שינקין

שינקין הוא רחוב במרכז תל אביב שנחשב במשך שנים למוקד אופנה, מסחר ופנאי, ומצב החנויות בו משמש אינדיקציה למצב הקמעונאות העירונית. שיעורי התפוסה בו הושפעו מגובה דמי השכירות, מהתחרות מצד קניונים ומהמעבר של צרכנים למסחר מקוון.

גם לאחר שיפוץ שביצעה העירייה ברחוב נותרו חנויות ריקות, וסוחרים התלוננו על ירידה במחזורים ועל קושי לעמוד בעלויות. תופעה זו חוזרת ברחובות מסחר מרכזיים בערים גדולות, והיא משפיעה על שווי נכסי המסחר ברחוב, על הכנסות בעלי הנכסים ועל היקף הכנסות הארנונה של הרשות המקומית.