לראשונה בישראל הנפקת קרן ריט להשקעות בנדל"ן

לראשונה בישראל הושלמה הנפקה לציבור של קרן השקעות בנדל"ן. ריט 1 שהינה קרן השקעות במקרקעין מיסודה של אקסלנס השקעות גייסה סכום של כ-174.2 מיליון שקל, ונסגרה בחיתום יתר של כ-175% במכרז הציבורי. ההנפקה הובלה על ידי אקסלנס נשואה חיתום לצד כלל פיננסים חיתום, לידר הנפקות ומנורה חיתום וניהול.

גיוס זה מצטרף לגיוס הון פרטי שביצעה החברה במהלך אפריל השנה, במסגרתו גויסו כ-140 מיליון שקל.

כאמור, המכרז לציבור הסתיים בחיתום יתר של כ-175%, כאשר המזמינים במכרז נענו באופן חלקי בהקצאה של כ-57% מהזמנתם.

לאחר ההנפקה הנוכחית, עומד הונה העצמי של הקרן על כ-315 מיליון שקל, מהם כ-140 מיליון שקל הושקעו בנכסים מניבים והיתרה, כ-175 מיליון שקל הינם נזילים להשקעה.

לאחר ההנפקה, על פי מגבלות המינוף המוטלות על הקרן על פי חוק, יכולה הקרן לרכוש נכסים עד להיקף כולל של כ-750 מיליון שקל, כלומר יכולת רכישה של כ-610 מיליון שקל נוספים מעבר לנכסים שבבעלותה כיום.

יו"ר החברה, אריאל אבן, מסר: "אנו גאים על הצלחת ההנפקה הראשונה של קרן ריט בישראל. מדובר בכלי חדש בשוק ההון אשר טמון בו פוטנציאל רב להשאת רווחים לבעלי המניות. שמחנו לראות כי מספר רב מאד של גופים גילה עניין בהנפקת הקרן ויש בכך להעיד על האמון שרוכש שוק ההון הישראלי לקרן. אנו מקווים ומאמינים כי מודל הריט בישראל יזכה לפופולריות, בדומה למקובל בארה"ב ובמדינות רבות נוספות."

מנכ"ל החברה, שמואל סייד: "במהלך החודשים האחרונים ראינו מספר רב של נכסים ואנו מאמינים ביכולתנו לרכוש נכסים ולבנות פורטפוליו איכותי. בכוונתנו להמשיך ולפתח את בסיס הנכסים של הקרן ולפעול ביתר שאת לאיתור נכסים מניבים איכותיים, בעלי פוטנציאל צמיחה. כאמור, לאחר השלמת הגיוס, ביכולתנו לרכוש נכסים בהיקף של למעלה מ-600 מיליון שקל."