בירם ודויטש קונים מעזרא את גילצ ב-112 מ' ש'

רוני בירם וגיל דוישט, בעליה של אקסלנס, רוכשים את מניות השליטה בחברת הנדל"ן גילצ מידי משפחות גנות ועזרא. בירם ודוישט ישלמו עבר מניות השליטה בחברה (כ-80%) סכום של כ-112 מיליון שקל, המשקף פרמיה של כ-20% ביחס למחיר הפתיחה של מניות החברה הבוקר בבורסה. בירם ודויטש הם בעלי ומנהלי בית ההשקעות אקסלנס, ואולם רכישה זו מתבצעת על ידם באופן אישי.

יו"ר גילצ, נחום עזרא, מסר, כי "בעלי השליטה בחברה רואים ברוכשים כמי שיכולים להמשיך ולהצעיד אותה לאפיקים רבים ומגוונים". מנהלי גילצ ימשיכו בתקופה הקרובה בניהול עיסקי הנדל"ן של החברה.

גילצ פועלת בתחום הנדל"ן המניב ובתחום הנדל"ן למגורים. החברה מחזיקה במספר נכסי נדל"ן בצומת רעננה, הכוללים מגדל משרדים המושכר ברובו לחברת נייס, וכן 3 קומות משרדים במבנה סמוך. כן כוללים נכסי החברה במתחם רעננה זכויות לבנית מגדל משרדים יוקרתי שיכלול כ-30 אלף מ"ר, ו-1,200 מקומות חניה.

נכסי גילצ כוללים גם חלק ממתחם משרדים הנמצא באזור התעשיה נתניה דרום, המושכר בעיקר לחברות תדאה, אורביט, סאיטקס ויז'ן ואמדר. בתחום הבניה למגורים מחזיקה גילצ בפרויקטים לבניה בגבעת אולגה שבחדרה, באבן-יהודה ובנתניה. כן מחזיקה גילצ במניות השליטה בחברת הנדל"ן הבורסאית נדלנס'.

בחודש יוני האחרון השלימה גילצ מכירת מחצית משטחי המשרדים שלה בנתניה תמורת כ-3 מיליון דולר לחברת כלל ביטוח. לפני כשבועיים חתמה החברה על עיסקה במסגרתה עתידה קרן ההשקעות בנדל"ן ריט1 לרכוש מחצית מנכסי הנדל"ן שלה בצומת רעננה.

עיסקה זו עתידה ליצור לחברה רווח הון מיידי בהיקף של 7.5 מיליון דולר (ברוטו), ורווח הון עתידי משמעותי נוסף, ממכירת הזכויות במגדל העתידי.

מניות גילצ הונפקו בבורסה בסוף חודש אוגוסט האחרון. החברה גייסה סכום של 120 מיליון שקל בהנפקה שכללה מניות ואגרות חוב.