הצלחה לתשובה: אושרו השינויים שדרש לבצע בפלאזה

הועדה הסטטוטורית העניקה ליצחק תשובה את האישורים שדרש. באלעד מרוצים: זכינו לשבחים יוצאי דופן על תוכניותיה מצד כל חברי הוועדה שהגדירו את התוכניות לשימור כ"יוצאות דופן"
חזי שטרנליכט |

הצלחה גדולה לאיש העסקים יצחק תשובה. בשנה שעבר רכש תשובה את מלון הפלאזה בניו יורק באחת מעסקאות הנדל"ן המפורסמות ביותר שביצע איש עסקים ישראלי בחו"ל. תשובה מתכנן שינויים במבנה המלון שהוא פיסת היסטוריה חשובה בניו יורק וארה"ב, והוא עורר מאבק ציבורי של חלק מעובדי המלון.

היום מודיעים בחברת אלעד, זרוע הביצוע של תשובה בניו יורק, כי הועדה לשימור אתרים בעיר ניו-יורק קיימה שתי ישיבות פומביות בבקשות של חברת אלעד, בעלת מלון הפלאזה, ואתמול אישרה פה אחד את כל השינויים וההיתרים שביקשה החברה. הוועדה אישרה לחברת אלעד גם את בקשת החברה לבצע שינוי ייעוד סטטוטורי של השטחים הציבוריים ממגורים למסחר.

חברת אלעד הודיעה לוועדה, כי בכוונתה לבצע גם שחזור חסר תקדים של כיפת הזכוכית שפיארה בעבר את תקרת אולם הפאלם קורט - כיפה שהוסרה עוד בשנות הארבעים של המאה שעברה.

בחברת אלעד מסרו כי החברה זכתה לשבחים יוצאי דופן על תוכניותיה מצד כל חברי הוועדה שהגדירו את תוכניות השימור שלה כ"יוצאות דופן". עוד סבורים בחברת אלעד כי החלטת הוועדה לשימור אתרים בעיריית ניו יורק היא אבן דרך מרכזית ביותר בתהליך השלמת המיזם הייחודי של חברת אלעד בפלאזה.

תהליכי השיפוץ, השיקום והשחזור החלו כבר בתחילת חודש מאי והם יימשכו עד לסוף שנת 2006. חברת אלעד מתכוונת להודיע על פתיחתו המחודשת של הפלאזה במסגרת חגיגות הענק לציון 100 השנים לבנייתו של אחד המבנים המרשימים ביותר בעיר ניו-יורק. עם גמר עבודות השיפוץ תהפוך הפלאזה לנכס הנדל"ן המרהיב ביותר בעיר.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ארדואן טורקיה (X)ארדואן טורקיה (X)

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות

פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה


עמית בר |

טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).

במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות. 

בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין

טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות. 

המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.

שיתופי פעולה גרעיניים 

בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.