איך מערערים על קביעת פיצויים של מס רכוש?

נפגעי המצב הביטחוני ששרר בצפון, בחודשים יולי ואוגוסט 2006, אשר הגישו תביעה לפיצויים מאגף מס רכוש [להלן - "מס רכוש"] בשל הנזקים שנגרמו להם, מקבלים בימים אלה את הודעות מס רכוש וקרן הפיצויים, בדבר ההחלטה על סכום הפיצויים, שנקבע להם עם הסכום שנקבע.

במאמר מוסגר נזכיר לניזוקים, שטרם הגישו תביעה - כי עליהם להזדרז ולהגישה בתוך שלושה חודשים מיום קרות הנזק, דהיינו, עד ליום 14.11.2006 לכל המאוחר. מוצע למי שמהסס, אם מגיע לו פיצוי ממס רכוש - לברר זאת בדחיפות.

זאת ועוד. עצם תשלום הפיצוי לניזוק אינו חוסם את הדרך לפני מס רכוש - להמשיך לבדוק מאוחר את התביעות ולדרוש החזרים, אם שולמו פיצויים בסכום העולה על המגיע, לדעת מס רכוש. החזרים כאלה כבר נדרשו בעבר מניזוקים שתבעו, קיבלו ונדרשו להחזר.

אם הסכום שנקבע לפיצויים נמוך מסכום התביעה שהוגשה, או שנפלה טעות בסכום זה, הדרך פתוחה לפני הניזוקים להגיש בקשה לתיקון, או לערעור על ההחלטה בדבר גובה הפיצויים שנקבעו כדלקמן:

הגשת ערר לוועדת מס רכוש ------------------------- על החלטת מנהל מס רכוש וקרן הפיצויים ניתן לערער לפני ועדת ערר מס רכוש. הערר יוגש בתוך 30 יום מן היום, שבו נמסרה לניזוק ההחלטה על סכום הפיצויים שנקבעו לו. הוועדה יושבת בהרכב של שלושה חברים, שמהם מכהן כיושב ראש שופט בית משפט השלום, או מי שכשיר להיות כזה. כיום, ועדת מס רכוש פועלת רק בתל-אביב. אין תשלום אגרה בעבור הערר.

חשוב מאוד, כי הערר יוגש כולל כל הטיעונים המשפטיים וכולל כל הטיעונים העובדתיים ותחשיבי ראשי הנזק שהניזוק טוען להם. לוועדת הערר יש סמכות החלטה בלעדית על כל הקביעות העובדתיות שהניזוק טוען להם. מכאן, נוסף על העובדה, כי הרשות לייצג ניזוק לפני הוועדה נתונה לעורך דין בלבד, רצוי כי הוא עצמו יהיה נוכח במושב הוועדה, או יהיה מלווה ברואה חשבון, בכלכלן, בשמאי, במהנדס קונסטרוקציה ובמומחים אחרים על פי העניין.

הגשת ערעור לבית המשפט המחוזי ----------------------------- על החלטת ועדת ערר מס רכוש ניתן לערער לבית המשפט המחוזי תוך 30 יום, מיום החלטת הוועדה. הדיון בערעור ייעשה בדרך מהירה של המרצת פתיחה, אך הוא מוגבל לטיעונים משפטיים בלבד, ולא ניתן לערער על קביעות עובדתיות של ועדת הערר. הגשת ערעור ברשות לבית המשפט העליון ------------------------------------ במקרים, שבהם מדובר בסוגיות משפטיות מיוחדות, ניתן להגיש בקשה להליך ערעור נוסף על החלטת בית המשפט המחוזי, שתידון לפני בית המשפט העליון.

הגשת בקשה לתיקון ההחלטה על סכום הפיצויים -------------------------- ניתן לבקש ממס רכוש לתקן את החלטתו בדבר סכום הפיצויים, תוך ארבע שנים מיום שניתנה, אם נתגלו עובדות חדשות, או אם נפלה בה טעות.

ככלל, כדאי לנקוט את הכלל של "הקדם תרופה למכה" ולהקפיד היטב על עריכה נכונה ומפורטת, ככל האפשר, של התביעה לפיצויים. כך, מחד, ייכללו בה כל ראשי הנזק הנתבעים, בשל כל הנזקים שנגרמו, מפורטים היטב אחד לאחד; ומאידך, לא ייכללו בה תביעות כפולות או שגיאות, שיגרמו לדרישות החזר בעתיד.

ככל שהחלטת מס רכוש בדבר סכום הפיצויים אינה תואמת את סכום התביעה, שתבע הניזוק, כך יש להזדרז ולטפל ללא דיחוי בהגשת ערר לוועדת מס רכוש, בתוך 30 יום, כאמור לעיל. אנו, בפורום "מיסים ועסקים למען תושבי הצפון" - www.ralc.co.il, עומדים לרשותכם למתן הבהרות נוספות על עריכת התביעות ועל תחשיב ראשי הנזק לפני הגשתם למס רכוש, או לצורך הגשת ערר לוועדת מס רכוש על תביעות, שלא נתקבלו ו/או על תיקון תביעות שהוגשו ו/או לצורך עמידה על הזכות לקבלת הפיצויים בהקדם על פי החוק, הצדק והדין, כמקדמות על חשבון המגיע.

הכותב - עורך דין, רואה חשבון, יועץ מס מוסמך וכלכלן, מנהל מקצועי של הפורום "מיסים ועסקים למען תושבי הצפון" - www.ralc.co.il.