מניית גב ים
3,557
0%
נכון ל: 18/08/2026
- -8.75%
- -5.77%
- -2.1%
- 7,846,670
- 12.65
חדשות גב ים
נכסים ובניין: המגדל בניו-יורק "הושבח" ב-55 מיליון דולר, 45 מהם הגיעו מכיס החברההשווי ההוגן של מגדל 10 Bryant במנהטן עודכן מ-735 ל-790 מיליון דולר ברבעון אחד, אבל רוב העלייה נובעת מהשקעות ועמלות תיווך ששולמו בפועל ולא משיפור בנכס עצמו. בשורה התחתונה המגדל גרע 118 מיליון שקל במחצית, ומחק כמעט מחצית מתרומתה של גב-ים לרווח
ראיון 
ניתוח המגדל הלוהט: איך הפך ToHa2 ממכרה זהב לאיום על אמות וגב-יםגם גוגל לא עזרה למלא את המגדל היקר במדינה: מגדל ToHa2 של אמות וגב ים שהיה אמור להיות מנוע צמיחה מרכזי עומד חצי שנה מהפתיחה עם תפוסה נמוכה - רק 7% מהשטח הושכר (ללא גוגל); השווי בספרים ממשיך לטפס, אבל המגדל הזה יכול להיות צרה גדולה לשתי השותפות בשנה-שנתיים
הקרובות
דוחות גב-ים: ה-NOI עלה ב-13% אך הרווח הנקי ירד ב-18% בגלל שערוכים נמוכיםה-FFO המיוחס לבעלי המניות עלה ב-10% ל-114 מיליון שקל, ההכנסות משכירות וניהול עלו ב-12.8% ל-235 מיליון שקל, אך ירידה בהכנסות משערוך נדל"ן להשקעה הובילה לירידה ברווח הנקי ל-181 מיליון שקל; לאחר הדוח חתמה החברה על רכישת קרקע במתחם טרה בתל אביב בכ-830 מיליון
שקל
400 מיליון שקל: יוחננוף קונה קרקע מגב ים להקמת דאטה סנטר - למה היא מוכרת?איתן יוחננוף רכש מגב ים קרקע בגן יבנה בכ-400 מיליון שקל כדי לבחון הקמה של חוות שרתים, תחום שמקבל תאוצה בשבועות האחרונים. ההכנסה הנוכחית מהנכס עומדת על כ-18 מיליון שקל בשנה, תשואה של כ-4.5%, אבל המוקד הוא בפוטנציאל שינוי ייעוד. במקביל, עולה השאלה: אם
גב ים מזהה את הפוטנציאל בתחום, למה היא בוחרת למכור את הקרקע
גב-ים: ה-NOI גדל ב-10% ב-2025 וצופה שיזנק בעד 52% עד 2028חברת הנדל"ן המניב מסכמת את השנה עם NOI של 759 מיליון שקל ועלייה בתפוסה ל-97%; הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות זינק ב-40% ל-670 מיליון שקל; על פי תחזית החברה לשנים 2026–2028, תנופת הייזום ואכלוס הפרויקטים במוקדי הביקוש צפויים להוביל לצמיחה של כ-50% גם
ב-FFO
מציג דף 1 מתוך 43