נעילה חזקה באירופה: הדאקס טס 1.93% למרות המשבר ביוון
סוף יום המסחר בבורסות אירופה והמדדים נסקו בחדות וזאת למרות המשבר ביוון שהבוקר עוד הכביד על שוקי המניות באירופה. בתוך כך, מדד הדאקס טס 1.93%, הפוטסי טיפס 0.47% והקאק הצרפתי עלה 1.3%. מדד המניות האיזורי יורוסטוקס 50 הוסיף 1.55%.
הבעיות ביוון מחמירות
ביום שבת אמר שר האוצר הגרמני כי ברלין כבר נערכת לאפשרות של פשיטת רגל יוונית. השר הגרמני השווה את המצב לתכנויות שהועלה על הכתב ערב איחוד גרמניה ב-1989, וזאת מהבחינה של חשאיות העניין - בכדי שלא ליצור פאניקה בשווקים. אמירה זו מצד השר הגרמני באה לאחר שביום שישי הבהירו שרי האוצר של האיחוד האירופי כי הממשלה היוונית לא תקבל לפי שעה שום סיוע נוסף - עד שתסכים לביצוע רפורמות.
נזכיר כי בחודש פברואר האחרון החליטו שרי האוצר של האיחוד האירופי לדחות את ההחלטה בעניין יוון עד סוף יוני והבהירו כי הם מצפים שהממשלה החדשה ביוון תציג אז אז תכנית רפורמות שתהיה מוסכמת על האיחוד האירופי. עם זאת, ממשלת השמאל היוונית בראשות ציפראס מתקשה להציג רפורמות, שכן הדבר יוביל אותה להתנגשות עם ההבטחות שניתנו בבחירות בנוגע לצעדי הצנע במדינה.
נציין כי ביום ה' הקרוב צריכה ממשלת יוון להעביר תשלומים בסכום של 1.6 מיליארד דולר. וב-6 במאי צריכה יוון לשלם עוד 700 מיליון אירו לקרן המטבע. ללא סיוע מצד האיחוד האיופי - יוון לא תוכל לעמוד בתשלומים הללו. אתר בלומברג דיווח (לפי אדם שמקורב תעשיית הפיננסים) כי אזרחי יוון משכו מהבנקים 1.3 מיליארד אירו בשבוע האחרון. תשואת האג"ח של יוון ל-3 שנים מטפסת ל-26.3%, שפל של 3 שנים.
- סין נגד ארה"ב - איך מצליחה סין להגדיל ייצוא, למרות ירידה של 30% בייצוא לארה"ב
- ג'יימי דיימון: "כלכלת אירופה בבעיה אמיתית - ואם היא תיפול, כולנו נשלם את המחיר"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ראלי באסיה: מדד שנחאי הסיני טס 3% ומשלים מהלך מדהים של 40% (!!) מתחילת השנה (אחרי ראלי של 53% ב-2014) ברקע להערכה כי הממשל הסיני ימשיך בניסיונותיו לעודד את הצמיחה במדינה. על תימחור המדד הסיני וסכנת הפיצוץ - לכתבה המלאה
- 1.ehudhl 27/04/2015 13:10הגב לתגובה זויגיעו שם להסכם. היוונים לא בשלים לפרוש כעת מגוש היורו.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
