מינכן היא בירת בוואריה ואחד המרכזים הכלכליים החזקים בגרמניה, עם ריכוז גבוה של חברות תעשייה, ביטוח, רכב וטכנולוגיה, ובהן קונצרנים בינלאומיים מהגדולים באירופה. שוק המשרדים והמלונאות בעיר נחשב לאחד היקרים ביבשת, ולכן היא יעד מבוקש עבור משקיעי נדל"ן, ובכללם
חברות ישראליות שרכשו בה נכסים מניבים ומלונות. שדה התעופה שלה הוא צומת תעופה מרכזי, וכל שיבוש בפעילותו מקרין על לוחות הזמנים של חברות תעופה ברחבי היבשת. עבור הנוסע הישראלי מדובר גם ביעד בעל תדירות טיסות גבוהה. מבחינת משקיעי הנדל"ן, השוק שם מאופיין בתשואות נמוכות
יחסית אך יציבות, בשל ביקוש קשיח לשטחי משרדים ומגורים ובשל רגולציה מקומית מחמירה שמגבילה את קצב הבנייה החדשה. ראו גם גרמניה ופתאל.
