למה כדאי להתחתן בנובמבר - דצמבר?
מתחתנים? מתלבטים בנוגע לתאריך בו תקיימו את האירוע הגדול? בכתבה שלפניכם תוכלו למצוא את כל הסיבות הנכונות לקיומו של אירועי חתונה במהלך החודשים נובמבר – דצמבר
אירועי חתונה מתקיימים לאורך כל ימות השנה, כאשר עונת החתונות המבוקשת ביותר היא בין החודשים מאי לספטמבר. יחד עם זאת, תוכלו ליהנות ממגוון רחב של יתרונות הנלווים לאירועי חתונה המתקיימים מחוץ לעונת החתונות, לרבות, אירוח חתונה במהלך החודשים נובמבר – דצמבר. אז למה כדאי לכם להתחתן דווקא בנובמבר - דצמבר? להלן כל הסיבות הנכונות:
- בגלל שהלילה יותר ארוך- במהלך החודשים נובמבר – דצמבר, שעות האור קצרות ושעות החשיכה מתארכות והדבר מאפשר לכם ליהנות מיותר שעות של אירוע חתונה המתחיל בשעת חופה מוקדמת (19:30 ברוב המקרים במקום 20:30 באירועי קיץ) וכפועל יומא מכך ליהנות מאירועי חתונה ארוכים יותר.
- בגלל הכדאיות הכלכלית - אירועי חתונה המתקיימים מחוץ לעונת החתונות, מאפשרים לכם ליהנות מעלויות מופחתות בכל אחד מההיבטים הנלווים לקיומו של אירוע חתונה, החל מעלות מופחתת למנה במקום בו בחרתם לקיים את האירוע הגדול, דרך עלויות מופחתות בכל הנוגע לשילוב אטרקציות כאלו ואחרות במהלך האירוע ועד לעלויות מופחתות של נותני השירות והספקים לאירועים כגון: צלמי אירועים, DJ וכדומה.
- בגלל מזג האוויר הנוח - חודשי האביב והקיץ הנחשבים לעונת החתונות בישראל, מתאפיינים במזג אוויר שרבי, חם ולח העלול לגרום לכם אי –נוחות במהלך צילומי החתונה המקדימים המתקיימים בשעות הצהריים המוקדמות וגם לאורך כל האירוע. מנגד, אירועי חתונה במהלך החודשים נובמבר- דצמבר, מבטיחים לכם מזג אוויר נוח יחסית, כאשר החורף הישראלי עדיין לא בשיאו והדבר מבטיח לכם שלא תהיו "דביקים" במהלך הצילומים לאירוע. בנוסף, נעים יותר ללבוש שמלת כלה וחליפת חתן שהטמפרטורה בחוץ לא נושקת ל-40 מעלות...
- בגלל שעומדות לרשותכם יותר אפשרויות בנוגע להזמנתם של נותני שירות וספקים מובילים – כאשר עונת החתונות מצויה בשיאה, אתם עלולים להיתקל בקשיים בכל הנוגע לשכירת שירותיהם של נותני שירות וספקים מובילים בתחום, וזאת לנוכח העובדה הפשוטה שבמהלך תקופה זו, נותני השירות והספקים המובילים כבר סגורים מראש לאירועים אחרים. מנגד, במהלך חודשי נובמבר – דצמבר קיימת סבירות גבוהה לכך שתוכלו לשכור את שירותיהם ביתר קלות ואף ליהנות ממחיר נוח יותר לשכירת שירותיהם.
אצלנו במתחם האירועים ODEON, הממוקם בלב השרון הירוק, תוכלו להבטיח לעצמכם אירועי יוקרה לאורך כל ימות השנה, לרבות, אירועי חתונה במסגרת אירועי חורף במהלך החודשים נובמבר – דצמבר. במתחם האירועים ODEON, ממתינה לכם אדריכלות עיצובית ייחודיות המשלבת בתוכה מוטיבים היסטוריים לצד אלמנטים חדשניים ועכשוויים. במסגרת אירועי חתונות חורף באודאון, תוכלו ליהנות מאווירה רומנטית ומיוחדת כבר בשלב קבלת הפנים, כאשר מתחם הפנים הרומנטי שלנו הינו מתחם מקורה ומחומם דרכו מגיעים האורחים אל האולם המרכזי והיוקרתי של המתחם. כמו כן, תוכלו ליהנות מחוויה קולינרית המשלבת בתוכה המון טעמים, צבעים וריחות השייכים לחודשי החורף.
מספר מילים על המתחם
מתחם ODEON הממוקם בסמוך לצירי תנועה ראשיים באזור השרון ועמק חפר, משתרע על פני שטח כולל של 3,500 מ"ר, כאשר לצד מתחם קבלת הפנים הטובל בירוק, עומד לרשותכם מתחם מקורה במהלך חודשי החורף לקיומם של טקסי החופה המסורתיים, וכמובן, אולם האירועים היוקרתי שלנו העטוף זכוכית בגובה של 7 מטרים. כמו כן, ממתינה לכם מרפסת אירוח עם סוויטה יוקרתית המשקיפה אל מתחם קבלת הפנים. לפרטים נוספים על אירועי החורף שלנו – צרו איתנו קשר עוד היום.
לאתר הבית: https://odeon.co.il/
אופיר לוינגר. צילום: יח"צמדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?
בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר
רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה.
אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו.
לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.
כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה.
- עד 60 מליון שקל: ריט 1 נכנסת לשותפות בבראשית ביזנס בנתניה
- אנבידיה מפתחת את הצפון: קמפוס ענק בקריית טבעון ליותר מ-10,000 עובדים עד 2031
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.
אנג'ליקה לוין. צילום: יח"צכשהזמן שווה כסף: מסלולי התכנון שמטים את הכף לטובת היזם
הוועדות העצמאיות, הותמ"ל והרישוי המהיר הם שלושה מסלולים שמאפשרים לקדם תוכניות בנייה בקצב מהיר בהרבה מהמקובל
בענף הנדל"ן, זמני תכנון ורישוי הם קריטיים להצלחת הפרויקט. עיכוב של שנה או שנתיים בין תכנון לאישור עלול להוציא את הפרויקט מכלל כדאיות כלכלית. אך בשנים האחרונות נפתחות בישראל דרכים חדשות – ויעילות – לקיצור דרמטי של הליכים. הוועדות העצמאיות, הותמ"ל והרישוי המהיר הם שלושה מסלולים שמאפשרים לקדם תוכניות בקצב מהיר בהרבה מהמקובל.
ועדות עצמאיות מיוחדות: תכנון שמבין את השטח
ועדה עצמאית מיוחדת היא ועדה מקומית שקיבלה סמכויות נרחבות לאשר תכניות מתאר מפורטות במקום הוועדה המחוזית. בין הערים הבולטות שפועלות במודל זה: תל אביב, נתיבות, ראשון לציון, מודיעין ורעננה.
אנג'ליקה אסתר לוין, בעלים של חברת Mashkit – Architecture, Engineering & Project Leadership, מספרת מניסיונה:
"בעבודה מול עיריית נתיבות, הצלחנו לקדם תוכנית מפורטת למאות יחידות דיור ואישרנו תב"ע תוך פחות מ6 חודשים. שיתוף הפעולה עם הוועדה המקומית, שבראשה עומדים אנשי מקצוע שמכירים את העיר, הפך את התהליך לחכם, ממוקד ומהיר. זו מהפכה של ממש."
הותמ"ל: מסלול מהיר שמקצר שנים לשנה
הוועדה לתוכניות מועדפות לדיור (ותמ"ל) נולדה כדי לתת מענה למשבר הדיור ולהאיץ אישור תוכניות רחבות היקף – בדרך כלל מעל 750 יחידות דיור – במסלול שמדלג על ההליך המחוזי הארוך.
