נדל"ן 15 היה מדד מניות הנדל"ן של בורסת ת"א, שריכז את מניות חברות הנדל"ן הגדולות הנסחרות בתל אביב. במסגרת רפורמת המדדים הורחב מספר החברות הנכללות בו ושמו שונה למדד ת"א-נדל"ן, והוא ממשיך לשמש מדד
ענפי מוביל למעקב אחר הסקטור.
המדד נחשב לאחד הרגישים בשוק לשינויים בסביבת הריבית, משום שחברות הנדל"ן ממנפות את פעילותן באמצעות חוב. עליית תשואות באיגרות החוב מייקרת את המימון ומכבידה על שווי הנכסים, וירידתן פועלת בכיוון ההפוך. על ביצועי המדד משפיעים
גם היקף עסקאות הענף, מחירי הדירות ותוצאות החברות המדווחות.
בניגוד להערכות מוקדמות, העליות במחירי הנדל"ן בארצות הברית נמשכות למרות העלויות הגבוהות בהחזרי המשכנתאות. השפעת העלאות הריבית של הפד עדיין אינה ברורה. מומחים צופים התמתנות בעליות המחירים, אבל לא ירידות מחיר. הסיבה - היצע נמוך ועליות בביקוש לנוכח ההתפתחויות הדמוגרפיות
