שמאי
שמאי
"הדירה שווה 7.5 מיליון שקל" - ככה אמר שמאי ה-AI של פרופדו, מה השווי האמיתי?פנינו לרובוט של חברת פרופדו שמתיימר להחליף שמאי מקרקעין ובדקנו הערכות לדירות שאנו יודעים את שוויין. התוצאות רחוקות מהאמת; עדיין צריכים שמאי מקרקעין- ירידה של 6% בהתחלות בניית משרדים: "ת"א תיראה בעתיד כמו בנגקוק או מנהטן"אפשר לראות את הירידה בשוק המשרדים בשנה הקודמת וגם מה צפוי בשנת 2023 - איפה בונים הכי הרבה, מה קורה בשוק הבניה למסחר?
- ניצחון לשמאים: פס"ד קובע כי למתווכים אסור לתת הערכת שווי לנכס
בית משפט השלום בתל אביב דן בתביעה שהוגשה לאחר שהנתבעים, בניהם מתווכים, הציעו שירותי הערכת שווי שוק של נכסי מקרקעין תוך כדי הטעיית הציבור כי הם מוסמכים לכך. חלקם אף הוציא הערכות שמאיות כתובות. יו"ר לשכת שמאי מקרקעין נחמה בוגין: "רעידת אדמה מבחינת מעמד השמאי והסגת גבול למקצוע"
- ראיון "תהיה עלייה משמעותית בשכר הדירה"אירית ליברמן כלכלנית ושמאית: "אולי אני נביאת זעם, אבל מחירי הנדל"ן לא יירדו בישראל"
- ראיוןTV "עליית ריבית זה דבר נחמד, אבל לא באמת פתרון לשוק הנדל"ן"סער פלד, סגן יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, בראיון לביזפורטל: "הירידה בכמות העסקאות לא גרמה לירידה במחירים. כשיש מעט מוכרים ויש הרבה קונים, קשה למחיר לרדת. בשביל ליצור באמת שינוי, צד ההיצע הוא הפתרון האמיתי". צפו בראיוןTV
- בדיקת ביזפורטל תחילת התקררות בשוק המשרדים בת"א; המחירים במגמת ירידהמבדיקת ביזפורטל עולה כי בחלק משוק המשרדים הקטנים והבינוניים, חלה ירידה של כ-5%. דליה עסיס, שמאית: "דינמיקת המחירים בשוק המשרדים מזכירה בורסה. השינויים מהירים. להבדיל משוק המגורים שהוא סולידי ופחות תנודתי"
- ממשיך לקדנציה נוספת: חיים מסילתי נבחר כיו"ר לשכת שמאי מקרקעיןמסילתי גבר בהצבעה חשאית של כשמונה מאות שמאים על המועמדים אמנון נזרי ודליה עסיס. במקביל, נבחרו חברי הוועד ללשכה
- TV 5 השכונות הכי מעניינות להשקעה כיוםהשמאי ארז כהן מסמן 5 שכונות שעשויות להיות השקעה מעניינת במרכז הארץ. וגם: מה יקרה למי שקונה דירה במחיר למשתכן בפריפריה רק בשביל לקבל שכר דירה?
- דעה כך הבנקים מהלכים אימים על גבו של האזרח הקטן
עוקץ שהפעילו הבנקים על הלווים למשכנתא הניב להם מיליוני שקלים עד שנחשפה שיטת הרשימות הסגורות של השמאים. האם הם בדרך לאבד את המונופול?