שוק הדירות במספרים
מכירות, סבסוד, מלאי ומחירים: הנתונים המרכזיים מהלמ"ס לחודשים יוני-אוגוסט
24,200
דירות נמכרו ביוני-אוגוסט, עלייה של 8.1% לעומת אשתקד (בניכוי עונתיות: ירידה של 2.9%)
10,110
דירות חדשות נמכרו, עלייה של כמעט 25% לעומת אשתקד
35.8%
מהדירות החדשות נמכרו בסבסוד ממשלתי, כ-3,620 דירות
14,090
דירות יד שנייה נמכרו, ירידה של 1.4% לעומת אשתקד
85,680
דירות חדשות במלאי בסוף אוגוסט
26.7 חודשים
הזמן שיידרש למכור את המלאי בקצב המכירות הנוכחי
כ-47,500
דירות במלאי במחוזות תל אביב והמרכז, יותר ממחצית המלאי
כ-8,770 ש״ח
החזר חודשי למשכנתא של 1.5 מיליון ש״ח ל-25 שנה בריבית 5%
שינוי שנתי במדד מחירי הדירות
מרכז-3.2%
חיפה-2.4%
כל הארץ-1.2%
תל אביב-0.9%
צפון+1.0%
ירושלים+1.1%
84 אלף דירות מחפשות קונה: כך חושפים את המחיר האמיתי שהיזם מוכן לקבלאיך מתמקחים מול קבלן פצצת הזמן של מבצעי ה-80/20: זינוק של 41% בביטולי העסקאותהסיכון במבצעי המימון הקבלנים בונים פחות - וזה עשוי לעצור בהמשך את ירידת מחירי הדירותההאטה בהתחלות הבנייה המחירים צנחו 20% בנתניה ו-3,500 דירות תקועות: צחי אבו יוצא לשופינגמה קורה בנתניה משכנתא ל-40 שנה: 820 שקל פחות בהחזר, עוד 573 אלף שקל ריביתהאם פריסה ארוכה משתלמת
מקור: הלמ"ס, נתוני מכירות דירות יוני-אוגוסט ומדד מחירי הדירות; חישוב ההחזר החודשי לפני ביטוחים.
למחשבונים נוספים ‹