בועת הנדל"ן בארה"ב נמשכת:מכירות הבתים החדשים זינקו

מסתמן כי בועת הנדל"ן המתפתחת בארה"ב ממשיכה לתפוח, כשהיום פירסם הממשל האמריקני את קצב מכירות הבתים החדשים בחודש אוקטובר. הקצב רשם זינוק מפתיע, מקצב שנתי של 1.26 מיליון בחודש ספטמבר ל-1.42 מיליון באוקטובר. מדובר בעליה החזקה ביותר ב-12 השנים האחרונות, מאז שנת 1993. בנוסף, הנתון הפתיע את האנליסטים בוול סטריט, אשר צפו דווקא האטה לקצב של 1.2 מיליון.

מכירות הבתים החדשים מהווים חלק קטן בלבד משוק הנדל"ן האמריקני, אך מיוחסות כאינדיקטור מוביל לעומת מכירות הבתים הקיימים, זאת כשמכירה של בית חדש בארה"ב נרשמת באותו החודש בו נחתם החוזה ומכירה של בית קיים נרשמת ברוב המקרים כחודש עד חודשיים אחרי החתימה.

הדו"ח אשר פורסם היום הינו מפתיע במיוחד, שכן הוא פורסם לאחר שני דוחות אשר הצביעו על ירידה גדולה מן הצפוי של מספר התחלות הבניה ואישורי הבניה החדשים בחודש זה. הירידה בדוחות הקודמים גררה התבטאויות של אנליסטים בוול סטריט, אשר טענו כי שוק הנדל"ן הגיע לשיאו והחל לאותת על האטה במכירות. מסתמן אם כן, שהתחזיות השליליות באו בטרם עת, בועת הנדל"ן בארה"ב טרם החלה להראות סימני האטה משמעותיים.