כמה דירה אתם באמת יכולים לקנות?

לפי הכנסה, הון עצמי ומגבלות בנק ישראל, כולל מס רכישה ועלויות נלוות

● שיעורי המימון המרביים של בנק ישראל: 75% לרוכשי דירה יחידה, 70% למשפרי דיור, 50% לרוכשי דירה נוספת ● תקרת ההחזר הרגולטורית היא 50% מההכנסה הפנויה, אך בפועל הבנקים עוצרים סביב 35% עד 40% ● העלויות הנלוות כוללות מס רכישה לפי מדרגות 2026, שכר טרחת עורך דין של 0.5% בתוספת מע״מ, דמי תיווך של 2% בתוספת מע״מ וסכום קבוע לשמאי, יועץ, פתיחת תיק ואגרות ● מדרגות מס הרכישה מוקפאות ואינן מתעדכנות לפי המדד ● החישוב אינו כולל דירוג אשראי, ותק תעסוקתי, זכאות לסבסוד או גיל הלווה ● זהו אומדן בלבד ואינו אישור עקרוני ● מקור: בנק ישראל, רשות המסים

למחשבונים נוספים באתר ביזפורטל ←