ריבית כוללת חזויה (IRR) לפי בנקים
| בנק | ריבית IRR ⇅ | שינוי מחודש קודם |
|---|
4.87%
הריבית הנמוכה ביותר
5.11%
ממוצע מערכת
מזרחי טפחות - הבנק הגדול מכולם, אבל היקר ביותר מבין הבנקים הגדולים.
מה זה IRR?
ריבית כוללת חזויה (IRR) - המדד האמיתי לעלות המשכנתא. כולל ריבית נקובה + עמלות + עלויות נלוות. השוו תמיד לפי IRR!
ריבית משכנתא ממוצעת לפי סוג ותקופה
בחרו את פרטי המשכנתא
הריבית הממוצעת במערכת
4.82%
שקלי לא צמוד | 1-5 שנים | דצמבר 2025
ריבית צמודה vs שקלית
שקלי לא צמוד: הריבית קבועה, אין תלות באינפלציה. מתאים לתקופות של אינפלציה גבוהה.
צמוד מדד: ריבית נמוכה יותר, אבל הקרן עולה עם האינפלציה. מתאים לתקופות של אינפלציה נמוכה.
צמוד מדד: ריבית נמוכה יותר, אבל הקרן עולה עם האינפלציה. מתאים לתקופות של אינפלציה נמוכה.
ריבית פריים - ינואר 2026
ריבית בנק ישראל: 4.25% | ריבית פריים: 5.75%
הריבית יציבה. צפי לירידה מתונה במהלך 2026.
הריבית יציבה. צפי לירידה מתונה במהלך 2026.