דימונה
דימונה
- המדינה חילקה 49 קרקעות לבניית צמוד קרקע בדימונה. כמה זה עלה?רמ"י אוהבת את דימונה: היא שחררה 49 קרקעות, כמעט בחינם ובעיקר לחיילי מילואים ובני המקום, אבל כשמחברים את מחיר הפיתוח - הכדאיות הכלכלית היא גבולית. כמה עולה וילה בדימונה?
- דימונה, כפר סבא, ראשל"צ ובית שמש בפנים: נפתחה ההגרלה של דירה בהנחהאחרי ההחלטה להוציא שני מכרזי בזק עד סוף השנה לדירה בהנחה, ההרשמה להגרלה הראשונה מבין השתיים נפתחה למשך חמישה שבועות. כ-45% מהדירות: בבית שמש. ההגרלה הבאה בדצמבר - אילו ערים יכללו בה? וגם: המחיר המינימלי של הדירות
- מאילת ועד יהוד: בדיקה - השכונות שבהן ייבנו דירות במסגרת דירה בהנחהשכונת הגולף באילת, המערבית בבית שאן, יוני נתניהו בדימונה, נווה שמיר בבית שמש והשכונה החדשה, גדות, ביהוד-מונוסון. חשבתם להירשם להגרלות דירה בהנחה? אז עכשיו אתם יודעים מי הולך לבנות וכמה תעלה שם דירה
- המדינה משווקת קרקעות זולות בדימונה - אבל על דבר אחד היא לא חשבההמדינה משווקת קרקעות של חצי דונם בדימונה ב-55 אלף שקל. עד כאן הכל נשמע מפתה, אבל כשהרוכשים הפוטנציאלים שמעו מה מחיר הפיתוח, הם כבר לא היו בטוחים שהעסק שווה להם. ובכלל - מה קורה בדימונה בתקופה הזאת?
- כמה עולה לבנות בית פרטי בתל אביב לעומת דימונה - ולמה הבדלי המחיר?יש לכם שטח לבנייה עצמית? אם התקשרתם לשני קבלנים שונים, יכול להיות שהפער במחיר יגיע לעשרות אחוזים - למה יש פער כזה ולמה בלוק בדרום עולה יותר מבלוק במרכז?
- דירה בהנחה: מי הערים הבאות שייכללו והאם משפרי דיור יוכלו להשתתף?במשרד קיבלו עשרות הודעות מאזרחים בעלי דירה שמבקשים שוויון באפשרות לרכוש דירה. למה שבמשרד השיכון יחזירו את ההטבה, מה הצד של הרוכשים ובאילו ערים מתוכננת להיערך הגרלה בקרוב?
- תופעה חדשה: מתווכים בדרום גובים עמלה של 10% ביחס למחיר הנכסבעקבות ההיצע המוגבל בדרום לדירות ללא ממ"ד, שנמכרות תמורת 350 אלף שקל, המתווכים דורשים עמלת מינימום מנופחת. אחד מהם סיפר: "אף אחד לא יכול לחיות מ-7,000 שקל בחודש, אז לוקחים עמלת מינימום מכל צד"
- הטרנד שסוחף את הטיקטוק: קנו דירה ישנה בדרום, קבלו רווח מהיר. אבל...פעם הטיקטוקרים היו מציעים לכם לרכוש רולאפס במחיר מוזל, היום הם מציעים דירות: השקעה של פחות מחצי מיליון שקל, עם רווח מהיר של עשרות או מאות אלפים; איך זה עובד, ממה וממי צריך להיזהר ולמה אתם לא צריכים להאמין לכל דבר שמוכרים לכם?
- מציאות? עשרות דירות ב-400 אלף שקל נמכרות בדרום מאז תחילת השנהמאז המלחמה יש לחץ של מוכרים באזור הדרום לדירות בלי ממ"ד; בדקנו כמה עולה דירה באזור - הנה הנתונים
- כישלון במכרז "מחיר מטרה" בב"ש: 6 מתוך 7 מגרשים נותרו ללא הצעותהמדינה רוצה להגדיל את ההיצע? מתוך 1,109 דירות, רק 156 שווקו בהצלחה בשכונת פסגת רמות. גם בדימונה, מגרש אחד מתוך 3 יחכה לסבב הבא. באלעד, לעומת זאת, שווק פרוייקט ענק בהצלחה, אבל ב"הנחה" של 63% משומת רמ"י