חנן מור רוכשת 5 דונם ב-18 מיליון שקל

קבוצת חנן מור הודיעה אמש, כי חתמה על הסכם לרכישת מתחם בנס ציונה בשטח כולל של כ-5 דונם להקמת 54 יחידות דיור בשני בניינים, תמורת כ-18 מיליון שקל, מידי חברת הנדל"ן צבי צרפתי. מחיר הרכישה משקף שווי קרקע של כ-72 אלף דולר ליחידת דיור.

צפי ההכנסות לקבוצה מהפרויקט עומד על כ-70 מיליון שקל, מתוכם ייוותרו בידיה רווחים בהיקף של כ-10 מיליון שקל.

עם השלמת העסקה הנוכחית, עומדת קבוצת חנן מור על ייזום פרויקטים בשווי כולל של כ-600 מיליון שקל, הצפויים להניב לחברה רווח משוער של כ-100 מיליון שקל בארבע השנים הקרובות. החברה נמצאת בימים אלה בהכנות לקראת הנפקת מניות לפי שווי של 270 מיליון שקל.

לדברי חנן מור, יו"ר הקבוצה, "רכישת המתחם מהווה מהלך עסקי נכון מבחינתנו, כיוון שמדובר בחטיבת הקרקע האחרונה שנותרה בחלקה המערבי והאיכותי של נס ציונה. הקרקע נושקת לרכס גבעות הכורכר במערב העיר, המוגדר כגן לאומי לשימור".

לאחרונה הודיעה הקבוצה על מספר מהלכים עסקיים שביצעה בארץ ובחו"ל: חתימה על מזכר הבנות לרכישת מתחם בשטח כולל של כ-13 דונם להקמת 518 יחידות דיור בסמוך לצומת עלית ברמת גן, בשווי מוערך של כ-75 מיליון שקל; הקמת פרויקט וילות בישוב להבים שבסמוך לבאר שבע, בו תרכוש החברה 70 מגרשים לוילות פרטיות, בהיקף כולל של כ-24 מיליון שקל; רכישת מתחם של כ-2 דונם ביבנה תמורת כ-8 מיליון שקל, עליו ניתן לבנות כ-60 יחידות דיור; חתימה על זיכרון דברים לרכישת זכויות להקמת כ-240 דירות בפרויקט תלמי מנשה, המהוות 50% מפרויקט משותף עם שיכון עובדים, תמורת 36.6 מיליון שקל; ביצוע השקעה ראשונית בהיקף של 5 מיליון יורו במיזמי נדל"ן למגורים במזרח אירופה.

קבוצת הנדל"ן חנן מור נוסדה בשנת 2000 על ידי חנן מור ואבי מאור. עד למהלכים האחרונים ניהלה הקבוצה 5 פרויקטי מגורים ברחבי הארץ, הכוללים כ-360 יחידות דיור. הפרויקטים ממוקמים בנס ציונה, בית דגן, טירת שלום (מדרום מערב לנס ציונה) ומושב תלמי מנשה בסמוך לראשון לציון. לפני מספר חודשים הנפיקה הקבוצה בבורסה של תל אביב אג"ח ואופציות לאג"ח וגייסה כ-60 מיליון שקל.