הודעה למשכירי דירות מגורים

רשות המסים פרסמה בהודעה מיום 28.10.2007 כי ניתן ליהנות משיעור מס של 10% על הכנסות מהשכרת דירות מגורים בשנת המס 2006, גם אם המס לא שולם בתוך 30 ימים ממועד קבלת דמי השכירות, ובלבד שהמס בשל אותה הכנסה ישולם עד (וכולל) ליום 13 בנובמבר 2007. ביום 15.10.2007 פורסם תיקון לסעיף 122(*) לפקודת מס הכנסה, שלפיו יחיד, שהיתה לו בשנת המס הכנסה מדמי שכירות מהשכרת דירה המשמשת למגורים בישראל, שאינה הכנסה מעסק (להלן - הכנסות שכירות), זכאי לשלם עליה מס בשיעור של 10% בלבד, גם אם הנישום לא שילם לפקיד השומה את המס החל על ההכנסה האמורה בתוך שלושים ימים מיום קבלתה. נישום כאמור מחוייב בתשלום המס בתוך שלושים ימים מתום שנת מס שבה התקבלו דמי השכירות. יובהר - יחיד, שבחר לשלם מס בשיעור האמור, לא יהיה זכאי לפטור, לניכויים או לזיכויים בשל אותה הכנסה. התיקון האמור לעיל הוחל גם לגבי הכנסות שכירות שהופקו בשנת המס 2006, ובלבד שהנישום ישלם את המס החל על אותה הכנסה עד ליום 13.11.2007, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מתום שנת המס 2006 עד למועד התשלום בפועל. משמע, גם על הכנסת דמי שכירות, שהופקה בשנת המס 2006 ושלא שולם עליה המס בתוך 30 ימים מיום קבלתה, זכאי הנישום לשיעור המס של 10%, ובלבד שתשלום המס בשל אותה ההכנסה, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כאמור לעיל, יעשה עד ליום 13.11.2007. יובהר כי אין לראות בהודעה זו שלילה או הגבלה של יתר מסלולי המס החלים על הכנסות מדמי שכירות למגורים.

המידע באדיבות "כל-מס" מבית חשבים ה.פ.ס. מידע עסקי בע"מ