליום יצליח או ייכשל. גם לא ניתן לבנות דו"ח תזרים מזומנים מהוון של רציו פטרוליום כי זה בגדר משימה בלתי אפשרית.

מה שכן יודעים ומצפים לו:

- לקראת תחילת קידוח האקספלורציה - הציפיות של השוק כנראה יעלו בצורה משמעותית

- ישנה כנראה סבירות גבוהה לכך שהקידוח יצליח (אקסון פגעה ב-13 מקרים מתוך 15) 

השווי של רציו פטרוליום

 הוא 560 מיליון שקל. בסוף יוני היו בקופה של השותפות כ-80 מיליון שקל. מימוש מלא של כתבי אופציה מסדרה 1 הכניס לקופת השותפות עוד כ-50 מיליון שקל לאחר תום הרבעון כך שיתרת המקורות שבידי השותפות מסתכמים בכ-130 מיליון שקל. שוק ההון אם כך מתמחר את הפעילות של רציו פטרוליום בכ-430 מיליון שקל. מאחר ורציו מחזיקה ב-25% מהזכויות ברישיון קייצ'ר הרי שהרישיון של רציו מתומחר בכ-1.7 מיליארד שקל.

השנה הקרובה של רציו פטרוליום תיגזר בעיקר מתוצאות הקידוח בגיאנה אך לשותפות יש אבני דרך נוספים כמו קידוח נפט אפשרי בסורינאם. רציו פועלת במקביל במספר חזיתות – אך הפוקוס של המשקיעים נמצא בגיאנה. רגע האמת ברישיון קייצ'ר מגיע ממש בקרוב.

הח"מ אינו יועץ השקעות. אין בנכתב לעיל המלצה לביצוע פעולות בניירות ערך. כל הפועל על סמך הסקירה לעיל – לוקח על עצמו את מלוא האחריות להפסדים שעלולים להיגרם לו. נכון למועד פרסום הכתבה – הח"מ אינו מחזיק בניירות המוזכרים בכתבה ואינו מתכוון לפעול בניירות אלו.

תגובות לכתבה(20):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 16.
    חחחחחחחחחחחחחחחח 17/11/2020 20:03
    הגב לתגובה זו
    אמשיך?חחחחחחמחחחחחחחחחחחח
  • 15.
    רציו פטרוליום 03/05/2020 08:11
    הגב לתגובה זו
    שדה החלומות של גיאנה של רציו קיבלה ירייה בראש על.ידי אקסון מובייל. כל הנכסים של רציו שווים אולי מאה שקל יחד אם בכלל. חבל שהחברה מסתירה מידע מהציבור ורק שומעים דרך מקורות חוץ.
  • 14.
    רציו פטרולים איתי 18/03/2020 23:22
    הגב לתגובה זו
    למרות התוכן השגוי של הכתבה, ההתרסקות המאסיבית של החברה הכושלת בהנהגה כושלת יצאה לאור, והמשקיעים בוכים. וזה לא הסוף..הרשיון שאיתן אייזנברג גנב בגיאנה נמצאת בחקירה...והרשיון תלקח...חפשו מקום חדש להשקיע, החברה הסגירה בדרך לפשיטת רגל.
  • 13.
    באפט אמר ,אחרים קונים באופוריה ואני בזמן פאניקה . (ל"ת)
    בא 22/11/2019 11:04
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    שלי 31/10/2019 09:34
    הגב לתגובה זו
    הרשיון של רציו שונה בגדול מהרשיון שיש לאקסון בגילוים האחרונים שלה ואפילו שיש סיכוי הצלחה גדולים למציאה - סיכוי ההפקה המסחרית בתנאים של הרשיון ועומק המים של הרשיון קלושים. אני כמו רבים אחרים איתי - יצאנו מהמנייה בזמן הנכון.
  • עוד אחת שמכרה ורוצה לקנות בזול . (ל"ת)
    בא 22/11/2019 11:06
    הגב לתגובה זו
  • בא 22/11/2019 10:52
    הגב לתגובה זו
    ומצאו 4מיליארד חביות נפט ,שזו תגלית הנפט הגדולה ביותר של אקסון מעולם .
  • 11.
    מלטה 28/10/2019 16:24
    הגב לתגובה זו
    מעניין שרציו פטרוליום אינו מדבר על רשיון מלטה יותר לאחר השקע הל 5 מליון דולר של כפסי משקיעים....מי המנצחים האמיתיים ברציו פטרוליום.? אז זה עוד יראו המשקיעים להפתעתם.
  • 10.
    fixrfixr 18/10/2019 08:43
    הגב לתגובה זו
    בדקתם את החשבון שלו?!..הוא כתב בפרוש הימור. !!או שהמקדח יפגע ..אט שיפספס..
  • 9.
    35 + 25 + 25 + 25 = 110 ולא 100 אחוז (ל"ת)
    י. 17/10/2019 17:26
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    שלמה 17/10/2019 17:22
    הגב לתגובה זו
    לא עלתה במאות אחוזים תיזהרו
  • 7.
    מטוס 17/10/2019 13:32
    הגב לתגובה זו
    כי המחיר של ה 20% שיש לה ב 80
  • 6.
    אוהב נפט 17/10/2019 11:18
    הגב לתגובה זו
    הכותב הוא לא האדם הכי אובייקטיבי ונוהג להמליץ על פוזיציות שהוא מחזיק בהן..וגם לא מדייק.. יש אופציות עמוקות בכסף ולכן השווי האפקטיבי של החברה גבוה יותר..יש מאגרים נוספים והוצאות ..החברה שורפת כסף..יש לכך ערך שלילי..כמו כן היא צריכה להעביר חלק המרישיון לממשלת גיאנה לאחר מספר שנים. מציע לבדוק לבד
  • 5.
    טל 17/10/2019 10:42
    הגב לתגובה זו
    לדעתי הולכת להיות אימפריה עולמית רצה הגורל וקיבלו שטח נפט מטורף יחד עם ענקית נפט עולמית
  • 4.
    המניה הזאת תהיה המניה הכי גדולה בבורסה (ל"ת)
    בא 17/10/2019 10:37
    הגב לתגובה זו
  • בא 22/11/2019 11:06
    הגב לתגובה זו
    חביות נפט ביום ליצן .
  • גיאנה 28/10/2019 16:24
    הגב לתגובה זו
    אם אתה חושב כך - תתחיל ללמוד קצת על הקשיים בפיתוח בשדה שכזו במים עמוקים והיבטים נוספים של השדה...
  • 3.
    רם 17/10/2019 10:31
    הגב לתגובה זו
    המניה הכי מעניינת בבורסה היחידה שנותנת אופציה למאות אחוזים בטווח זמן הנראה לעין ושותפה של ענקיות עולמיות בנפט
  • 2.
    מצויין 17/10/2019 10:16
    הגב לתגובה זו
    למה מניית רציו נמוכה 70 אחוז מהשיא שלה ???????????
  • 1.
    המריצה של תומר 17/10/2019 10:07
    הגב לתגובה זו
    מידע אמיתי בנושא, הכותב כותב על פוזיציות שהוא מחזיק ולא באופן אובייקטיבי...גם כאן הניתוח לא מדוייק..יש תגמולים לשותף, יש עוד אופציות 2 עמוק בכסף כך שהשווי האפקטיבי של החברה גבוה יותר..לחברה עוד רישיונות והיא שורפת כסף...וגם לאחר מספר שנים חלקה במאגר קטן והיא נותנת חלק ממנו חזרה לממשלת גיאנה. ממליץ לבדוק לבד
קרנף אפור. קרדיט: רשתות חברתיותקרנף אפור. קרדיט: רשתות חברתיות

על ניהול סיכונים: איך נזהה את הקרנף האפור?

החל מרכישת רכב סיני, דרך קניית דירה במגדלים הסמוכים לקריה בת"א, המשך במבנה תיק ההשקעות ועד רכישת ווילה באזור כפרי שקט ביוון, כל אלו טומנים בחובם סיכונים פיננסיים שרוב הציבור הישראלי מתעלם מהם על אף שהכתובת על הקיר

ד"ר אדם רויטר |
נושאים בכתבה אדם רויטר

אז מזל טוב, קניתם רכב סיני. עלה על דעתכם שיתכן ולסינים יש מתגי השבתה מרחוק ושאם הם יחליטו לגרום כאוס בעולם המערבי הם יפעילו אותם וגם הרכב שלכם יהיה מושבת? ככל שהרכב הופך ליותר “חכם” ומחובר לאינטרנט ומכאן לשליטה מרחוק, לעדכונים אלחוטיים ולמערכות ניטור מרחוק, כך מתרחבים שטחי הפגיעה שלו בהתקפות סייבר. 

כבר כיום קיימות מערכות שמאפשרות להשבית מנוע מרחוק, למשל כשמדווח שהרכב נגנב, או כחלק ממערכת ניהול צי רכבים. הפקודה מגיעה דרך רשת סלולרית או תקשורת דיגיטלית, ומנותבת אל יחידת הבקרה של המנוע או למערכת הדלק החשמלית. מדוע שהסינים יעשו שטות כזו בכלל? ודאי שלא סתם ככה. אך זה עלול לקרות במצב קיצוני של חרם מערבי עליהם בעקבות פלישה שלהם לטאיוואן ולחץ לא קונבנציונלי שהם יפעילו בחזרה על העולם המערבי, כדי להסיר את החרם ולהכשיר להם את כיבוש טאיוואן. 

זה נשמע מדע בדיוני נכון? אלא שה-CIA לוקח את זה התרחיש הזה מאד ברצינות. אולי גם לכם כדאי לקחת את זה כתרחיש אפשרי ולחשוב שוב על רכישת רכב סיני, לא? 

מדהים שלמשרד הביטחון לקח כ"כ הרבה שנים להבין שהכנסת רכבים סיניים לתוך מתקנים סודיים שלנו עלולה להיות קצת בעייתית. מדהים שהם רכשו כאלו לציי הרכב של צה"ל במכרזי ליסינג לרכבי קצינים ונגדים. בעצם לא מדהים אחרי שהבנו את ליקוי המאורות של 7 לאוקטובר. 

בשיחות שקיימתי בעבר הסברתי מדוע לא כדאי לקנות דירה שסמוכה למתקן ביטחוני ישראלי רגיש ואנשים חשבו שאני "מגזים". כעת מתברר שלקנות דירת פאר באחד המגדלים הנוצצים ליד הקריה בת"א אינו רעיון טוב כל כך, בגלל הסכנה של הטילים האיראניים. מישהו תמחר את זה במחיר הדירות שם? דרך אגב, קיים גם סיכון ברכישת דירה הסמוכה לתחנת דלק. 


פרויקט דירות
צילום: שלומי יוסף

מחירי הדירות יורדים, אבל תשכחו מירידת מחירים חדה

כאשר כוחות כל כך מרכזיים אינם מעוניינים בירידת מחירים, הסיכוי לשינוי אמיתי נמוך עד קלוש

חן שרייבר |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

הנתונים האחרונים על האטת המכירות של הקבלנים בפרט, ומצבו של שוק הנדל”ן בכלל, אינם מפתיעים איש. הקיפאון והירידה בהיקף מכירת הדירות צפויים לאור רמת המחירים וגם הירידה במחירי הדירות מתחילת השנה די צפויה לאור רמת המחירים הגבוהה. זו ירידת מחירים גורפת במחירי הדירות, אך ברור כי כלל הגורמים האינטרסנטיים בשוק עושים כל שביכולתם כדי לשמר את רמות המחירים. הם מנסים לטשטש את הירידה במחירים, הם מחביאים אותה, הכל כדי לנסות לשדר עסקים כרגיל. 

הם מחביאים את ירידת המחירים תוך הענקת הנחות והטבות בעקיפין. במילים אחרות, “הנחה גדולה” בלי לקרוא לה הנחה, העיקר שהמחיר הרשמי לא ייפגע. אבל פרקטית הרוכשים שקונים בתנאי תשלום נוחים לצד הטבות נוספות מקבלים הנחה. לדחות את תשלום הדירה הגדול - 80% שנה אחרי שנכנסים לדירה זו הנחה של 5% בערך (להרחבה: דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?).   

מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט, הציג נתון של ירידה ב-0.2% במחירי הדירות לחודשים יולי-יוני בהשוואה לחודשי יוני-מאי, כאשר מדובר על ירידה חמישית ברצף. בחינה רחבה יותר מצביעה על ירידה חודשית ממוצעת של 1.5% במספר העסקאות בשנה החולפת, נתון התואם את סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שהצביעה על ירידה נוספת בקצב העסקאות ברבעונים האחרונים. 

האטה זו מודגשת במיוחד בקרב הקבלנים במכירת דירות חדשות, כאשר אם בוחנים את מכירת האלו בחודשים האחרונים רואים ירידה דרמטית של עשרות אחוזים במכירות לעומת תקופה מקבילה אשתקד. במקביל, יש ירידה גם בעסקאות יד שנייה, אבל מתונה מאוד - כ-5% ולא 20%-30% כפי שסופגים הקבלנים בדירות חדשות. זה מעיד על מצוקתם של הקבלנים כשלצד זה יש גם המשך גידול במלאי הדירות החדשות שלא נמכרו, על אף שהוצא להן היתר בנייה. היקף המלאי הלא מכור עומד על כ-82 אלף דירות. 

ומה עושים הקבלנים בכדי להתמודד עם המצב? לאחר שבנק ישראל הטיל בחודש מרץ את המגבלות השונות למבצעי 80/20, הקבלנים מבצעים פחות או יותר את אותם המבצעים, רק בצורה שונה. ממש אותה הגברת בשינוי אדרת: משכנתה בגובה של עד מיליון שקל ל-15 שנה בריבית אפס, מימון מלא של שכר הדירה עד לאכלוס, ריהוט חדש לדירה ומימון מס הרכישה. מדובר בהטבות ששווין מאות אלפי שקלים, המהוות בפועל הורדת מחיר, רק מבלי להציג זאת ככזו. בחודשים האחרונים הם גם מציעים לרוכשים לדחות את התשלום של 80% עד לשנה אחרי הכניסה לדירה, יש גם מצבים שהדחייה אפילו ארוכה יותר.