בלו ויסטה

בלו ויסטה היא חברת נדל"ן אמריקנית הפועלת משיקגו ומנהלת תיק נכסים בהיקף של מיליארדי דולרים. חברות מסוג זה משקיעות בנכסים מניבים בארצות הברית, ובהם מתחמי דיור להשכרה, מרכזי מסחר ומבני משרדים.

מנהלים בתחום מצביעים על אפיקי השקעה שאינם שגרתיים, ובהם נכסים באזורים משניים המניבים תשואה גבוהה יותר מנכסים במרכזי הערים הגדולות. עבור משקיעים ישראלים המחפשים חשיפה לנדל"ן אמריקני, ההבדל בין השווקים הוא קריטי: תשואה גבוהה מגלמת לרוב סיכון גבוה יותר בדמות שוכרים חלשים, ביקוש מקומי מתכווץ או עלויות תחזוקה גבוהות.