גג סולארי ביתי: כל המספרים לפני ההחלטה

תעריפים, עלויות, החזר השקעה, מימון, תקלות צפויות ורישוי — רגע לפני הפחתת התעריף שעל הפרק

48 אג'
תעריף לקוט"ש למתקן ביתי עד 15 קילוואט
הסדרה ל-25 שנה, ללא הצמדה
64 אג'
התעריף הביתי שנחסך בצריכה עצמית
כולל מע"מ
−13%
ההפחתה המצטברת שנבחנת למתקנים בינוניים
מ-41 אג' ל-38.4 ואז 35.67
● ההסדרה התעריפית המדורגת למצטרפים חדשים
מקור: רשות החשמל, ספר לוחות התעריפים 2026
מדרגת הספק תעריף לקוט"ש הערות
עד 15 קילוואט48 אגורותנשאר ללא שינוי בשלב זה
15 עד 100 קילוואט41 אגורותמוצעת הפחתה ל-38.4 ואז 35.67
מדרגה גבוהה יותר34 אגורותיורד בהמשך ל-28 אגורות
פרמיה אורבנית+6 אגורותבערים מעל 50 אלף תושבים, ל-15 שנים
3,500−5,500 ₪
עלות לקילוואט מותקן, לפני מע"מ
6 שנים
החזר השקעה בדוגמה, כולל תחזוקה
14%−16%
תשואה שנתית פנימית מוערכת
● דוגמה מספרית: מערכת 10 קילוואט על גג דרומי של 70 מ"ר
ייצור שנתי 16,000 קוט"ש, צריכה עצמית 40%
רכיב חישוב שווי שנתי
עלות המערכתכולל מע"מ + אגרות של כ-900 ₪53,900 ₪ חד פעמי
צריכה עצמית6,400 קוט"ש × 0.64 ₪4,100 ₪
מכירה לרשת9,600 קוט"ש × 0.48 ₪4,600 ₪
פרמיה אורבנית16,000 קוט"ש × 0.06 ₪960 ₪
סך תועלת שנתית9,600 ₪
130+ אלף ₪
רווח נקי מוערך על פני 25 שנה
תשואה מצטברת של 200%−300%, כולל החלפת ממיר אחת
615 ₪
החזר חודשי בהלוואה ל-10 שנים בריבית 7%
מול תועלת חודשית של כ-800 ₪ — תזרים חיובי כמעט מהחודש הראשון
4−8 אלף ₪
עלות החלפת ממיר, צפויה פעם אחת
תוחלת חיי הממיר: 10−15 שנה
עד 15%−
אובדן תפוקה מלכלוך ואבק ללא ניקוי
200 שעות
קטימה שנתית מרבית למתקנים חדשים
● תקלות שכיחות ומה עושים
תקלה המשמעות ההתמודדות
כשל ממירנקודת התורפה השכיחהלתקצב מראש, לשקול הארכת אחריות
הצללה או תא פגוםחימום מקומי, סיכון בטיחותבדיקת הצללות מראש, ניטור פעיל
קונסטרוקציה לקויהנזילות בגג — הכשל החמורמתקין מנוסה ואישור קונסטרוקטור
● הרישוי: הבירוקרטיה והרפורמה
60 שלבים
מסלול הרישוי כיום, מול 3−4 גופי רגולציה
עלות בירוקרטית של כ-40% מעלות המערכת; משך התהליך 4−6 חודשים
30 יום
היעד של פורטל "מתחדשת" החדש
חלק מתוכנית 100 אלף גגות; בהולנד המסלול מסתיים בכשבועיים
כיוון דרום אופטימלי; מזרח או מערב גורעים כ-10%, צפון כ-30%; שטח מומלץ: 50 מ"ר לפחות
בבית משותף: רוב של שני שלישים מהדיירים, גג פנוי של כ-100 מ"ר וטופס 4
בעד: החזר של כ-6 שנים, תשואה שנתית 14%−16%, הכנסה פטורה ממס עד כ-24 אלף ₪ בשנה, אחריות תפוקה ל-25 שנה והגנה מהתייקרות החשמל
נגד: השקעה ראשונית גבוהה, תלות באיכות הקבלן, סיכון לתקלות ממיר ומגבלות רשת בחלק מהאזורים
הסיכון הרגולטורי: התעריף למערכות גדולות כבר הופחת וההפחתה למתקנים בינוניים על הפרק — מועד ההרשמה קובע את התנאים ל-25 שנה
השורה התחתונה: חלון הזמן שלפני הפחתת התעריף רלוונטי לבחינה, אך הכדאיות תלויה בצריכה העצמית ובעלות ההתקנה בפועל
● איפה עומד השוק
30 אלף
מערכות מותקנות על גגות בישראל
כ-4% מהגגות בלבד
20 GW
פוטנציאל הייצור הסולארי במרחב הבנוי
30%
יעד האנרגיה המתחדשת עד 2030
שדרוג הרשת: עד סוף 2028

● הנתונים: משרד האנרגיה, רשות החשמל וספר התעריפים 2026 ● הדוגמה להמחשה בלבד ואינה תחליף לייעוץ ● התעריפים כפופים לשינויים רגולטוריים