ריבית בנק ישראל ירדה בשנה האחרונה מ-4.5% ל-3.25% והפריים מ-6% ל-4.75%. הזינו את יתרת המשכנתא וכמה שנים נשארו, ובדקו כמה זה שווה לכם
| מתי | ריבית במסלול הפריים | החזר חודשי על חלק הפריים |
|---|---|---|
| לפני שנה (פריים 6%) | 5.40% | 2,025 ₪ |
| היום (פריים 4.75%) | 4.15% | 1,785 ₪ |
| אם תהיה הפחתה נוספת (פריים 4.5%) | 3.90% | 1,739 ₪ |
* החישוב מניח תמהיל משכנתא ממוצע: כשליש מהמשכנתא במסלול הפריים, בריבית פריים מינוס 0.6%. הריבית בחלקים הקבועים לא משתנה עם ריבית בנק ישראל, ולכן החיסכון מחושב על חלק הפריים בלבד. ההפחתות בשנה האחרונה: נובמבר 2025 ל-4.25%, ינואר 2026 ל-4%, מאי ל-3.75%, יולי ל-3.5% וספטמבר ל-3.25%. כל הפחתה נכנסת להחזר בחודש שאחריה. זו הערכה לצורך המחשה בלבד.