מחשבון מיחזור משכנתא: כמה תחסכו בהחזר החודשי

מזינים את יתרת המשכנתא, הריבית הנוכחית ויתרת השנים, ולצדם את הריבית החדשה שהוצעה לכם, ומקבלים את החיסכון בהחזר החודשי, את החיסכון הכולל עד סוף התקופה ואת ההחזר הישן מול החדש. ההחזר מחושב בשיטת שפיצר, בלי עמלת פירעון מוקדם ועלויות נלוות, ולכן התוצאה היא הערכה להמחשה. מתי מיחזור משתלם באמת, בכתבה: מיחזור משכנתא: המחשבון שמגלה כמה כסף אתם משאירים בבנק

מחשבון מיחזור משכנתא: כמה תוכלו לחסוך?

הזינו את יתרת המשכנתא, הריבית הנוכחית ויתרת השנים, וקבלו את החיסכון החודשי והכולל שתשיגו אם תמחזרו את המשכנתא לריבית נמוכה יותר

המשכנתא הקיימת
800,000 שקל
5.5%
20 שנה
ההצעה החדשה
4%
התוצאה
0 שקל
חיסכון חודשי בהחזר
0 שקל
חיסכון כולל עד סוף התקופה
0 שקל
ההחזר החודשי הישן
0 שקל
ההחזר החודשי החדש
0
מספר תשלומים שנותרו

המחשבון מחשב את ההחזר החודשי בשיטת שפיצר (לוח סילוקין בהחזר קבוע) ומשווה בין הריבית הקיימת לריבית המוצעת לאותה יתרת קרן ולאותה יתרת שנים. התוצאה היא הערכה להמחשה בלבד. בפועל מיחזור משכנתא עשוי לכלול עמלת פירעון מוקדם, עלויות פתיחת תיק, שמאות ורישום, והחיסכון תלוי בתמהיל המסלולים (ריבית קבועה/משתנה, צמוד/לא צמוד) ובלוח הזמנים. יש לבדוק את הכדאיות מול הבנק או יועץ משכנתאות לפני קבלת החלטה.

למחשבונים ותכנים נוספים באתר ביזפורטל ‹
לכתבה המלאה: מיחזור משכנתא: המחשבון שמגלה כמה כסף אתם משאירים בבנק
התוכן והמידע של נתוני המחשבון והכלי האינטראקטיבי
עמוד 1: המשכנתא הקיימת וההצעה החדשה
מחשבון מיחזור משכנתא: כמה תוכלו לחסוך?
המסך משווה החזר שפיצר בין הריבית הקיימת לריבית המוצעת, לאותה יתרת קרן ולאותה יתרת שנים.
המשכנתא הקיימת
שדהערך ברירת מחדלטווח
יתרת המשכנתא800,000 שקל50,000 עד 5,000,000, בקפיצות של 10,000
הריבית הנוכחית (%)5.5%0.5% עד 12%, בקפיצות של 0.1%
יתרת שנים20 שנה1 עד 30
ההצעה החדשה
שדהערך ברירת מחדלטווח
הריבית החדשה המוצעת (%)4%0.5% עד 12%, בקפיצות של 0.1%
עמוד 2: תוצאת ברירת המחדל
נתוןערך
חיסכון חודשי בהחזר655 שקל
חיסכון כולל עד סוף התקופה157,261 שקל
ההחזר החודשי הישן5,503 שקל
ההחזר החודשי החדש4,848 שקל
מספר תשלומים שנותרו240
עמוד 3: נוסחה והסתייגות
ההחזר החודשי מחושב בשיטת שפיצר (לוח סילוקין בהחזר קבוע) ומשווה בין הריבית הקיימת לריבית המוצעת לאותה יתרת קרן ולאותה יתרת שנים. החיסכון החודשי = החזר ישן פחות החזר חדש. החיסכון הכולל = החיסכון החודשי כפול מספר התשלומים שנותרו.
התוצאה היא הערכה להמחשה בלבד. בפועל מיחזור משכנתא עשוי לכלול עמלת פירעון מוקדם, עלויות פתיחת תיק, שמאות ורישום, והחיסכון תלוי בתמהיל המסלולים (ריבית קבועה או משתנה, צמוד או לא צמוד) ובלוח הזמנים. יש לבדוק את הכדאיות מול הבנק או יועץ משכנתאות לפני קבלת החלטה.
קישורים במסך
בראש המסך מופיע סימן HON עם קישור ל-hon.co.il.
מחשבונים ותכנים נוספים.
סוף התוכן מהמחשבון והכלי האינטראקטיבי