דירקט קפיטל: רווח של כ-2 מ' ש' ברבעון השני
חברת הנדל"ן דירקט קפיטל , בניהולם של אריה ודליה פרשקובסקי, הציגה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2007.
הכנסות החברה מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון האחרון בכ-6.3 מיליון שקל, לעומת כ-2.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-117%. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מרכישתם של נכסים מניבים נוספים בשנה החולפת, בעיקר בגרמניה.
הוצאות החברה שנרשמו בגין השכרת הנכסים קטנו כ-50% והסתכמו ב-367 אלף שקל, דבר שהקפיץ את הרווח הגולמי ב-165% לכ-5.9 מיליון שקל.
בחברה מצאו לנכון לנפח את הוצאות ההנהלה וכלליות בלא פחות מ-122%, כך שכ-40% מהרווח הגולמי, כ-2.3 מיליון שקל נותב ברבעון האחרון לסעיף זה. בהסתכלות חצי שנתית, כ-50% מהרווח הגולמי, 4.9 מיליון שקל נותב לסעיף הנהלה וכלליות. נציין כי מנכ"ל החברה, אריה פרשקובסקי הינו גם בעל השליטה בחברה.
החל מה-1 בינואר 2007 החברה מיישמת את תקן ה-IFRS ומשערכת השקעותיה בנדל"ן לפי תקן זה. ברבעון האחרון רשמה החברה רווח של כ-7.7 מיליון שקל משערוך נדל"ן להשקעה. הנכסים העיקריים ששוערכו ממוקמים בקזחסטן ובסרביה.
הרווח הנקי ברבעון השני של שנת 2007 הסתכם בכ-2 מיליון שקל, בהשוואה להפסד בסך של כ-1.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מאזן החברה הסתכם בתום המחצית הראשונה של 2007 בכ-651 מיליון שקל, כאשר מתוכו הנדל"ן להשקעה רשום בשווי של כ-527 מיליון שקל, מתוכם כ-404 מיליון שקל מיוחסים לנכסים בגרמניה, כ-124 מיליון שקל מיוחסים לנכסים בסרביה וכ-29 מיליון שקל לנכסים בקזחסטן. ההון העצמי של דירקט קפיטל מסתכם בכ-75 מיליון שקל ובקופת החברה מזומנים ושווי מזומנים המסתכמים בכ-60 מיליון שקל.
אריה פרשקובסקי, מנכ"ל דירקט קפיטל: "מתחילת שנת 2007 האצנו באופן משמעותי את קצב הפיתוח של החברה, ביצענו מספר עיסקאות לרכישת נכסים והשלמנו את העיסקה עם ליהמן ברדרס שהיא בבחינת הבעת אמון אדירה בדירקט קפיטל מצד אחד מגופי ההשקעות הגדולים בעולם. לאחרונה החלטנו להרחיב את פעילותה של דירקט קפיטל גם לישראל, וזאת לאור הניסיון הרב של בעלי החברה בהקמת פרויקטים בארץ ולאור הביקושים הגבוהים למגורי יוקרה בתל-אביב. אנו צופים המשך גידול בהיקף עסקינו ברבעונים הבאים בעיקר במדינות בהן אנו פועלים כיום ולהמשך תהליך השבחת הערך בנכסי הנדל"ן שברשותנו".
.jpg "ביטוח לאומי")
קצבאות ביטוח לאומי - מה הסכום שתקבלו בעקבות ההצמדה?
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026: קצבאות הנכות של אנשים עם מוגבלות קיבלו תוספת של 480 שקל בשנתיים בעוד הקצבאות של האזרחים הוותיקים הוסיפו עשרות שקלים בודדים
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026, והמספרים מראים שוב את הפער בין הקצבאות שמוצמדות לשכר הממוצע במשק לבין אלו שמוצמדות רק למדד המחירים לצרכן. בעוד השכר הממוצע עולה ב-3.4%, המדד עלה בשיעור נמוך יותר של 2.4%.
כלומר מי שהקצבה שלו מוצמדת לשכר הממוצע במשק מרוויח, ומי שהקצבה שלו מוצמדת רק למדד נשאר מאחור. בשנים האחרונות השכר הממוצע במשק עלה מהר יותר ממדד המחירים, ולכן קצבאות הנכות, שירותים מיוחדים וילד נכה גדלו בצורה משמעותית. אנשים עם מוגבלות רואים תוספות של מאות שקלים בתוך שנתיים, ובחלק מהמקרים גם יותר. לעומת זאת, קצבאות כמו אזרח ותיק, הבטחת הכנסה ושארים כמעט שלא זזו. הן אמנם מתעדכנות לפי החוק, אבל העלייה קטנה, בעשרות שקלים בלבד, ולא באמת סוגרת את הפער מול יוקר המחיה.
קצבת נכות כללית בדרגת אי כושר השתכרות מלאה תעמוד מינואר הקרוב על 4,771 שקל, לעומת 4,556 שקל בשנת 2025. בתוך שנתיים מדובר בעלייה של כמעט 480 שקל, אחרי שב-2024 עמדה הקצבה על 4,291 שקל. נכה עם בן או בת זוג שאינם מקבלים קצבה יגיע לקצבה חודשית של 6,229 שקל, לעומת 6,024 שקל בשנה שעברה.
טבלת עדכון לקצבת נכות כללית:
- הורות 2026 - מדריך הזכויות המלא והמעודכן לגידול ילדים בישראל
- הביטוח הלאומי מעדכן גרסה לינואר 2026: מי יקבל יותר ומי יצא מופסד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם בעלי דרגות אי כושר חלקיות יראו תוספת. בדרגת אי כושר של 74% הקצבה תעמוד על 3,211 שקל, בדרגת 65% על 2,894 שקל ובדרגת 60% על 2,718 שקל. תוספת לילד, עד שני ילדים, תעמוד על 1,214 שקל לכל ילד.
קצבאות ביטוח לאומי - מה הסכום שתקבלו בעקבות ההצמדה?
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026: קצבאות הנכות של אנשים עם מוגבלות קיבלו תוספת של 480 שקל בשנתיים בעוד הקצבאות של האזרחים הוותיקים הוסיפו עשרות שקלים בודדים
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026, והמספרים מראים שוב את הפער בין הקצבאות שמוצמדות לשכר הממוצע במשק לבין אלו שמוצמדות רק למדד המחירים לצרכן. בעוד השכר הממוצע עולה ב-3.4%, המדד עלה בשיעור נמוך יותר של 2.4%.
כלומר מי שהקצבה שלו מוצמדת לשכר הממוצע במשק מרוויח, ומי שהקצבה שלו מוצמדת רק למדד נשאר מאחור. בשנים האחרונות השכר הממוצע במשק עלה מהר יותר ממדד המחירים, ולכן קצבאות הנכות, שירותים מיוחדים וילד נכה גדלו בצורה משמעותית. אנשים עם מוגבלות רואים תוספות של מאות שקלים בתוך שנתיים, ובחלק מהמקרים גם יותר. לעומת זאת, קצבאות כמו אזרח ותיק, הבטחת הכנסה ושארים כמעט שלא זזו. הן אמנם מתעדכנות לפי החוק, אבל העלייה קטנה, בעשרות שקלים בלבד, ולא באמת סוגרת את הפער מול יוקר המחיה.
קצבת נכות כללית בדרגת אי כושר השתכרות מלאה תעמוד מינואר הקרוב על 4,771 שקל, לעומת 4,556 שקל בשנת 2025. בתוך שנתיים מדובר בעלייה של כמעט 480 שקל, אחרי שב-2024 עמדה הקצבה על 4,291 שקל. נכה עם בן או בת זוג שאינם מקבלים קצבה יגיע לקצבה חודשית של 6,229 שקל, לעומת 6,024 שקל בשנה שעברה.
טבלת עדכון לקצבת נכות כללית:
- הורות 2026 - מדריך הזכויות המלא והמעודכן לגידול ילדים בישראל
- הביטוח הלאומי מעדכן גרסה לינואר 2026: מי יקבל יותר ומי יצא מופסד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם בעלי דרגות אי כושר חלקיות יראו תוספת. בדרגת אי כושר של 74% הקצבה תעמוד על 3,211 שקל, בדרגת 65% על 2,894 שקל ובדרגת 60% על 2,718 שקל. תוספת לילד, עד שני ילדים, תעמוד על 1,214 שקל לכל ילד.
