פרופיט השלימה רכישת 9 נכסים בשוויץ תמורת 100 מ' ש'

חברת פרופיט תעשיות בניה הודיעה היום, כי השלימה באמצעות חברה זרה, רכישת 9 נכסים ברחבי שוויץ, תמורת כ-27.5 מליון פרנק שווצרי (כ-99 מליון שקל).

על פי הודעת החברה לבורסה עולה, כי באמצעות חברה זרה שבבעלותה העמידה לטובת חברה זרה שוויצרית בבעלות משותפת עם צד ג' את סכום המימון העצמי הנדרש להשלמת עסקה לרכישת 9 מבני מגורים, מסחר ומשרדים הכוללים 73 דירות, כ-6,477 מ"ר מסחר ומשרדים, וכן 206 חניות. בתמורה להעמדת המימון העצמי, תזכה פרופיט למלוא תזרים המזומנים נטו שתשלם החברה השוויצרית ושינבעו מהנכסים, עד למועד בו החברה תקבל בחזרה החזר מועדף בגובה מלוא סכום השקעתה בתוספת ריבית כפי שסוכם בין הצדדים, כאשר החל ממועד זה יהיה זכאי השותף ל-10% מהסכומים הנובעים מתזרים המזומנים נטו כאמור.

ההכנסה השנתית הצפויה נטו בגין הנכסים צפויה להסתכם בכ-1.7 מליון פרנק שוויצרי (כ-6.12 מליון שקל), ושיעור התשואה השנתית נטו הצפוי מהשכרתם עומד על כ-6.2%.

החברה השווצרית קיבלה מימון בגובה של כ-75% מעלות הרכישה של העסקה האמורה כולל ההוצאות באמצעות הלוואת Non-Recourse מבנק זר בחו"ל.