דירקט קפיטל: רווח של כ-2 מ' ש' ברבעון השני
חברת הנדל"ן דירקט קפיטל , בניהולם של אריה ודליה פרשקובסקי, הציגה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2007.
הכנסות החברה מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון האחרון בכ-6.3 מיליון שקל, לעומת כ-2.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-117%. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מרכישתם של נכסים מניבים נוספים בשנה החולפת, בעיקר בגרמניה.
הוצאות החברה שנרשמו בגין השכרת הנכסים קטנו כ-50% והסתכמו ב-367 אלף שקל, דבר שהקפיץ את הרווח הגולמי ב-165% לכ-5.9 מיליון שקל.
בחברה מצאו לנכון לנפח את הוצאות ההנהלה וכלליות בלא פחות מ-122%, כך שכ-40% מהרווח הגולמי, כ-2.3 מיליון שקל נותב ברבעון האחרון לסעיף זה. בהסתכלות חצי שנתית, כ-50% מהרווח הגולמי, 4.9 מיליון שקל נותב לסעיף הנהלה וכלליות. נציין כי מנכ"ל החברה, אריה פרשקובסקי הינו גם בעל השליטה בחברה.
החל מה-1 בינואר 2007 החברה מיישמת את תקן ה-IFRS ומשערכת השקעותיה בנדל"ן לפי תקן זה. ברבעון האחרון רשמה החברה רווח של כ-7.7 מיליון שקל משערוך נדל"ן להשקעה. הנכסים העיקריים ששוערכו ממוקמים בקזחסטן ובסרביה.
הרווח הנקי ברבעון השני של שנת 2007 הסתכם בכ-2 מיליון שקל, בהשוואה להפסד בסך של כ-1.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מאזן החברה הסתכם בתום המחצית הראשונה של 2007 בכ-651 מיליון שקל, כאשר מתוכו הנדל"ן להשקעה רשום בשווי של כ-527 מיליון שקל, מתוכם כ-404 מיליון שקל מיוחסים לנכסים בגרמניה, כ-124 מיליון שקל מיוחסים לנכסים בסרביה וכ-29 מיליון שקל לנכסים בקזחסטן. ההון העצמי של דירקט קפיטל מסתכם בכ-75 מיליון שקל ובקופת החברה מזומנים ושווי מזומנים המסתכמים בכ-60 מיליון שקל.
אריה פרשקובסקי, מנכ"ל דירקט קפיטל: "מתחילת שנת 2007 האצנו באופן משמעותי את קצב הפיתוח של החברה, ביצענו מספר עיסקאות לרכישת נכסים והשלמנו את העיסקה עם ליהמן ברדרס שהיא בבחינת הבעת אמון אדירה בדירקט קפיטל מצד אחד מגופי ההשקעות הגדולים בעולם. לאחרונה החלטנו להרחיב את פעילותה של דירקט קפיטל גם לישראל, וזאת לאור הניסיון הרב של בעלי החברה בהקמת פרויקטים בארץ ולאור הביקושים הגבוהים למגורי יוקרה בתל-אביב. אנו צופים המשך גידול בהיקף עסקינו ברבעונים הבאים בעיקר במדינות בהן אנו פועלים כיום ולהמשך תהליך השבחת הערך בנכסי הנדל"ן שברשותנו".
"אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון"; האם הפיצוי לזדורוב סביר?
רומן זדורוב יקבל 17 מיליון שקל כפיצוי על 15 שנות מאסר והציבור מגיב - יש חילוקי דעות על הסכום, אבל הרוב מסכימים שאין מחיר לחופש וסבורים שהם משלמים על הפשלות של הפרקליטות בעוד שם אף אחד לא משלם את המחיר; וגם - מה הפיצויים שנקבעים בעולם במצבים דומים?
רומן זדורוב התגובות הרבות בטוקבקים וברשת על הפשרה של הפרקליטות עם רומן זדורוב שישב 15 שנים בכלא וזוכה במשפט חוזר הם על כל הספקטרום. הרוב מתייחסים לסכום המרשים שנפסק - 17 מיליון שקל , שזה 1.13 מיליון שקל בשנה ומהרהרים אם "זה היה כדאי". יש גם תגובות של "אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון", אבל הרוב סבורים שאין מחיר לחופש.
תגובות רבות מעלות שאלות קשות שאין עליהם תשובות על מעשי זודורוב והיעלמות המכנסיים והנעליים שלו באותו היום, כמו גם - השיחה שלו עם המדובב. תגובות רבות אחרות מדברות על הפשלות של הפרקליטות בפרשה ועל כך שאנחנו משלמים את המחיר - 17 מיליון שקל אלו כספי ציבור.
בשורה התחתונה, רוב המגיבים חושבים שבהינתן פסק הדין והזיכוי של זדורוב, מגיע לו סכום כזה. ואכן, גבוה ככל שיהיה הסכום, בעצם לקחו לזודורוב חלק ממשמעותי מהחיים.
כמה משלמות מדינות בעולם פיצויים על ישיבה בכלא שהתבררה כטעות?
העולם ראה בשנים האחרונות שורה של פסקי פיצויים חסרי תקדים לנאשמים שזוכו לאחר שהורשעו בטעות. במקרים רבים מדובר לא רק בהחזר על שנות חירות שנגזלו אלא גם במסר חד נגד רשויות החוק והמשפט.
- רומן זדורוב יקבל מהמדינה פיצוי של 17 מיליון שקל
- רומן זדורוב למשטרה: החזירו לי את טבעת הנישואין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצפון קרוליינה, ארה"ב, שני גברים, הנרי מקולום וליאון בראון, זוכו לאחר 31 שנות מאסר על רצח שלא ביצעו. הם קיבלו פיצוי של כ-75 מיליון דולר, סכום שובר שיאים שנקבע לפי מיליון דולר על כל שנה בכלא, בתוספת פיצוי עונשי. בארה"ב נרשם גם המקרה של ג'ואן ריברה, שישב בכלא שלושה עשורים באילינוי, וזוכה לבסוף תוך קבלת פיצוי של 20 מיליון דולר.
