דירה בירושה: מס שבח 2026
מי פטור, מה התקרה וכמה משלמים כשאין פטור
בן זוג של המוריש, ילד, נכד או בן זוג של צאצא
הורה שירש ילד ואח שירש אח לא נכללים בפטור הזה
למוריש הייתה דירת מגורים אחת בלבד ערב הפטירה
גם חלק קטן מדירה נוספת אצל המוריש שולל את הפטור
מספר הדירות של היורש לא משנה
5,008,000 שקל
תקרת שווי המכירה בפטור, 2024 עד 2027
25%
מס על השבח הריאלי במסלול החייב
30 יום
להגשת ההצהרה למיסוי מקרקעין
60 יום
לתשלום המס מחתימת החוזה
400 אלף שקל
רכישה בינואר 1995
כ-890 אלף שקל
אחרי הצמדה למדד
כ-2.1 מיליון שקל
שבח ריאלי במכירה ב-3 מיליון
כ-210 אלף שקל
מס בלי פטור, על כ-40% שנצברו מ-2014
חצי או פחות מדירה בירושה לא נחשב דירה נוספת ברכישה
בחלק מדירה רגילה הרף הוא שליש או פחות
ההקלה נבדקת אצל היורש כרוכש
מס על דירה שהתקבלה בירושההתנאים והחישוב הליניאריעיזבון עם שתי דירותחלוקה בלי אירוע מסהליך הירושהחשבון חסום, הסתלקות וקטין שירש
עמוד 1 מתוך 5
לפי סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין והתקרה לשנים 2024 עד 2027. הדוגמה היא המחשה בלי הוצאות מוכרות. אין באמור ייעוץ.
למחשבונים נוספים ‹