זאב שטיין

זאב שטיין הוא מנכ״ל רבוע כחול נדל״ן, מחברות הנדל״ן המניב והייזום הבולטות בישראל. החברה מחזיקה נכסים מסחריים, מרכזים לוגיסטיים, נכסי משרדים, קרקעות ופרויקטים למגורים ולהתחדשות עירונית, והיא מזוהה עם נכסים עירוניים איכותיים ועם פוטנציאל השבחה משמעותי. שטיין מוביל את החברה בתקופה שבה נדל״ן מניב נדרש להציג גם תזרים יציב וגם יכולת ייזום, במיוחד כאשר סביבת הריבית מייקרת מימון ומשפיעה על שווי נכסים. האתגר המרכזי שלו הוא להמשיך להגדיל NOI ו-FFO, לממש זכויות בנייה, לקדם פרויקטים כמו מתחמי מסחר ומגורים, ולשמור על מבנה הון מאוזן. רבוע כחול נדל״ן נהנית מבעל שליטה חזק ומפורטפוליו מגוון, אך חשופה לשינויים בצריכה, בשוק המשרדים, בעלויות הקמה ובקצב קבלת היתרים. עבור המשקיעים, החברה תחת שטיין היא שילוב בין נדל״ן מניב איכותי לבין מנועי צמיחה יזמיים, עם פוטנציאל ערך גבוה אך גם צורך בביצוע מדויק לאורך זמן.