הזינו את נתוני הדירה, המשכנתא והשכירות החלופית, וגלו איזו אפשרות עולה לכם פחות לאורך התקופה שבחרתם
מודל מפושט להמחשה בלבד. עלות הקנייה מחושבת כסך תשלומי המשכנתא בתקופה (הלוואה = מחיר בניכוי הון עצמי, בפריסה ל-30 שנה) בניכוי ההון שנצבר בנכס (שווי הדירה בסוף התקופה בניכוי יתרת המשכנתא). עלות השכירות מחושבת כסך דמי השכירות בתקופה (עם עליית שכר דירה שנתית) בניכוי תשואה אלטרנטיבית של 4% בשנה על ההון העצמי שהושקע בשוק. המודל אינו כולל מס, עלויות עסקה, אחזקה או תרחישי ריבית משתנים, והתוצאה רגישה מאוד להנחות. אין באמור ייעוץ פיננסי.
למחשבונים ותכנים נוספים באתר ביזפורטל ‹