מתחם קולינרי סגור בלב תל אביב, הפועל בסמוך למושבה ההיסטורית ששוחזרה והפכה לאזור בילוי ומסחר מרכזי בעיר. המתחם מרכז עשרות דוכנים, חנויות מזון מתמחות, מסעדות
ובתי קפה תחת קורת גג אחת, והוא מושך קהל מקומי לצד תיירים. המתחם הוקם על קרקע ציבורית והופעל בזכיינות, ולכן היקף השטח, תנאי המכרז ומועדי סיום ההפעלה היו נושא למחלוקות משפטיות בין המפעילים, בין העירייה ובין קבוצות יזמיות מתחרות. המקרה ממחיש את המתח שנוצר סביב
נכסי מסחר במיקומים יוקרתיים, שבהם שווי הזכות להפעלה גבוה במיוחד. מבחינה כלכלית מדובר במודל שהוכיח את עצמו כמנוע להעלאת ערך נדל"ן מניב בסביבה העירונית ובחיזוק פעילות המסחר באזור.
