איחור במסירה
איחור במסירה
קניתם דירה – אבל אין מפתח: כך הפך איחור במסירה לנורמה בענף הנדל"ןמה העלויות האמיתיות שלכם על עיכוב בקבלת הדירה, האם כדאי לתבוע את הקבלן ומה הפיצוי שמגיע לכם? וגם - למה האשמה היא לא רק של הקבלנים?
- הקבלן איחר במסירת דירה - מה הפיצוי ששילם לרוכשים?
מה אומר החוק? ובפסיקה על איחורי דירות
- בממ"דים הותקנו דלתות לא נכונות - חברת הבנייה והאדריכל יפצו
בפרויק'ט שהוקם בתל אביב הותקנו דלתות הדף במקום דלתות הדף רסיסים. הבעיה התגלתה בשלב מאוחר בעבודות, והובילה לעיכוב של תשעה חודשים במסירת הדירות. התביעה העלתה אחריות משותפת של האדריכל, המפקחים וחברת הבנייה - שאף אחד לא פעל כנדרש
- האם עליית מחירי הדירות מבטלת את הצורך בפיצוי על איחור במסירה?מוכרי דירה ערערו על קביעה כי עליהם לשלם פיצויים לרוכשים בעקבות עיכוב שהתרחש במסירת הדירה. בין היתר, טענו המוכרים כי מחירי הדיור נמצאים בעלייה מתמדת, כך שלא יכול היה להיגרם לרוכשים נזק כלשהו בשל העיכוב במסירה
- היזמית התרשלה בתיקונים בדירה שמכרה - מה פסק השופט?יזמית תמ"א 38 שמכרה דירה באזור השרון לאשה ומסרה לה אותה באיחור ניכר ועם ליקויי בנייה, נתבעה על ידה. לפי מומחה שמינה בית המשפט, בעקבות הליקויים יש להחליף את כל חלקי האלומיניום בחלונות ובוויטרינות
- האם מגפת הקורונה היא סיבה מוצדקת לאיחור במסירת דירות?רוכשי דירות תבעו חברה יזמית בעקבות איחור של 13 חודשים ועשרה חודשים לאחרים במסירת הדירה. תביעתם התקבלה באופן חלקי על ידי בית משפט השלום - חלק מהזוגות קיבלו פיצוי קטן והאחרים לא קיבלו כלום, ועקב כך הם החליטו לערער
- איחור במסירת דירות: האם הקבלנים באמת אשמים במצב ומי ישלם את המחיר?מאז המלחמה, אתרים רבים מושבתים, הפועלים לא מגיעים והקבלנים מעכבים את מסירת הדירות. מנגד, הרוכשים מנפנפים בחוק וטוענים: מלחמה בישראל היא לא אירוע כוח עליון. משרד השיכון לא מתעכב בינתיים - איך זה ייגמר ומי צודק במאבק הזה?
- קיבלו דירות באיחור של 31 חודשים, אך הקבלן התנער - מה קבעה השופטת?פרוייקט אחד ברעננה יכול ללמד היטב את מידת הכוח של קבלנים בעת כריתת חוזה מול הדיירים. לאחר עיכוב של יותר משנתיים וחצי במסירת שתי דירות, טענו בני הזוג שרכשו אותן להפרות חוזרות, אך הקבלן טען כי לא הוא אשם בדחיה והטיל את האחריות עליהם. מי אשם ומה קבעה השופטת?
- איך פסק דין שולי עלול לייקר את מחירי הדיור לכל הציבור הישראלי?
האם סכנה של קריסה של קבלן מוטלת על יוזם הפרויקט או על רוכשי הדירות שקיבלו את הדירה באיחור של מספר חודשים? הנה קביעת בית המשפט