ורדיה

ורדיה היא שכונת מגורים בחיפה, הממוקמת במורדות הכרמל וסמוכה לאזור מחצבה שפעל בקרבתה, ובה נבנו בשנים האחרונות פרויקטים למגורים.

מחירי הדיור בחיפה נמוכים מאלה שבערי המרכז, והם עלו לאורך העשור בקצב מתון יותר. מפגעים סביבתיים סמוכים, ובהם אבק ורעש מעבודות מחצבה, משפיעים ישירות על מחירי הנכסים ועל קצב המכירות, וסיום העבודות מסיר גורם שהכביד על הביקוש. עבור רוכשים, אזורים שבהם מפגע סביבתי צפוי להיפסק נחשבים לעתים להזדמנות, שכן המחיר מגלם את המצב הקיים ולא את המצב העתידי, אך התזמון והוודאות בנוגע להסרת המפגע אינם ידועים מראש.